2024年场地使用权出租合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年场地使用权出租合同本合同目录一览第一条合同主体与定义1.1出租方1.2承租方1.3场地第二条场地使用权的出租2.1出租范围2.2出租期限2.3出租价格与支付方式第三条权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务第四条场地使用与管理4.1场地使用条件4.2场地维护与管理第五条保险与安全5.1保险责任5.2安全管理第六条变更与解除合同6.1合同变更6.2合同解除第七条违约责任7.1出租方的违约责任7.2承租方的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2法律适用第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条附则12.1合同附件12.2合同修改与补充第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体与定义1.1出租方1.2承租方1.3场地第二条场地使用权的出租2.1出租范围出租范围包括场地的大小、位置、使用用途等，具体详见附件一。2.2出租期限出租期限为____年，自2024年____月____日起至20____年____月____日止。2.3出租价格与支付方式出租价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。承租方应在合同签订后的五个工作日内，向出租方支付首期租金，以后每月____日前支付当月租金。第三条权利与义务3.1出租方的权利与义务出租方有权按照合同约定收取租金，并有权监督承租方合法、合理使用场地。出租方应保证场地的使用权归承租方使用，不得干涉承租方的正常使用。3.2承租方的权利与义务承租方有权按照合同约定使用场地，并应当按照约定支付租金。承租方应合理使用场地，并负责场地的维护和管理。第四条场地使用与管理4.1场地使用条件承租方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变用途。如承租方需要改变用途，应提前____个工作日向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行变更。4.2场地维护与管理承租方应负责场地的日常维护与管理，保证场地的安全与整洁。如场地出现损坏或安全隐患，承租方应立即进行修复或排除安全隐患。第五条保险与安全5.1保险责任承租方应按合同约定对场地进行保险，并将其保险单副本交予出租方留存。如承租方未按约定购买保险，出租方有权代为购买，相关费用由承租方承担。5.2安全管理承租方应遵守场地的安全管理规定，保证在使用场地的过程中，不得发生安全事故。如因承租方原因导致安全事故的发生，承租方应承担相应的法律责任。第六条变更与解除合同6.1合同变更合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。如双方未能就变更事宜达成一致，合同将继续有效。6.2合同解除合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。如双方未能就解除事宜达成一致，合同将继续有效。第七条违约责任7.1出租方的违约责任出租方如未按约定提供场地或提供的场地不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。7.2承租方的违约责任承租方如未按约定支付租金或未按约定使用场地的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、终止与续签9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）合同期满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或双方约定的其他终止条件。9.3合同续签合同期满前，如双方同意续签，应签订新的合同，并按新的合同约定执行。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。保密内容的具体范围和期限由双方另行约定。10.2泄露后果如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条通知与送达11.1通知方式双方之间的通知、声明、要求、请求等，应以书面形式进行，并通过电子邮件、快递、挂号信等方式送达对方指定的地址。11.2送达地址双方的送达地址如下：出租方：地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________承租方：地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第十二条附则12.1合同附件本合同附件包括：（1）场地使用权证明；（2）租赁用途说明；（3）其他双方认为需要附加的资料。12.2合同修改与补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方的其他约定除本合同条款外，双方还可就其他事项进行约定，具体约定内容如下：（1）____________________；（2）____________________；（3）____________________。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（盖章）：____________________授权代表（签字）：__________________日期：____________________________14.2承租方签字盖章承租方（盖章）：____________________授权代表（签字）：__________________日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、维修方、保险公司等。15.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并承担相应的责任。如第三方未按约定履行义务或造成甲乙方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。