2024年信贷合同：担保人与担保物明细

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年信贷合同：担保人与担保物明细本合同目录一览1.担保人信息1.1担保人姓名1.2担保人身份证号码1.3担保人联系方式1.4担保人住址2.担保物明细2.1担保物类型2.2担保物名称2.3担保物数量2.4担保物价值3.担保物的权属证明3.1权属证明文件名称3.2权属证明文件号码3.3权属证明文件有效期限4.担保物的使用和保管4.1担保物的使用范围4.2担保物的保管责任5.担保人的义务5.1担保人对担保物的保管义务5.2担保人对担保物价值的维持义务6.信贷合同的主要条款6.1贷款金额6.2贷款期限6.3贷款利率7.担保物的处置7.1担保物处置的条件7.2担保物处置的程序8.担保人的权益保障8.1担保人的知情权8.2担保人的抗辩权9.违约责任9.1担保人的违约行为9.2担保人的违约责任10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决11.合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件11.2合同的变更程序11.3合同的终止条件12.其他约定12.1双方的其他约定内容13.合同的附件13.1附件一：担保物权属证明13.2附件二：担保物评估报告14.合同的签署14.1担保人签字14.2信贷机构盖章14.3签署日期第一部分：合同如下：第一条担保人信息1.1担保人姓名：1.2担保人身份证号码：11010519700101001X1.4担保人住址：北京市海淀区某某路某某号第二条担保物明细2.1担保物类型：房产2.2担保物名称：北京市海淀区某某小区某某室2.3担保物数量：一套2.4担保物价值：根据北京市房地产市场价格评估，该房产价值为人民币1000万元整。第三条担保物的权属证明3.1权属证明文件名称：《不动产权证书》3.2权属证明文件号码：B5673.3权属证明文件有效期限：长期有效第四条担保物的使用和保管4.1担保物的使用范围：担保物仅用于本合同项下的信贷担保，未经信贷机构同意，担保人不得将担保物用于其他用途。4.2担保物的保管责任：担保人应妥善保管担保物，确保担保物不受损失或损害，如发生损失或损害，担保人应承担相应的责任。第五条担保人的义务5.1担保人对担保物的保管义务：担保人应确保担保物的安全、完整，并承担因保管不善导致的一切风险和责任。5.2担保人对担保物价值的维持义务：担保人应保证担保物的价值不低于信贷机构要求的最低价值，如担保物价值下降，担保人应采取措施恢复或增加担保物的价值。第六条信贷合同的主要条款6.1贷款金额：人民币500万元整6.2贷款期限：自贷款发放之日起算，期限为5年6.3贷款利率：按中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率为5.88%第七条担保物的处置7.1担保物处置的条件：在借款人未按期偿还贷款本息的情况下，信贷机构有权依法处置担保物。7.2担保物处置的程序：信贷机构在处置担保物时，应遵循相关法律法规，确保担保物的处置公开、公正、公平。第八条担保人的权益保障8.1担保人的知情权：担保人有权了解与担保物相关的信贷合同履行情况，包括贷款的发放、使用和偿还情况。8.2担保人的抗辩权：担保人在信贷合同履行过程中，如发现贷款人有违约行为，担保人有权提出抗辩，要求贷款人履行合同约定的义务。第九条违约责任9.1担保人的违约行为：担保人违反本合同的约定，未履行担保义务的，应承担违约责任。9.2担保人的违约责任：担保人违约的，应向贷款人支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=贷款本金×违约利率×违约天数。第十条争议解决方式10.1协商解决：合同当事人应当通过友好协商的方式解决合同争议。10.2调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解，调解不成的，可依法向人民法院起诉。10.3仲裁解决：合同当事人也可以约定仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方都有约束力。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同的生效条件：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同的变更程序：合同的变更应当经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的终止条件：合同终止的条件按照合同约定的条款执行，没有约定或者约定不明确的，可以协议补充或者按照合同有关条款或者交易习惯确定。第十二条其他约定12.1双方的其他约定内容：双方还可以就合同的履行、解除、终止等方面做出其他约定。第十三条合同的附件13.1附件一：担保物权属证明13.2附件二：担保物评估报告第十四条合同的签署14.1担保人签字：担保人已在合同上签字。