2024年公租房家具家电租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公租房家具家电租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及数量1.1家具清单1.1.1床1.1.2床头柜1.1.3衣柜1.1.4书桌1.1.5椅子1.2家电清单1.2.1冰箱1.2.2洗衣机1.2.3空调1.2.4电视1.2.5热水器第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的正常使用4.2租赁物的维护和保养第五条租赁物的损坏及赔偿5.1租赁物的损坏责任5.2赔偿金额的确定第六条合同的变更和解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2提交仲裁机构仲裁第九条合同的生效、修改和终止9.1合同的生效条件9.2合同的修改9.3合同的终止第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条法律适用和争议解决11.1适用法律11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1双方约定的其他事项第十三条附件13.1家具家电清单第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租赁物品及数量1.1家具清单1.1.1床1.1.2床头柜1.1.3衣柜1.1.4书桌1.1.5椅子1.2家电清单1.2.1冰箱1.2.2洗衣机1.2.3空调1.2.4电视1.2.5热水器第二条租赁期限2.1租赁开始日期为2024年X月X日，租赁结束日期为202X年X月X日。2.2租赁期限为X年，自租赁开始日期起算。第三条租金及支付方式3.1租金金额为每月人民币元整。3.2租金支付周期为每月一次，承租人应在每个租赁周期结束之日起X个工作日内支付当期租金。3.3租金支付方式为银行转账，承租人应将租金转账至出租人指定的银行账户。第四条租赁物的使用和维护4.1承租人应按照家具家电的正常使用方式使用租赁物，不得故意损坏或恶意破坏。4.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第五条租赁物的损坏及赔偿5.1若租赁物因承租人的原因造成损坏，承租人应承担修复或更换的费用。5.2若租赁物因不可抗力或其他意外事件导致损坏，双方协商解决赔偿事宜。第六条合同的变更和解除6.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3合同变更或解除不影响双方因合同产生的权利和责任。第八条违约责任8.1出租人未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。8.2承租人未按照约定支付租金，或未按照约定使用和维护租赁物的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。8.3违约金的计算方式为：违约金=逾期支付的租金×逾期天数×逾期利率。第九条争议解决方式9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、修改和终止10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的修改需双方协商一致，并以书面形式进行。10.3合同的终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。第十一条保密条款11.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.2保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为2年。第十二条其他条款12.1双方约定本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式两份，双方各执一份。12.3本合同未尽事宜，按照我国法律法规和双方共同利益的原则办理。第十三条附件13.1家具家电清单，列明租赁物品的详细信息。第十四条签字盖章14.1出租人（甲方）：____________14.2承租人（乙方）：____________14.3本合同签字日期：2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，现就第三方介入后的相关条款进行修正。第一条第三方概念界定1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与合同履行有关联的其他自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险理赔方等。第二条第三方责任限额2.1第三方介入本合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失的，由甲乙方根据本合同约定承担相应责任。2.2甲乙方应根据本合同约定明确第三方的责任限额，并在合同中予以明确。2.3第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、责任免除等。第三条第三方权益保护3.1甲乙方应确保第三方在合同履行过程中的合法权益，不得损害第三方的利益。3.2甲乙方应在合同中明确第三方权益保护的相关条款，包括但不限于权益保障、权益侵害的救济等。第四条第三方义务4.1第三方应按照甲乙方的要求，协助履行合同义务。4.2第三方应在合同约定的范围内履行义务，不得超出合同约定的范围。4.3第三方应按照甲乙方的要求，提供相关证明材料，以便甲乙方核实第三方的身份和资质。第五条第三方违约处理5.1第三方未按照合同约定履行义务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方未按照合同约定履行义务，导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿损失。5.3甲乙方有权根据合同约定，选择追究第三方的违约责任或赔偿责任。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间不存在任何隶属、代理或委托关系。6.2第三方在合同履行过程中，应独立承担责任，不得将责任转嫁给甲乙方。6.3甲乙方不承担第三方在合同履行过程中的任何法律责任。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更或解除应经甲乙方协商一致，并以书面形式进行。7.2第三方介入的变更或解除不影响甲乙方根据本合同产生的权利和责任。第八条第三方介入的争议解决8.1双方应友好协商解决第三方介入引起的争议。8.2如协商不成，任何一方有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、修改和终止9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的修改需双方协商一致，并以书面形式进行。9.3合同的终止条件如下：（1）租赁期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件。第十条保密条款10.1双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。10.2保密信息的保护期限自合同终止之日起计算，为2年。第十一条其他条款11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，按照我国法律法规和双方共同利益的原则办理。第十二条签字盖章12.1出租人（甲方）：____________12.2承租人（乙方）：____________12.3本合同签字日期：2024年X月X日。本合同的第三方介入修正条款自双方签字盖章之日起生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：家具家电清单附件2：租赁物交付确认单附件3：租赁物损坏情况说明书附件4：租金支付记录附件5：维修服务记录附件6：保险单据附件7：第三方介入协议附件8：违约行为记录附件9：损失赔偿计算公式附件10：合同修改协议附件11：合同终止协议附件12：保密协议附件13：争议解决协议附件14：签字盖章确认书说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金；2.承租人未按约定使用和维护租赁物；3.出租人未按约定提供租赁物；4.出租人提供的租赁物不符合约定；5.第三方未按约定履行义务；6.第三方未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金=逾期支付的租金×逾期天数×逾期利率；2.损失赔偿计算：损失赔偿金额根据实际损失金额确定；3.第三方责任限制：第三方责任限额根据合同约定确定。示例说明：假设承租人逾期支付租金，逾期天数为10天，逾期利率为5%，则违约金=逾期支付的租金×逾期天数×逾期利率=1000元×10天×5%=50元。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物品的一方；2.承租人：指租赁租赁物品的一方；3.第三方：指与合同履行有关联的其他自然人、法人或其他组织；4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿；5.损失赔偿：指因违约行为导致守约方遭受的实际损失；6.逾期利率：指合同约定的逾期支付租金的利率；7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、仲裁或诉讼等方式解决；8.保密信息：指合同履行过程中双方获知的对方商业秘密和机密信息；