2024年升级版：办公空间及家具租赁

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年升级版：办公空间及家具租赁本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3双方授权代表2.租赁物及办公空间2.1租赁物描述2.2办公空间范围2.3租赁物现状确认3.租赁期限与交付3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁物交付与接收4.租金与支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.维修与维护5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3维修费用承担6.使用与变更6.1租赁物的使用范围6.2租赁物的变更7.保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任8.合同的转让与终止8.1合同转让条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3诉讼或仲裁机构11.其他条款11.1合同的生效条件11.2合同的修改与补充11.3双方约定的其他事项12.附件12.1租赁物清单12.2办公空间平面图12.3其他重要文件13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息（1.1.1）出租方全称：X公司（1.1.2）注册地址：市区路号（1.1.3）法定代表人：X（1.1.4）联系人：X（1.1.5）联系电话：X1.2承租方信息（1.2.1）承租方全称：X公司（1.2.2）注册地址：市区路号（1.2.3）法定代表人：X（1.2.4）联系人：X（1.2.5）联系电话：X1.3双方授权代表（1.3.1）双方确认，本合同由双方授权代表签署，代表双方履行合同义务和享有合同权利。2.租赁物及办公空间2.1租赁物描述（2.1.1）租赁物名称：X办公家具（2.1.2）数量：共计套/件（2.1.3）品牌/型号：X（2.1.4）新旧程度：全新/九成新/八成新等2.2办公空间范围（2.2.1）办公空间地址：市区路号（2.2.2）使用面积：平方米（2.2.3）办公空间内设施：包括但不限于办公桌椅、空调、照明、网络等2.3租赁物现状确认（2.3.1）双方在签署本合同时，应对租赁物的现状进行充分了解和确认。（2.3.2）出租方应保证租赁物符合承租方的正常办公需求。3.租赁期限与交付3.1租赁开始日期（3.1.1）双方确认，本合同的租赁开始日期为2024年X月X日。3.2租赁结束日期（3.2.1）双方确认，本合同的租赁结束日期为2029年X月X日。3.3租赁物交付与接收（3.3.1）出租方应在租赁开始日期前，将租赁物交付给承租方。（3.3.2）承租方应在收到租赁物后，对租赁物进行验收，并在验收合格后开始使用。4.租金与支付方式4.1租金金额（4.1.1）双方确认，本合同的租金金额为每月人民币元整。4.2租金支付周期（4.2.1）承租方应在每个支付周期结束后的X个工作日内，向出租方支付当期的租金。4.3租金支付方式（4.3.1）承租方应通过银行转账的方式，将租金支付至出租方指定的银行账户。5.维修与维护5.1出租方维修责任（5.1.2）出租方应在接到承租方的维修通知后，X个工作日内进行维修。5.2承租方维修责任（5.2.1）承租方应负责日常的使用和维护保养工作。（5.2.2）承租方不得对租赁物进行任何改装、改造或损坏。5.3维修费用承担（5.3.1）因出租方原因导致的租赁物损坏，维修费用由出租方承担。（5.3.2）因承租方原因导致的租赁物损坏，维修费用由承租方承担。6.使用与变更6.1租赁物的使用范围（6.1.1）承租方应按合同约定使用租赁物，不得用于任何非法用途。6.2租赁物的变更（6.2.1）如承租方需变更租赁物，应提前X个工作日书面通知出租方。（6.2.2）出租方应在接到变更通知后，X个工作日内回复承租方。8.保险责任8.1出租方保险责任（8.1.1）出租方应为自己及租赁物购买必要的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。（8.1.2）保险费用由出租方承担。8.2承租方保险责任（8.2.1）承租方应为自己及办公人员购买必要的保险，包括但不限于人身意外保险、健康保险等。（8.2.2）保险费用由承租方承担。9.合同的转让与终止9.1合同转让条件（9.1.1）除非双方另有约定，否则未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2合同终止条件（9.2.1）本合同终止的条件如下：1）租赁期满，双方未续签；2）一方明确表示不继续履行合同，且另一方同意；3）双方协商一致解除合同；4）依法应当终止的其他情形。10.违约责任10.1出租方违约责任（10.1.1）出租方未按合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（10.1.2）出租方未按约定时间交付租赁物，应按延迟交付部分租金的1%perday支付违约金。10.2承租方违约责任（10.2.1）承租方未按合同约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（10.2.2）承租方提前解除合同，应支付相当于租金总额10%的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式（11.1.1）凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。（11.1.2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点（11.2.1）本合同的诉讼管辖地为合同签订地。11.3诉讼或仲裁机构（11.3.1）如选择诉讼，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。（11.3.2）如选择仲裁，双方同意向合同签订地的仲裁机构提交仲裁申请。