2024年城市合租宿舍合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年城市合租宿舍合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）1.3合租人第二条租赁房屋及设施2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1乙方使用规定6.2房屋维护责任第七条费用分摊7.1水电费7.2物业管理费7.3其他费用第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序第十条违约责任10.1甲方违约10.2乙方违约第十一条争议解决11.1协商解决11.2调解解决11.3法律途径第十二条法律适用12.1合同适用法律第十三条其他约定13.1宠物管理13.2访客管理13.3保险责任第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（出租方）：指提供房屋及设施供乙方租赁使用的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（承租方）：指租赁甲方提供的房屋及设施的自然人。1.3合租人：指与乙方共同租赁甲方提供的房屋的其他自然人。第二条租赁房屋及设施2.1房屋地址：具体到门牌号的位于城市的房屋。2.2房屋面积：具体指明房屋的建筑面积或使用面积。2.3房屋设施：包括但不限于家具、家电、卫生间、厨房、供暖、空调等生活所需的设施。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：具体指明租赁合同生效日期。3.2租赁结束日期：具体指明租赁合同终止日期。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金金额为元。4.2租金支付时间：乙方应在每月的第一个工作日支付当月租金。4.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、、支付等方式支付租金。第五条押金5.1押金金额：乙方应支付的押金为一个月租金金额。5.2押金退还：合同到期或提前解除合同时，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。第六条房屋使用及维护6.1乙方使用规定：乙方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。6.2房屋维护责任：房屋及设施的正常维护修理责任由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。第七条费用分摊7.1水电费：乙方应按实际使用量与合租人分摊水电费。7.2物业管理费：物业管理费由甲方承担。7.3其他费用：包括但不限于网络费、有线电视费等，由乙方与合租人协商分摊。第八条合同变更8.1变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行变更，可签订书面变更协议。8.2变更程序：变更协议应明确变更内容、变更后的条款，并由甲乙双方签字或盖章确认。变更协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同解除9.1解除条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方提前出售或转让房屋，且乙方同意解除合同；（3）乙方提前支付违约金并承担相关费用，甲方同意解除合同；（4）合同到期，双方未续签；（5）发生不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序：甲方或乙方提出解除合同意向后，双方应协商确定解除合同的具体事宜，包括但不限于结算租金、押金、费用等。双方签订书面解除协议，明确解除合同的原因、日期及双方的责任和权益。第十条违约责任10.1甲方违约：甲方未按约定提供房屋及设施，或未按时支付租金、押金等，甲方应支付违约金并承担相应责任。10.2乙方违约：乙方未按约定支付租金、押金、水电费等，乙方应支付违约金并承担相应责任。乙方提前解除合同未支付违约金或未承担相关费用的，应支付违约金并承担相应责任。第十一条争议解决11.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决：如协商不成，可向所在地的居民委员会、村民委员会申请调解。11.3法律途径：如调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1宠物管理：乙方不得在房屋内养宠物。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方搬离房屋。13.2访客管理：乙方应遵守物业管理规定，不得擅自将房屋转租、转让或允许他人长期居住。13.3保险责任：甲方建议乙方购买租赁房屋及财产保险。如乙方未购买保险，发生损失自行承担。第十四条合同的生效、修改和终止14.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改：合同履行过程中，如甲乙双方同意对合同内容进行修改，可签订书面修改协议。14.3合同终止条件：合同到期或双方协商一致终止合同。合同终止后，甲乙双方应及时办理相关手续，结算费用。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方：指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、维修方、物业管理方等。