人力资源办公室租赁协议

人力资源办公室租赁协议合同目录第一章总则1.1合同主体1.2合同目的1.3合同范围1.4合同效力第二章租赁条件2.1租赁场所2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4押金及退还第三章租赁物的使用与管理3.1使用范围3.2使用要求3.3维护与管理3.4变更及解除租赁第四章租赁物的维修与保养4.1维修责任4.2保养责任4.3维修保养的期限第五章保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险理赔第六章安全生产与环保6.1安全生产要求6.2环保要求6.3应急预案第七章租金调整7.1租金调整的条件7.2租金调整的程序7.3租金调整的幅度第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件8.3合同变更与解除的程序第九章违约责任9.1出租人的违约责任9.2承租人的违约责任9.3违约赔偿第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼管辖第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件第十二章其他条款12.1保密条款12.2知识产权保护12.3信息安全12.4法律法规变化第十三章附件13.1租赁场所清单13.2租赁物清单13.3相关法律法规文件第十四章签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署主体合同编号：_________第一章总则1.1合同主体1.1.1出租人：_________1.1.2承租人：_________1.2合同目的1.3合同范围1.4合同效力1.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效1.4.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算第二章租赁条件2.1租赁场所2.1.1租赁场所地址：_________2.1.2租赁场所面积：_________2.2租赁期限2.2.1租赁开始日期：_________2.2.2租赁结束日期：_________2.3租金及支付方式2.3.1租金金额：_________2.3.2租金支付方式：_________2.4押金及退还2.4.1承租人应向出租人支付押金，金额为：_________2.4.2合同到期或提前终止合同时，押金退还条件：_________第三章租赁物的使用与管理3.1使用范围3.1.1承租人使用租赁物仅限于：_________3.2使用要求3.2.1承租人应合理使用租赁物，并遵守：_________3.3维护与管理3.3.1出租人负责租赁物的日常维护与管理，确保：_________3.4变更及解除租赁3.4.1变更租赁条件需双方协商一致3.4.2提前解除租赁合同的条件：_________第四章租赁物的维修与保养4.1维修责任4.1.1出租人负责租赁物的维修，包括但不限于：_________4.2保养责任4.2.1出租人负责定期对租赁物进行保养，确保：_________4.3维修保养的期限4.3.1维修保养期限为：_________第五章保险5.1保险责任5.1.1承租人应购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障：_________5.2保险费用5.2.1保险费用由承租人承担，并：_________5.3保险理赔5.3.1保险理赔程序及责任：_________第六章安全生产与环保6.1安全生产要求6.1.1承租人应遵守国家和地方的安全生产法律法规，确保：_________6.2环保要求6.2.1承租人应遵守国家和地方的环保法律法规，确保：_________6.3应急预案6.3.1承租人应制定并实施应急预案，以应对突发事件，确保：_________第八章合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.1.1合同变更需双方协商一致8.1.2合同变更事项包括：_________8.2合同解除的条件8.2.1合同解除需双方协商一致8.2.2合同解除事项包括：_________8.3合同变更与解除的程序8.3.1合同变更或解除前，双方应：_________第九章违约责任9.1出租人的违约责任9.1.1出租人未按约定提供租赁物的，应承担：_________9.2承租人的违约责任9.2.1承租人未按约定支付租金的，应承担：_________9.3违约赔偿9.3.1违约方的赔偿金额为：_________第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应：_________10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交：_________10.3诉讼管辖10.3.1双方同意在：_________第十一章合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更程序11.2.1合同变更需双方协商一致，并：_________11.3合同终止条件11.3.1合同终止的条件为：_________第十二章其他条款12.1保密条款12.1.1双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露12.2知识产权保护12.2.1双方同意保护对方的知识产权，不得侵犯对方的：_________12.3信息安全12.3.1双方应保证信息安全，防止信息泄露，违反者应承担：_________12.4法律法规变化12.4.1如因法律法规变化导致合同内容不合法，双方应：_________第十三章附件13.1租赁场所清单13.2租赁物清单13.3相关法律法规文件第十四章签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署主体出租人签字：_________日期：_________承租人签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.甲方有权决定租赁物的使用目的和范围，并要求乙方遵守相关规定。2.甲方负责对租赁物进行必要的维护和保养，确保租赁物的正常使用。3.甲方有权提前终止合同，但需提前通知乙方，并按照合同约定退还押金。4.甲方有权根据市场需求和自身业务需要，调整租金价格，但需与乙方协商一致。5.甲方应确保租赁物符合国家安全和环保标准，如有违反，甲方应承担相应责任。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款1.乙方有权决定租赁物的具体使用方式和用途，但需遵守合同约定和相关规定。2.乙方负责合理使用和保管租赁物，并承担因使用不当造成的损坏或损失。3.乙方有权在合同期内提出合同变更或解除的要求，但需与甲方协商一致。4.乙方有权根据自身业务发展和市场变化，提出租金调整的要求，但需与甲方协商一致。5.乙方应确保其业务活动符合国家法律法规，如有违反，乙方应承担相应责任。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款1.第三方中介应公正、公平地履行中介职责，为甲方和乙方提供专业的租赁服务。2.第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的履行和双方的权益。3.第三方中介应负责处理合同变更、解除等事宜，并确保双方的协商一致。4.第三方中介应提供租赁物的相关信息和咨询服务，协助甲方和乙方完成租赁交易。5.第三方中介应承担因履行不当造成的损失，并按照合同约定承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁场所清单2.租赁物清单3.相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.出租人未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定标准。2.出租人未按约定时间维修、保养租赁物。3.出租人未按约定支付租金或押金。4.承租人未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.承租人未按约定时间支付租金或提前终止合同。6.双方未按约定协商变更或解除合同。7.第三方中介未公正、公平地履行中介职责。8.第三方中介未提供租赁物的相关信息和咨询服务。三、法律名词及解释：1.出租人：指提供租赁物并收取租金的一方。2.承租人：指租赁并使用租赁物的一方。3.第三方中介：指为出租人和承租人提供租赁服务的中介机构。4.租赁物：指出租人提供给承租人使用的物品。5.租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。6.押金：指承租人为确保履行合同义务而支付给出租人的一定金额的钱。7.违约行为：指违反合同约定的一方行为。8.违约责任：指违约方因违约行为而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定标准或损坏：双方协商修理或更换租赁物。2.租金支付纠纷：查阅合同约定的租金支付方式和时间，协商解决。3.合同变更或解除：双方协商一致，并按照合同约定的程序进行