商业物业管理服务合同

商业物业管理服务合同第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）为明确双方在商业物业管理服务中的权利与义务，基于平等、自愿、诚信的原则，双方就物业管理事宜签订本合同。第二条合同标的本合同标的为甲方位于_________的商业物业（以下简称“物业”）的管理服务。具体服务内容包括但不限于物业日常管理、保安服务、清洁服务、设施维护、客户服务等。第三条服务范围乙方需为甲方提供以下物业管理服务：1.日常管理服务，包括但不限于物业巡查、设备维护、环境卫生、绿化养护等。2.安保服务，确保物业内的安全、秩序及消防措施的落实。3.清洁服务，负责物业公共区域的清洁与卫生维护。4.设施维护，定期对物业内的设施设备进行检查、维修及保养。5.客户服务，处理物业内客户的投诉及建议，确保客户满意度。第四条合同期限本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。若合同期满，双方无异议，可续签合同，或另行签订补充协议。第五条服务质量乙方提供的管理服务应符合以下质量标准：1.物业管理服务应按照国家及行业标准执行，确保服务质量达到甲方的要求。2.乙方应定期向甲方提交服务质量报告，并接受甲方的监督与评估。3.若乙方提供的服务不符合上述标准，乙方应在规定时间内无偿进行整改。第六条付款方式1.本合同总金额为_________元（大写：_________元整），包括管理服务费及其他相关费用。2.甲方应于每月的____日前向乙方支付当月的管理服务费。3.乙方应在收到款项后向甲方提供相应的发票或收据。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：及时支付管理服务费用；提供乙方所需的相关资料及协助；有权对乙方的服务进行监督与评估。2.乙方的权利与义务：按合同约定提供符合标准的管理服务；及时向甲方反馈服务情况，处理客户投诉；定期向甲方报告物业管理的相关情况。第八条违约责任1.若一方未履行合同义务，应向另一方支付违约金：_________元。2.因违约造成的经济损失，违约方应承担相应的赔偿责任，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决在本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，双方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.在合同履行过程中，如需变更或解除合同，需经双方协商一致并以书面形式确认。2.一方严重违约，致使合同无法继续履行，另一方有权解除合同。第十一条保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的商业秘密及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十二条不可抗力因不可抗力导致的一方无法履行或延迟履行合同义务的，免于承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十三条补充条款未尽事宜由双方协商，并以书面形式补充。本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________此合同设计旨在确保双方在商业物业管理服务中的权利与义务得到清晰界定，避免潜在的争议和风险。通过明确的服务范围、质量标准、