2024年短期租房合同样式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年短期租房合同样式本合同目录一览第一条租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租房基本信息2.1租房地址2.2租房面积2.3租房用途第三条租房期限3.1租房开始日期3.2租房结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及方式第六条房屋维护与维修6.1出租方责任6.2承租方责任第七条房屋保险7.1保险购买责任7.2保险理赔流程第八条房屋转租8.1转租条件8.2转租手续第九条合同终止与解除9.1合同终止条件9.2合同解除流程第十条违约责任10.1出租方违约责任10.2承租方违约责任第十一条争议解决方式11.1协商解决11.2法律途径第十二条合同的变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充内容第十三条合同的生效、修改和废止13.1合同生效条件13.2合同修改流程13.3合同废止条件第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租房合同主体1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方联系方式：____________1.1.4出租方联系人：____________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方联系方式：____________1.2.4承租方联系人：____________第二条租房基本信息2.1租房地址：____________2.2租房面积：____________平方米2.3租房用途：____________第三条租房期限3.1租房开始日期：____________3.2租房结束日期：____________第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________元整（大写：_________________________元整）4.2租金支付周期：每月____________日4.3租金支付方式：4.3.1承租方通过银行转账的方式支付租金，账户信息如下：开户行：____________账号：____________户名：____________4.3.2出租方应在收到租金后____________个工作日内出具租金收据。第五条押金5.1押金金额：人民币____________元整（大写：_________________________元整）5.2押金退还条件及方式：5.2.1合同到期或提前解除合同时，承租方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租方，经双方共同验收确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复和赔偿的，出租方应在____________个工作日内退还承租方全部押金。5.2.2如因承租方原因导致房屋及附属设施损坏的，出租方有权从押金中扣除相应的修复费用。5.2.3如出租方未按约定退还押金的，承租方有权要求出租方支付未退还押金部分的同期银行存款利息。第六条房屋维护与维修6.1出租方责任6.1.1出租方应对租赁房屋的结构安全、设备安全、防火、防盗等安全设施进行日常维护和管理，并承担因维护、管理不善导致的损失。6.1.2出租方应在租赁期间负责租赁房屋的正常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。租赁房屋及附属设施的正常维修范围包括：（1）屋面、外墙、支柱、梁、楼板等主体结构；（2）上下水管道、暖气、燃气、电气等公共设施；（3）电梯、楼梯、消防设施等共用设备。6.1.3出租方应保证租赁房屋及附属设施的安全性能，符合国家有关安全规定。6.2承租方责任6.2.1承租方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照操作规程和安全规程使用，爱护公共设施和设备，不得损害房屋结构和设备安全。6.2.2承租方应合理保管租赁房屋内的物品，因保管不善导致的损失由承租方承担。6.2.3承租方发现租赁房屋及附属设施有损坏或故障的，应立即通知出租方，并按照约定承担维修费用。第七条房屋保险7.1保险购买责任7.1.1出租方应购买租赁房屋及附属设施的保险，并将承租方列为第一受益人。7.1.2保险费用由出租方承担。7.2保险理赔流程7.2.1如发生保险责任范围内的事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。7.2.2出租方应在收到保险公司理赔通知后____________个工作日内向保险公司提出理赔申请。7.2.3保险理赔款项应按保险公司的约定支付给承租方或维修方。第八条房屋转租8.1转租条件8.1.1承租方需征得出租方的书面同意，方可进行转租。8.1.2转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。8.1.3转租对象应符合出租方的要求，并经过出租方审查同意。8.2转租手续8.2.1承租方应在转租前向出租方提交转租申请，并提供转租对象的详细信息。8.2.2出租方应在收到转租申请后____________个工作日内回复，不同意转租的，应说明理由。8.2.3经出租方同意转租的，承租方应与转租对象签订转租协议，并提交给出租方备案。第九条合同终止与解除9.1合同终止条件9.1.1本合同约定的租赁期限届满，双方未续签书面合同的。9.1.2合同一方违反合同约定，严重影响到对方利益的，对方有权提前终止合同。9.1.3因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均可终止合同。9.2合同解除流程9.2.1双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并约定解除日期。9.2.2合同解除后，承租方应在解除协议约定的时间内将房屋及附属设施交还给出租方。9.2.3出租方应在合同解除后____________个工作日内退还承租方已支付的押金（如有）。