2024年商务车库租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商务车库租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用3.2租赁物的维护第四条租赁物的维修责任4.1租赁物的维修责任归属4.2维修费用承担第五条保险责任5.1租赁物的保险5.2保险费用承担第六条租赁物的转租6.1转租的条件6.2转租的通知期限第七条提前解除合同7.1提前解除合同的条件7.2提前解除合同的通知期限第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约金的计算方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条合同的变更与终止10.1合同的变更10.2合同的终止第十一条合同的生效11.1合同生效的条件11.2合同生效的时间第十二条合同的附件12.1附件内容第十三条其他约定13.1其他约定事项第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品甲方同意将位于____市的____号商务车库租赁给乙方使用，车库的具体面积为____平方米。1.2租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第二条租金及支付方式2.1租金金额租赁期限内，乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。2.2租金支付方式乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。银行转账的账户信息如下：户名：_______账号：_______开户行：_______2.3租金支付时间乙方应在每个月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用乙方应按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维护乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。第四条租赁物的维修责任4.1租赁物的维修责任归属在租赁期限内，租赁物的正常维护和维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修责任由乙方承担。4.2维修费用承担因租赁物损坏需要维修的，维修费用由责任方承担。若双方对损坏原因有争议，可以委托第三方鉴定，鉴定费用由责任方承担。第五条保险责任5.1租赁物的保险乙方应自行购买租赁物的保险，并承担保险费用。保险范围应包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。5.2保险费用承担乙方应按照合同约定承担租赁物的保险费用。第六条租赁物的转租6.1转租的条件乙方如需转租租赁物，必须征得甲方的书面同意。6.2转租的通知期限乙方转租后，应提前一个月通知甲方。第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任。8.2违约金的计算方式违约金按照合同总金额的____%计算，从违约之日起计算至实际履行完毕之日止。第九条争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同的变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.2合同的终止合同终止的条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续租协议的；（2）双方协商一致提前解除合同的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的。第十一条合同的生效11.1合同生效的条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效的时间本合同自____年__月__日起生效。第十二条合同的附件12.1附件内容附件包括：租赁物现状照片、租赁物钥匙交付记录等。第十三条其他约定13.1其他约定事项双方在合同签订过程中如有其他约定，应以书面形式附加在合同后。第十四条双方签字盖章14.1甲方签字盖章甲方（盖章）：_________代表（签字）：_________14.2乙方签字盖章乙方（盖章）：_________代表（签字）：_________合同附件：（附件内容请根据实际情况进行填写）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1甲乙方根据本合同约定，如需第三方的介入，包括但不限于中介方、评估方、维修方等，应提前通知对方，并经双方协商一致。1.2第三方介入的事项应明确记载在合同中，未经双方协商一致，任何一方不得擅自引入第三方。第二条第三方的主要职责2.1第三方应严格按照甲乙双方的约定履行其职责，包括但不限于中介服务、评估报告、维修保养等。2.2第三方应在约定的时间内完成其职责，并按照约定标准提供服务。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入的费用由甲乙方协商确定，并按照约定的方式支付。3.2甲乙方应在第三方提供服务后，按照约定时间支付费用。第四条第三方责任限额4.1第三方应承担其提供服务过程中的法律责任，但不超过甲乙方约定的责任限额。4.2甲乙方应按照约定时间向第三方支付约定的责任限额，对于超出部分，甲乙方不承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的权利义务关系，应由甲乙方协商确定，并明确记载在合同中。5.2第三方与甲乙方之间的纠纷，应由甲乙方自行解决，双方不得以此为由主张解除或变更本合同。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件如下：（1）第三方完成其约定职责；（2）甲乙方协商一致解除第三方介入；6.2第三方介入终止后，甲乙方应按照约定时间支付第三方未支付的费用。第七条第三方介入的书面协议7.1甲乙方与第三方就介入事项达成一致的，应签订书面协议，并经甲乙方双方确认。7.2书面协议应明确约定第三方的职责、费用、责任限额等事项。第八条第三方信息的披露8.1甲乙方应按照约定时间向对方披露第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、服务内容等。8.2甲乙方应确保第三方提供的服务符合法律法规及合同约定。第九条第三方介入的风险提示9.1甲乙方应向对方提示第三方介入可能产生的风险，并采取措施降低风险。9.2甲乙方应按照约定时间向对方提供第三方介入的相关文件和资料。第十条第三方介入的监督和检查10.1甲乙方应有权对第三方介入的事项进行监督和检查，确保第三方按照约定提供服务。10.2甲乙方发现第三方提供的服务不符合约定的，有权要求第三方改正。第十一条第三方介入的违约处理11.1第三方未按照约定提供服务的，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。11.2甲乙方未按照约定时间支付第三方费用的，应支付违约金，违约金按照合同总金额的____%计算。第十二条第三方介入的解除12.1甲乙方协商一致解除第三方介入的，应签订书面协议，并经双方确认。12.2解除第三方介入后，甲乙方应按照约定时间支付第三方未支付的费用。第十三条第三方介入的继承和转让13.1甲乙方与第三方就介入事项的继承和转让达成一致的，应签订书面协议，并经双方确认。13.2继承和转让事项应明确记载在书面协议中。第十四条第三方介入的其他事项14.1甲乙方与第三方就介入事项有其他约定的，应以书面形式记载在合同中。14.2甲乙方应按照约定时间向对方提供第三方介入的相关文件和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁物的实际状况，包括外观、内部结构、设施设备等。附件2：租赁物钥匙交付记录详细要求：记录应详细记载钥匙的交付时间、地点、经手人等信息。附件3：租金支付记录详细要求：记录应详细记载每次租金的支付时间、金额、支付方式等信息。附件4：维修保养记录详细要求：记录应详细记载每次维修保养的时间、内容、费用等信息。附件5：第三方服务协议详细要求：协议应明确约定第三方的职责、费用、责任限额等信息。附件6：评估报告详细要求：报告应详细记载租赁物的评估结果，包括价值、使用状况等。附件7：转租协议详细要求：协议应明确约定转租的条件、通知期限等信息。附件8：提前解除合同协议详细要求：协议应明确约定提前解除合同的条件、通知期限等信息。附件9：保险单据详细要求：单据应证明租赁物已购买保险，并记载保险费用承担方。附件10：违约金计算公式详细要求：公式应明确记载违约金的计算方式，如按合同总金额的百分比计算。说明二：违约行为及责任认定：违约行为示例：1.甲方未按约定时间交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方未按约定提供服务，甲方有权要求第三方承担违约责任。违约责任认定标准：1.违约金的计算方式：按照合同总金额的____%计算。2.违约金的支付时间：违约行为发生后的____天内支付。3.