第十六条第三方介入的额外条款及说明16.1中介方介入如合同履行过程中涉及中介方，中介方的职责、权利和义务，以及中介费用等，应由甲乙双方在中介合同中明确约定。中介方应遵守中介合同的约定，提供真实、准确的信息，并促成甲乙双方的合同履行。16.2监理方介入如合同履行过程中涉及监理方，监理方的职责、权利和义务，以及监理费用等，应由甲乙双方在监理合同中明确约定。监理方应按照合同约定，对场地的使用情况进行监督，确保甲乙双方遵守合同约定。16.3维修方介入如合同履行过程中涉及维修方，维修方的职责、权利和义务，以及维修费用等，应由甲乙双方在维修合同中明确约定。维修方应按照合同约定，对场地及附属设施进行维护和维修，确保场地的正常使用。16.4保险公司介入如合同履行过程中涉及保险公司，保险公司的职责、权利和义务，以及保险费用等，应由甲乙双方在保险合同中明确约定。保险公司应按照合同约定，对场地及附属设施进行保险，并在发生保险事故时，按照保险合同的约定进行赔偿。第十七条第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定甲乙双方应根据第三方的资质、信誉等因素，确定第三方的责任限额。责任限额可以采取固定金额的方式，也可以采取按比例承担的方式。具体责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。17.2第三方超过责任限额的责任如第三方超过责任限额造成甲乙方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的责任。如第三方拒绝承担超出责任限额的责任，甲乙双方有权向第三方追偿。17.3第三方责任限额的调整甲乙双方应根据合同履行情况，及时调整第三方的责任限额。如甲乙双方认为第三方的责任限额过低，可以协商提高；如甲乙双方认为第三方的责任限额过高，可以协商降低。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙方的划分第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行相应的义务，并承担相应的责任。如第三方未按约定履行义务或造成甲乙方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。18.2第三方与中介方的划分如合同履行过程中涉及中介方，中介方应按照中介合同的约定，提供真实、准确的信息，并促成甲乙双方的合同履行。中介方应独立承担中介合同约定的责任，不应将责任转嫁给第三方。18.3第三方与监理方的划分如合同履行过程中涉及监理方，监理方应按照监理合同的约定，对场地的使用情况进行监督，确保甲乙双方遵守合同约定。监理方应独立承担监理合同约定的责任，不应将责任转嫁给第三方。18.4第三方与维修方的划分如合同履行过程中涉及维修方，维修方应按照维修合同的约定，对场地及附属设施进行维护和维修，确保场地的正常使用。维修方应独立承担维修合同约定的责任，不应将责任转嫁给第三方。18.5第三方与保险公司的划分如合同履行过程中涉及保险公司，保险公司应按照保险合同的约定，对场地及附属设施进行保险，并在发生保险事故时，按照保险合同的约定进行赔偿。保险公司应独立承担保险合同约定的责任，不应将责任转嫁给第三方。第十九条第三方介入的合同变更与解除19.1合同变更如第三方因故需要变更合同约定，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。如甲乙双方未能就变更事宜达成一致，合同将继续有效。19.2合同解除如第三方因故需要解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。如甲乙双方未能就解除事宜达成一致，合同将继续有效。第二十条第三方介入的违约责任20.1第三方违约如第三方违反合同约定或甲第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地使用权证明附件一为场地的使用权证明，证明出租方对场地的使用权，以及场地的具体位置、面积等信息。2.附件二：租赁用途说明附件二为租赁用途的说明，详细说明承租方将场地用于何种用途，以及该用途是否符合场地的使用条件。3.附件三：场地平面图附件三为场地的平面图，标明场地的具体位置、大小、布局等信息，以便承租方更好地了解和利用场地。4.附件四：租赁合同补充协议附件四为租赁合同的补充协议，包括合同中未涉及到的特殊条款，以及甲乙双方针对第三方介入的额外约定。5.附件五：第三方服务合同附件五为与第三方（如中介方、监理方、维修方、保险公司等）签订的服务合同，明确第三方的职责、权利和义务，以及服务费用等。6.附件六：保险单副本附件六为场地的保险单副本，证明场地已经投保，并明确保险的保障范围和保险公司承担的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约出租方如未按约定提供场地或提供的场地不符合约定的，应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因此给承租方造成的损失。示例说明：如出租方未能在约定时间内提供场地，或提供的场地面积小于约定面积，出租方应按照合同约定向承租方支付违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约承租方如未按约定支付租金或未按约定使用场地的，应承担违约责任，向出租方支付违约金，并赔偿因此给出租方造成的损失。示例说明：如承租方未能在约定时间内支付租金，或未按照约定用途使用场地，承租方应按照合同约定向出租方支付违约金，并赔偿出租方因此造成的损失。3.第三方违约第三方如未按约定履行义务或造成甲乙方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担责任。如第三方拒绝承担超出责任限额的责任，甲乙双方有权向第三方追偿。示例说明：如中介方未能按照中介合同的约定提供真实、准确的信息，导致承租方无法正常使用场地，甲乙双方有权要求中介方承担责任，并有权向中介方追偿。说明三：法律名词及解释：1.出租方指2024年场地使用权出租合同中，拥有场地使用权并同意将其出租给他人的一方。2.承租方指2024年场地使用权出租合同中，租赁场地使用权并支付租金的一方。3.