第十条违约责任10.1出租方违约责任10.1.1出租方未按约定提供租赁房屋及附属设施的，应承担相应的违约责任。10.1.2出租方未按约定履行维修义务的，应承担相应的赔偿责任。10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付租金的，应承担相应的违约责任。10.2.2承租方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决方式11.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同的变更与补充12.1合同变更条件12.1.1合同履行过程中，因客观情况发生重大变化，双方同意变更合同的。12.1.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。12.2合同补充内容12.2.1双方在合同履行过程中，如有新的约定，可作为本合同的补充。12.2.2补充内容应采用书面形式，并由双方签字或盖章确认。第十三条合同的生效、修改和废止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同修改流程13.2.1合同修改应由双方共同协商，并采用书面形式。13.2.2修改内容经双方签字或盖章确认后生效。13.3合同废止条件13.3.1合同终止条件成就的，本合同自动废止。13.3.2双方同意废止合同的，应签订书面废止协议。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容如下：（1）________________（2）________________（3）________________第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入，为明确各方的权利义务，特对本合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外的，与本合同履行有关的其他自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介方、维修服务方、保险提供商等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同的，应承担相应的责任。第三方责任包括但不限于：（1）第三方提供服务或产品的质量、安全、合法性等；（2）第三方未能按约定履行义务导致的损失；（3）第三方在提供服务或产品过程中产生的侵权行为。3.2第三方如因故未能履行其义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权向第三方追偿。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其介入本合同所产生的责任承担有限责任。4.2第三方承担的责任限额包括但不限于：（1）第三方介入本合同所涉及的金额；（2）第三方在提供服务或产品过程中所产生的直接损失。第五条第三方权利5.1第三方有权按照本合同约定获得报酬。5.2第三方有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第六条第三方义务6.1第三方应按照本合同约定提供服务或产品。6.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性等。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。7.2第三方与甲乙方之间的权利义务，不得对抗甲乙方之间的权利义务。第八条第三方违约处理8.1如第三方未能履行其义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权向第三方追偿。第九条第三方解除合同9.1第三方有权在本合同约定的解除条件下解除合同。9.2第三方解除合同的，应提前通知甲乙方。第十条第三方合同的变更和补充10.1第三方与甲乙方签订的合同如有变更或补充，应采用书面形式，并由甲乙方签字或盖章确认。第十一条第三方争议解决11.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条本修正条款的生效12.1本修正条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。12.2本修正条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁房屋及附属设施清单详细列出租赁房屋及附属设施的所有物品及其状态，包括但不限于家具、家电、设施设备等。附件2：租金支付证明证明承租方按照合同约定支付租金的证据，如银行转账凭证、现金收据等。附件3：押金收据证明出租方已收到承租方押金的证据，如银行转账凭证、现金收据等。附件4：房屋及附属设施损坏或维修记录记录房屋及附属设施的损坏情况及维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件5：保险单据证明出租方已购买租赁房屋及附属设施的保险，并将承租方列为第一受益人的证据。附件6：第三方服务提供协议如涉及第三方服务，如中介、维修、保险等，应提供与第三方签订的服务提供协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.出租方未按约定提供租赁房屋及附属设施。2.出租方未按约定履行维修义务。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏。5.第三方未按约定提供服务或产品。6.第三方提供的服务或产品存在质量、安全、合法性问题。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约产生的直接损失。2.违约方应承担违约责任限额，如合同中未约定，则按合同涉及的金额或损失金额确定。3.违约方应承担因违约产生的间接损失，如利润损失、中介费等。示例说明：如出租方未按约定提供租赁房屋及附属设施，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于赔偿因无法使用产生的直接损失和间接损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁房屋及附属设施的一方。2.承租方：指本合同中租赁房屋