2024年农村自建住宅施工协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年农村自建住宅施工协议本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方对合同主体及定义的确认第二条工程内容与范围2.1工程建设项目名称2.2工程建设项目地点2.3工程建设项目规模及结构2.4工程建设项目的主要工程量第三条工程合同价格3.1工程合同总金额3.2付款方式及付款时间表3.3合同价格的调整条件及方法第四条工程进度与工期4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划及关键节点4.4工期延误的责任及处罚第五条工程质量与标准5.1工程质量标准及要求5.2工程质量检验及验收程序5.3工程质量问题及质量争议的处理第六条施工材料与设备6.1施工材料的供应及要求6.2施工设备的供应及要求6.3甲方提供材料及设备的验收与保管第七条乙方义务与责任7.1乙方的施工资质与能力要求7.2乙方的施工组织与管理7.3乙方对工程安全及环保的要求7.4乙方对工程质量的承诺及保证第八条甲方义务与责任8.1甲方的配合与协助8.2甲方对工程进度及工期的要求8.3甲方对乙方施工进度的监督与检查8.4甲方对乙方施工质量的监督与检查第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序9.2合同解除的条件及程序9.3合同变更与解除的责任及赔偿第十条合同争议的解决10.1合同争议的解决方式10.2仲裁地点及仲裁机构10.3仲裁裁决的执行与强制执行第十一条违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3违约赔偿的计算方法及支付方式第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围12.2不可抗力事件的后果及处理12.3不可抗力事件的证明文件及提交第十三条合同的生效与终止13.1合同的生效条件13.2合同的终止条件13.3合同终止后的权利与义务处理第十四条其他约定14.1保密条款14.2知识产权保护14.3合同的附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方名称：____________甲方地址：____________1.2乙方名称及地址乙方名称：____________乙方地址：____________1.3甲方与乙方对合同主体及定义的确认双方确认，甲方为农村自建住宅的业主，乙方为具有相关资质的施工单位。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本施工协议，明确双方的权利和义务。第二条工程内容与范围2.1工程建设项目名称工程建设项目名称为：____________2.2工程建设项目地点工程建设项目地点为：____________2.3工程建设项目规模及结构工程建设项目规模为：____________工程建设项目结构为：____________2.4工程建设项目的主要工程量工程建设项目的主要工程量包括：____________第三条工程合同价格3.1工程合同总金额工程合同总金额为：____________元整（大写：____________元整）3.2付款方式及付款时间表付款方式为：____________付款时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程合同总金额的30%；（2）工程进度达到约定的关键节点时，甲方支付乙方工程合同总金额的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程合同总金额的40%。3.3合同价格的调整条件及方法合同价格的调整条件及方法如下：（1）由于工程变更、增加工程量等原因导致工程造价发生变化时，双方可协商调整合同价格；（2）调整合同价格需经双方协商一致，并签订书面补充协议；（3）调整后的合同价格需符合国家相关法律法规及行业标准。第四条工程进度与工期4.1工程开工日期工程开工日期为：____________4.2工程竣工日期工程竣工日期为：____________4.3工程进度计划及关键节点工程进度计划如下：（1）____________阶段：____________；（2）____________阶段：____________；（3）____________阶段：____________。关键节点包括：____________4.4工期延误的责任及处罚工期延误的责任及处罚如下：（1）由于甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为工程合同总金额的0.5%；（2）由于乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为工程合同总金额的0.5%；（3）双方应积极协调，确保工程按进度顺利进行，减少工期延误。第五条工程质量与标准5.1工程质量标准及要求工程质量标准及要求如下：（1）符合国家相关法律法规及行业标准；（2）达到约定的质量等级：____________；（3）工程质量保证期为：____________。