1.2第三方责任：第三方应履行其在合同中的义务，如因其原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。第二条第三方介入程序2.1中介方介入：中介方在合同签订前，负责协助甲乙双方达成租赁意向，提供租赁信息及办理相关手续。中介方的服务费用由甲乙双方协商确定。2.2维修方介入：维修方在房屋及设施出现故障时，应按照甲乙双方的要求进行维修。维修费用由甲方承担，除非是由于乙方使用不当导致的故障。2.3物业管理方介入：物业管理方负责管理小区，维护公共设施，确保房屋及设施的正常使用。乙方应遵守物业管理规定，如有违反，乙方应承担相应责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方对甲乙双方的赔偿责任限额应根据第三方的性质、过错程度及本合同的约定确定。3.2第三方责任保险：甲方建议乙方购买第三方责任保险，以保障甲乙双方权益。如乙方未购买保险，发生损失自行承担。第四条第三方与甲乙方的权利义务划分4.1中介方权利义务：中介方在合同签订后，协助甲乙双方办理租赁手续，并提供必要的咨询服务。中介方应如实告知房屋及设施的实际情况，如因误导导致甲乙双方权益受损，中介方应承担相应责任。4.2维修方权利义务：维修方在接到维修通知后，应及时进行维修，确保房屋及设施的正常使用。维修方应按照甲乙双方的要求提供维修服务，如维修质量不符合要求，维修方应承担相应责任。4.3物业管理方权利义务：物业管理方负责维护小区秩序，保障房屋及设施的正常使用。物业管理方应按照合同约定，提供物业管理服务，如未能提供服务或服务不符合要求，物业管理方应承担相应责任。第五条第三方介入的额外条款及说明5.1中介方额外条款：中介方在合同签订后，应向甲乙双方提供租赁房屋的真实信息，并协助甲乙双方办理租赁手续。中介方应遵守法律法规，如因中介方违法行为导致甲乙双方权益受损，中介方应承担相应责任。5.2维修方额外条款：维修方在提供维修服务时，应按照甲乙双方的要求进行维修，并确保维修质量。维修方应遵守法律法规，如因维修方违法行为导致甲乙双方权益受损，维修方应承担相应责任。5.3物业管理方额外条款：物业管理方在提供物业管理服务时，应按照合同约定，保障房屋及设施的正常使用。物业管理方应遵守法律法规，如因物业管理方违法行为导致甲乙双方权益受损，物业管理方应承担相应责任。第六条第三方与甲乙方的沟通协作6.1甲乙双方与第三方之间的沟通协作应基于相互尊重、平等互利的原则。6.2甲乙双方与第三方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，可依法解决。第七条第三方介入后的合同变更、解除和终止7.1第三方介入后的合同变更：如甲乙双方同意对合同内容进行变更，并涉及第三方权益的，应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2第三方介入后的合同解除：合同解除涉及第三方权益的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。7.3第三方介入后的合同终止：合同终止涉及第三方权益的，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第八条第三方介入后的违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定提供房屋及设施，或未按时支付租金、押金等，甲方应支付违约金并承担相应责任。8.2乙方违约：乙方未按约定支付租金、押金、水电费等，乙方应支付违约金并承担相应责任。乙方提前解除合同未支付违约金或未承担相关费用的，应支付违约金并承担相应责任。8.3第三方违约：第三方未按约定履行其在合同中的义务，导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应责任。第九条第三方介入后的争议解决9.1甲乙双方与第三方之间的争议应通过友好协商第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋及设施清单详细列出房屋的地址、面积、家具、家电等设施名称和数量。附件二：租金支付记录记录租金支付的时间、金额和方式。附件三：押金支付和退还协议详细说明押金的金额、支付时间和退还条件及程序。附件四：费用分摊明细详细列出水电费、物业管理费等其他费用的分摊方式和标准。附件五：维修服务协议明确维修服务的范围、响应时间和服务质量要求。附件六：宠物管理规则规定乙方关于养宠物的具体要求和限制。附件七：访客管理规则明确访客的登记、访问时间和行为规范。附件八：保险购买证明提供乙方购买租赁房屋及财产保险的证明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定提供房屋及设施，或未按时支付租金、押金等。责任认定：甲方应支付违约金并承担相应责任。示例说明：如甲方未能在合同开始日期提供房屋，甲方应支付乙方违约金，并承担因延迟提供房屋导致乙方的损失。违约行为：乙方未按约定支付租金、押金、水电费等。责任认定：乙方应支付违约金并承担相应责任。示例说明：如乙方未能在租金支付时间内支付租金，乙方应支付甲方违约金，并承担因延迟支付租金导致的利息损失。违约行为：甲方未按约定履行维修义务。责任认定：甲方应支付违约金并承担相应责任。示例说明：如甲方未能在约定时间内维修故障的电器，甲方应支付乙方违约金，并承担因延迟维修导致的乙方不便。说明三：法律名词及