14.2信贷机构盖章：信贷机构已在合同上盖章。14.3签署日期：本合同于2024年1月1日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方介入：本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介机构、评估机构、仲裁机构、法院等，在合同履行过程中，根据双方约定或法律规定，需要第三方参与的情形。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件：当甲乙双方在合同履行过程中出现争议，无法通过协商解决时，双方可以约定由第三方介入处理。2.2第三方介入的程序：甲乙双方应协商选择合适的第三方机构，并签订第三方介入协议，明确第三方的职责和权利。第三条第三方机构的职责和权利3.1第三方机构的职责：第三方机构应客观、公正地处理合同争议，提供专业意见，并做出决定。3.2第三方机构的权利：第三方机构在处理合同争议时，有权要求甲乙双方提供必要的证据和资料，并有权对涉及的业务进行调查和核实。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，并在第三方介入协议中明确。4.2如果甲乙双方未能在第三方介入协议中明确费用承担方式，则按照公平原则分担。第五条第三方决定的有效性和执行5.1第三方做出的决定是终局的，甲乙双方应接受并执行。5.2甲乙双方在第三方介入过程中所承担的费用和赔偿责任，按照第三方决定执行。第六条第三方责任的限制6.1第三方机构在处理合同争议时，应尽到合理谨慎的义务，但不对甲乙双方的损失承担超出其职责范围的责任。6.2第三方机构在处理合同争议时，应保持客观、公正，但不对甲乙双方的商业决策和行为承担责任。第七条第三方与其他各方的关系7.1第三方机构与其他各方是独立的法律主体，彼此之间不存在任何隶属或委托关系。7.2第三方机构在处理合同争议时，应独立行使权利，不受其他各方的影响。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件：当合同争议得到解决，或者甲乙双方达成其他一致意见时，第三方介入终止。8.2第三方介入的终止程序：甲乙双方应向第三方机构提交终止介入的申请，并在第三方介入协议中明确终止日期。第九条第三方介入后的其他条款修正9.1如果本合同中其他条款与第三方介入有关，甲乙双方应在第三方介入协议中进行相应修正。9.2甲乙双方在第三方介入过程中产生的新的权利义务，应在第三方介入协议中明确。第十条第三方介入的适用法律和争议解决10.1本合同的第三方介入适用中华人民共和国法律。10.2因第三方介入产生的争议，按照本合同的争议解决方式解决。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方机构在处理合同争议过程中，应对甲乙双方的商业秘密和个人信息保密。11.2第三方机构违反保密义务的，应承担违约责任。第十二条第三方介入的强制性规定12.1如果本合同的第三方介入涉及强制性法律规定，甲乙双方应遵守相关法律规定。第十三条第三方介入的例外情形第十四条第三方介入的补充协议14.1甲乙双方在第三方介入过程中，可以根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条第三方介入的最终解释权15.1本合同的第三方介入条款的最终解释权归甲乙双方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：担保物权属证明详细要求和说明：该附件应包含担保物的所有权证明，如房产证、车辆登记证等，以证明担保物归担保人所有。附件二：担保物评估报告详细要求和说明：该附件应包含担保物的评估报告，详细说明担保物的价值评估过程和结果，以确保担保物的价值符合合同约定。附件三：第三方介入协议详细要求和说明：该附件应详细列出第三方介入的条件、程序、职责、权利、费用承担方式等，以确保第三方介入的合法性和公正性。附件四：担保人信用报告详细要求和说明：该附件应包含担保人的信用报告，以证明担保人的信用状况良好，无重大违约记录。附件五：贷款合同详细要求和说明：该附件应包含贷款合同的主要条款，如贷款金额、贷款期限、贷款利率等，以确保双方对贷款合同的条款有明确约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.担保人未履行担保义务，如未妥善保管担保物，导致担保物损失或损害。2.担保人未保证担保物价值的维持，如担保物价值下降未采取措施恢复或增加。3.借款人未按期偿还贷款本息。违约责任认定标准：1.担保人的违约行为导致担保物损失或损害的，应承担相应的赔偿责任。2.担保人的违约行为导致担保物价值下降的，应承担相应的补救责任。3.借款人未按期偿还贷款本息的，应承担逾期还款的违约金责任，违约金计算方式为：违约金=贷款本金×违约利率×逾期天数。示例说明：如担保人未妥善保管担保物，导致房产遭受火灾损失，担保人应根据房产评估价值赔偿相应的损失。说明三：法律名词及解释：1.担保人：指本合同中提供