5.2工程质量检验及验收程序工程质量检验及验收程序如下：（1）乙方在工程进度达到约定的关键节点时，应向甲方提供工程质量自检报告；（2）甲方对乙方提供的工程质量自检报告进行审查，如有需要，可要求乙方进行实地检测；（3）工程竣工验收时，乙方应按照约定时间向甲方提供完整的工程资料，包括但不限于：设计文件、施工图纸、工程质量检验报告等；（4）甲方对工程进行验收，如验收合格，则视为工程质量达到约定标准。5.3工程质量问题及质量争议的处理工程质量问题及质量争议的处理如下：（1）双方应按照约定的工程质量标准进行检验和验收；（2）如发生工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行整改；（3）如双方对工程质量存在争议，应协商解决；如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条施工材料与设备6.1施工材料的供应及要求施工材料的供应及要求如下：（1）甲方负责提供施工所需的主要材料，包括但不限于：____________；（2）甲方应确保提供的材料符合国家相关法律法规及行业标准；（3）甲方应对提供的材料进行质量检验，并承担相应检验费用；（4）乙方第八条甲方义务与责任8.1甲方的配合与协助甲方应按照乙方的要求，提供施工所需的水、电、通讯等基础设施；协助乙方办理相关施工手续，包括但不限于：____________。8.2甲方对工程进度及工期的要求甲方应按照双方约定的工程进度计划及关键节点进行施工，并确保工程按期完工。8.3甲方对乙方施工进度的监督与检查甲方有权对乙方的施工进度进行监督与检查，以确保工程按计划进行。8.4甲方对乙方施工质量的监督与检查甲方有权对乙方的施工质量进行监督与检查，如发现不符合约定质量标准的情况，甲方有权要求乙方及时整改。第九条合同的变更与解除9.1合同变更的条件及程序合同变更的条件如下：（1）因国家法律法规变化、政策调整等原因，导致合同无法继续履行；（2）因不可抗力原因，导致合同无法继续履行；（3）双方协商一致，同意变更合同。合同变更的程序如下：（1）双方签订书面变更协议，明确变更内容；（2）变更协议经双方签字盖章后生效。9.2合同解除的条件及程序合同解除的条件如下：（1）双方协商一致，同意解除合同；（2）因不可抗力原因，导致合同无法继续履行；（3）一方违约，导致合同无法继续履行。合同解除的程序如下：（1）双方签订书面解除协议，明确解除原因及后果；（2）解除协议经双方签字盖章后生效。9.3合同变更与解除的责任及赔偿合同变更与解除的责任及赔偿如下：（1）因双方协商一致变更或解除合同的，不承担违约责任；（2）因不可抗力原因变更或解除合同的，不承担违约责任；（3）一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条合同争议的解决10.1合同争议的解决方式合同争议的解决方式如下：（1）双方应通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点及仲裁机构仲裁地点为：____________仲裁机构为：____________10.3仲裁裁决的执行与强制执行仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。双方应按照仲裁裁决履行各自的义务。如一方不履行仲裁裁决，另一方有权向有管辖权的人民法院申请强制执行。第十一条违约责任11.1甲方违约责任甲方违约责任如下：（1）甲方未按约定时间支付合同款项的，应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为应付款项的0.5%；（2）甲方未按约定提供施工条件的，应承担因此导致乙方损失的责任；（3）甲方未按约定时间办理相关施工手续的，应承担因此导致乙方损失的责任。11.2乙方违约责任乙方违约责任如下：（1）乙方未按约定时间完成工程的，应支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为工程合同总金额的0.5%；（2）乙方未按约定质量标准完成工程的，应承担因此导致甲方损失的责任；（3）乙方未按约定提供工程资料的，应承担因此导致甲方损失的责任。11.3违约赔偿的计算方法及支付方式违约赔偿的计算方法及支付方式如下：（1）违约金计算方法：根据双方约定的违约金计算方式进行计算；（2）赔偿计算方法：根据实际损失金额进行计算；（3）违约赔偿支付方式：违约方应在接到对方通知后七个工作日内，按照约定方式支付违约赔偿金。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义及范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：____________。12.2不可抗力事件的后果及处理不可抗力事件发生后，双方应立即协商，采取措施减少损失。如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。12.3不可抗力事件的证明文件及提交不可抗力事件发生后，甲方第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、团体或机构参与合同的履行、监督或协调等行为。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、设计方、材料供应商、设备供应商、政府相关部门等。