2024年单身公寓租房合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年单身公寓租房合同本合同目录一览第一条租赁房屋描述1.1房屋地址1.2房屋结构及面积1.3房屋设施及设备第二条租赁双方身份2.1出租人信息2.2承租人信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还方式及时间第六条房屋维护与维修6.1出租人负责维修的事项6.2承租人负责维修的事项第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定7.2房屋管理规则第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点第十二条法律适用12.1合同适用的法律第十三条其他约定13.1房屋保险13.2宠物管理13.3访客管理第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋描述1.1房屋地址：北京市朝阳区路号公寓层室。1.2房屋结构及面积：该房屋为一套单身公寓，建筑面积为50平方米，包括一室一厅一卫。1.3房屋设施及设备：房屋内配备有床、沙发、茶几、电视、冰箱、洗衣机、空调等基本生活设施。第二条租赁双方身份2.1出租人信息：姓名：身份证号系方式：1385678地址：北京市朝阳区路号公寓层室。2.2承租人信息：姓名：身份证号：11010519900202003Y联系方式：1395678地址：北京市海淀区路号大厦层室。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年01月01日。3.2租赁结束日期：2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币3500元。4.2租金支付周期：租金每月底支付，承租人应提前五个工作日支付下一个月的租金。4.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式支付租金，账号信息如下：开户行：中国建设银行北京市分行账号：6225880户名：第五条押金5.1押金金额：人民币2000元。5.2押金退还方式及时间：合同到期或提前解约后，经出租人检查房屋无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿，出租人应在7个工作日内退还承租人押金。第六条房屋维护与维修6.1出租人负责维修的事项：出租人负责房屋及附属设施的正常维护与维修，包括水电设施、管道、煤气、电梯、楼梯、公共通道等。6.2承租人负责维修的事项：承租人应合理使用房屋及附属设施，因使用不当或人为损坏导致的维修费用由承租人承担。第七条房屋使用及管理7.1房屋使用规定：承租人应按合同约定合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及公共设施。7.2房屋管理规则：承租人应遵守物业管理规定，配合物业管理工作，维护小区秩序。第八条合同变更8.1合同变更条件：合同签订后，如双方同意并协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2合同变更程序：变更合同应书面协议，并由双方签字或盖章确认。第九条合同解除9.1合同解除条件：（1）合同到期，双方未续签；（2）合同期内，双方协商一致解除合同；a.承租人逾期支付租金超过一个月；b.承租人未经出租人同意改变房屋结构和用途；c.承租人违反合同约定，损害房屋及公共设施；d.承租人非法使用房屋，造成法律责任。9.2合同解除程序：合同解除应书面协议，并由双方签字或盖章确认。解除合同后，承租人应按照合同约定办理退房手续，并支付相关费用。第十条违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租人因此遭受的损失。10.2承租人违约责任：承租人未按合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点：争议解决的地点为合同签订地。第十二条法律适用12.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1房屋保险：承租人应自行购买房屋保险，保障房屋及自身利益。13.2宠物管理：承租人如需养宠物，应事先征得出租人同意，并遵守物业管理规定。13.3访客管理：承租人应遵守小区访客管理制度，不得擅自将房屋转租或提供给他人使用。第十四条合同签署14.1合同签署日期：2024年1月1日。14.2合同签署地点：北京市朝阳区路号公寓层室。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现对合同进行补充规定。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的参与本合同执行过程的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方协助甲乙方完成房屋租赁事宜；（2）维修服务方负责房屋及附属设施的维修保养；（3）物业管理方负责小区的管理和服务。