12.其他条款12.1合同的生效条件（12.1.1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（12.1.2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同的修改与补充（12.2.1）本合同的任何修改和补充均应采用书面形式，经双方签署后生效。（12.2.2）修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。12.3双方约定的其他事项（12.3.1）双方同意，本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。（12.3.2）补充协议与本合同具有同等法律效力。13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期（14.1.1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（14.1.2）本合同的有效期至租赁期满之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义（15.1.1）本合同所称第三方，是指非合同双方之外的任何个人、团体或机构。（15.1.2）第三方包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。15.2第三方责任（15.2.1）第三方介入本合同项下的事务，应遵守相关法律法规及本合同的约定。（15.2.2）第三方应承担因其提供的服务或产品导致的损失或损害的责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方选择（16.1.1）甲乙方在选择第三方时，应谨慎评估其资质、信誉及服务能力。（16.1.2）甲乙方应确保第三方介入的事务与本合同的履行相关。16.2第三方权益（16.2.1）第三方有权按照本合同约定获得其服务或产品的相应报酬。（16.2.2）第三方不得要求甲乙方承担与其服务或产品无关的费用。16.3第三方责任限额（16.3.1）甲乙方应与第三方明确约定其责任限额，以避免超额赔偿风险。（16.3.2）责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、责任限制等。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲乙方的关系界定（17.1.1）第三方与甲乙方为独立的法律主体，彼此之间的关系不由本合同调整。（17.1.2）甲乙方与第三方之间的合同，不影响本合同的履行和效力。17.2第三方与甲乙方的权利义务划分（17.2.1）第三方对甲乙方承担的责任，不应超过其与甲乙方约定的范围。（17.2.2）甲乙方对第三方的权利主张，不应影响其对对方的履行义务。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入的争议解决方式（18.1.1）如第三方介入引起争议，甲乙方应协商解决。（18.1.2）协商不成时，可依本合同争议解决条款进行解决。18.2第三方介入的争议解决地点及机构（18.2.1）第三方介入的争议解决地点为本合同签订地。（18.2.2）如选择诉讼，向合同签订地人民法院提起诉讼。（18.2.3）如选择仲裁，向合同签订地的仲裁机构提交仲裁申请。19.第三方介入的合同修改与补充19.1第三方介入的合同修改与补充方式（19.1.1）第三方介入的合同修改与补充，应采用书面形式。（19.1.2）修改和补充的内容应经甲乙方及第三方共同签署。19.2第三方介入的合同修改与补充的效力（19.2.1）第三方介入的合同修改与补充，与本合同具有同等法律效力。（19.2.2）修改和补充的内容不得违反法律法规及本合同的约定。20.附件20.1第三方清单（20.1.1）甲乙方应将本合同项下涉及的第三方清单作为附件，一并提供。（20.1.2）清单应包括但不限于第三方名称、服务内容、责任限额等信息。20.2第三方协议（20.2.1）甲乙方与第三方签订的协议，应作为本合同的附件。（20.2.2）附件中的第三方协议，应与本合同相互补充，共同构成完整的合同体系。21.签字盖章页21.1出租方签字盖章21.2承租方签字盖章21.3第三方签字盖章22.合同生效日期（22.1.1）本合同自甲乙方及第三方签字盖章之日起生效。（22.1.2）本合同的有效期至租赁期满之日止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、品牌/型号、新旧程度等信息。附件二：办公空间平面图提供办公空间的详细平面图，标明各区域的使用范围及功能。附件三：第三方清单列出本合同项下涉及的第三方清单，包括第三方名称、服务内容、责任限额等信息。附件四：第三方协议包含甲乙方与第三方签订的协议，作为本合同的附件，与本合同相互补充。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按约定时间交付租赁物。2.出租方提供的租赁物不符合约定。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未按约定使用租赁物。5.第三方提供的服务或产品不符合约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担因违约造成的直接损失。2.违约方应支付违约金，违约金的标准为本合同租金总额的10%。3.违约方应承担因违约导致的间接损失。示例说明：若出租方未按约定时间交付租赁物，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。同时，若出租方在约定期限内仍未交付租赁物，承租方有权解除合同，并要求出租方支付解除合同的损失赔偿。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供，供承租方使用的家具、设备等物品。2.租金：指承租方按照本合同约定，向出租方支付的租赁费用。3.租赁期限：指本合同