第二条第三方介入的条件及程序2.1第三方介入的条件如下：（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方介入有利于合同的履行、监督或协调；（3）第三方介入不违反相关法律法规及行业标准。2.2第三方介入的程序如下：（1）甲乙方协商一致，决定引入第三方；（2）甲乙方与第三方签订书面介入协议，明确介入内容、范围、期限等；（3）第三方介入协议经甲乙方签字盖章后生效。第三条第三方的主要责任及义务3.1第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：（1）对乙方的施工进度、质量进行监督和检查；（2）协调甲乙方之间的关系，解决合同履行过程中的争议；（3）提供专业建议，确保工程符合相关法律法规及行业标准。3.2第三方应保持中立立场，公正、客观地履行监督、协调职责，不应偏袒任何一方。3.3第三方应承担因自身原因导致的责任，包括但不限于：（1）第三方未按约定履行监督、协调职责，导致工程进度、质量问题；（2）第三方提供的专业建议不符合法律法规及行业标准，导致工程损失。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系4.2第三方与监理方的关系如合同中设有监理方，第三方应与监理方保持协作关系，共同对工程的进度、质量进行监督。4.3第三方与材料供应商、设备供应商的关系第三方应协助甲乙方与材料供应商、设备供应商进行协调，确保施工所需材料、设备的供应。第五条第三方责任限额5.1第三方应就其履行监督、协调职责过程中形成的债权债务关系承担相应的法律责任。5.2第三方对甲乙方的损失赔偿责任，应以第三方介入协议中约定的赔偿限额为限。如双方未在介入协议中约定赔偿限额，则第三方对甲乙方的损失赔偿责任，应以第三方的过错程度为依据，按实际损失金额进行赔偿。5.3第三方对甲乙方的损失赔偿，包括但不限于：（1）第三方未按约定履行监督、协调职责，导致工程进度、质量问题，所产生的损失；（2）第三方提供的专业建议不符合法律法规及行业标准，导致的损失。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方介入协议约定的期限届满；（2）甲乙方协商一致，决定终止第三方介入；（3）第三方因故无法继续履行介入职责。6.2第三方介入的终止程序如下：（1）甲乙方与第三方协商一致，决定终止介入；（2）甲乙方与第三方签订书面终止协议，明确终止原因、日期等；（3）第三方终止协议经甲乙方签字盖章后生效。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙方应继续按照本合同的约定履行各自的权利义务。7.2甲乙方应遵守第三方介入协议的约定，按照约定的方式、范围、期限等履行合同。7.3第三方介入不影响甲乙方之间的权利义务关系，甲乙方之间的争议，应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第八条第三方介入的违约处理8.1第三方未按约定履行介入职责的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方未按法律法规及行业标准提供专业建议的，甲乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。8.3第三方违约处理，包括但不限于：（1）第三方支付违约金；（2）第三方赔偿因违约导致的损失。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙方应通过友好协商解决。9.2如协商不成，甲乙方可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更、解除与终止10.1第三方介入协议的变更、解除与终止，按照双方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程合同总金额支付计划表2.工程进度计划及关键节点时间表3.工程质量标准及要求说明4.施工材料供应清单及要求5.施工设备供应清单及要求6.工程质量自检报告模板7.工程竣工验收报告模板8.工程变更申请及审批流程9.工程合同变更协议书10.工程合同解除协议书11.第三方介入协议书12.第三方责任限额确认书13.第三方违约处理协议书14.工程质量问题及争议处理流程15.工程质量问题整改通知单16.工程进度延误责任认定书17.工程竣工日期延期申请及审批流程18.工程竣工日期延期批准书19.工程竣工验收合格证明20.工程质量保证期承诺书说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付合同款项的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为应付款项的0.5%。2.甲方未按约定提供施工条件的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担因此导致的损失。3.甲方未按约定时间办理相关施工手续的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担因此导致的损失。4.乙方未按约定时间完成工程的，视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金为工程合同总金额的0.5%。5.乙方未按约定质量标准完成工程的，视为乙方违约，甲方有