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行其职责，确保合同的顺利执行。3.2第三方如因过错导致甲乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方权益4.1第三方有权按照合同约定收取费用，包括但不限于中介费、维修费、管理费等。4.2第三方应遵守相关法律法规，不得侵犯甲乙方的合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的是服务关系，而非代理或合作关系。5.2甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用，第三方应对甲乙方提供合格的服务。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其过错导致的甲乙方损失承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过第三方收取甲乙方的费用总额。6.2甲乙方应对第三方提供的服务质量进行评价，如服务质量不符合约定，甲乙方有权要求第三方改进或赔偿。第七条第三方介入的程序7.1第三方介入前，应与甲乙方达成一致，并明确双方的权利义务。7.2第三方介入后，甲乙方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项。第八条第三方退出8.1第三方因合同约定或甲乙方合理要求退出合同执行的，应提前通知甲乙方。8.2第三方退出后，应协助甲乙方完成相关交接手续，确保合同的继续执行。第九条第三方违约9.1第三方如未按照合同约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。9.2第三方如未按照合同约定提供服务，甲乙方有权要求第三方退还已支付的服务费用。第十条第三方与甲乙方的沟通10.2甲乙方与第三方如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的附加条款11.1本合同的第三方介入附加条款是对合同的补充，与具有同等法律效力。11.2本合同的第三方介入附加条款的解释权归甲乙方所有。第十二条合同的修订12.1本合同的第三方介入附加条款如有变更，甲乙方应签订书面修订协议。12.2修订后的第三方介入附加条款与原条款具有同等法律效力。第十三条合同的终止13.1本合同的第三方介入附加条款在合同终止后失效。13.2合同终止后，甲乙方与第三方之间的权利义务关系随之终止。第十四条签署14.1本第三方介入附加条款与主合同一同签署，并作为主合同的一部分。14.2本第三方介入附加条款的签署地点与主合同相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：房屋设施清单附件3：租金支付证明附件4：押金支付证明附件5：房屋维修服务协议附件6：物业管理协议附件7：中介服务协议附件8：宠物管理协议附件9：访客管理规则附件10：第三方服务协议附件1房屋照片：包含房屋外观、室内布局、设施设备等照片，用于确认房屋现状。附件2房屋设施清单：详细列明房屋内各项设施设备及其状态，包括但不限于家具、家电等。附件3租金支付证明：记录租金支付的时间、金额及方式，由甲乙双方签字确认。附件4押金支付证明：记录押金支付的时间、金额及方式，由甲乙双方签字确认。附件5房屋维修服务协议：明确维修服务的范围、期限、费用等事项。附件6物业管理协议：明确物业管理的服务内容、费用、期限等事项。附件7中介服务协议：明确中介服务的范围、费用等事项。附件8宠物管理协议：明确宠物管理的要求及违规处理的办法。附件9访客管理规则：明确访客的管理办法及违规处理的办法。附件10第三方服务协议：明确第三方的服务内容、费用、期限等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房屋；2.甲方未按约定提供房屋设施；3.甲方未按约定履行维修义务；4.甲方未按约定允许乙方进行装修；5.乙方未按约定时间支付租金；6.乙方未按约定使用房屋及设施；7.乙方未按约定履行维修义务；8.乙方未按约定允许甲方进入房屋；9.第三方未按约定提供服务；10.第三方未按约定履行维修义务。责任认定：1.甲方违约，应支付违约金，违约金为一个月租金；2.甲方未按约定提供设施，应承担相应赔偿责任；3.甲方未按约定履行维修义务，应承担维修费用及赔偿乙方损失；4.甲方未按约定允许乙方进行装修，应承担装修费用及赔偿乙方损失；5.乙方未按约定时间支付租金，应支付滞纳金，滞纳金为应付款项的1%；6.乙方未按约定使用房屋及设施，应承担相应赔偿责任；7.乙方未按约定履行维修义务，应承担维修费用及赔偿甲方损失；8.乙方未按约定允许甲方进入房屋，应承担相应赔偿责任；9.第三方未按约定提供服务，应支付违约金，违约金为服务费用的20%；10.第三方未按约定履行维修义务，应承担维修费用及赔偿甲方损失。示例说明：如甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。如甲方未按约定提供房屋设施，乙方有权要求甲方承担相应赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租人，本合同的出租方。2.乙方：指承租人，本合同的租住方。