2024年办公楼门卫服务协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公楼门卫服务协议本合同目录一览第一条定义与术语1.1办公楼1.2门卫服务1.3甲方1.4乙方第二条服务内容2.1乙方负责办公楼的门卫服务工作2.2服务内容包括但不限于：门的开启与关闭、访客登记、安全巡查、秩序维护等第三条服务时间3.1乙方应按照甲方规定的时间提供服务3.2特殊情况需临时调整服务时间的，双方应提前协商一致第四条服务人员4.1乙方应派遣具备相关资质和经验的服务人员4.2乙方应确保服务人员的服务态度和职业素养第五条服务费用5.1甲方应按照约定的费用支付给乙方5.2费用支付方式、支付时间由双方另行约定第六条服务质量与标准6.1乙方应按照甲方提出的服务质量标准提供服务6.2乙方应定期接受甲方的服务质量评估第七条保密条款7.1乙方应对在服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止第八条应急预案8.1乙方应制定应对突发事件的应急预案8.2乙方应按照预案及时处理突发事件，并报告甲方第九条合同的变更与终止9.1合同变更或终止的条件和程序由双方另行约定第十条违约责任10.1乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失10.2甲方未按照约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付或解除合同第十一条争议解决11.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十三条其他约定13.1双方在合同签订前、签订时及合同履行过程中形成的书面文件和口头约定，均为本合同的组成部分第十四条合同的生效、修改与解除14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致并书面确认第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1办公楼：指甲方拥有的位于____市的____栋办公楼，具体地址为____。1.2门卫服务：指乙方按照本合同约定，为甲方提供的安全保卫服务，包括但不限于门禁管理、访客接待、安全巡查、交通指挥等。第二条服务内容2.1乙方负责甲方办公楼的门卫服务工作，保障办公楼的安全与秩序。2.2服务内容包括：1）负责门禁系统的管理，确保大楼安全；2）对进出大楼的访客进行登记、审核，并指引停车；3）进行定时或不定时的安全巡查，确保大楼安全设施的正常运行；4）在紧急情况下，协助甲方处理突发事件，如火灾、地震等；5）其他双方约定的门卫服务内容。第三条服务时间3.1乙方应按照甲方规定的时间提供服务，服务时间为每天的早9点至晚5点。3.2如因特殊情况需临时调整服务时间的，双方应提前协商一致，并书面确认。第四条服务人员4.1乙方应派遣具备相关资质和经验的服务人员，确保服务质量。第五条服务费用5.1甲方应按照约定的费用支付给乙方，费用为每月人民币____元整。5.2费用支付方式为银行转账，支付时间为每月的第一个工作日。第六条服务质量与标准6.1乙方应按照甲方提出的服务质量标准提供服务，确保服务质量。6.2乙方应定期接受甲方的服务质量评估，如评估不合格，乙方应根据甲方的要求进行改进。第七条保密条款7.1乙方应对在服务过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，包括但不限于甲方员工的信息、甲方的业务信息等。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第八条应急预案8.1乙方应制定应对突发事件的应急预案，包括但不限于火灾、地震、恐怖袭击等。8.2乙方应按照预案及时处理突发事件，并立即报告甲方。第九条合同的变更与终止9.1合同变更或终止的条件和程序由双方另行约定。第十条违约责任10.1乙方未按照约定提供服务的，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。10.2甲方未按照约定支付费用的，乙方有权要求甲方支付或解除合同。第十一条争议解决11.1双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方在合同签订前、签订时及合同履行过程中形成的书面文件和口头约定，均为本合同的组成部分。第十四条合同的生效、修改与解除14.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致并书面确认。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与界定1.1第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程中的任何个人、企事业单位、社会组织或其他法律主体。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、保险公司、鉴定机构、行政机关等。第三条第三方责任3.1第三方介入时，应明确其责任范围和责任限额。3.2第三方应按照法律规定和本合同约定，对因其行为导致的损失承担赔偿责任。第四条第三方义务4.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，履行其在合同中的义务。4.2第三方应按照甲乙方的要求，提供相关服务或协助履行合同。第五条第三方权利5.1第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬和服务。5.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和支持。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。6.2第三方对甲方、乙方不承担任何合同义务，除非本合同有明确规定。第七条第三方责任限额7.1甲乙双方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。7.2如第三方未能协商确定责任限额，甲乙双方应按照法律规定和行业惯例确定。第八条第三方违约处理8.1如第三方未能履行其在合同中的义务，甲方有权要求乙方改正或赔偿损失。8.2如第三方违约导致甲方损失，甲方有权向第三方追偿。第九条第三方解除合同9.1如第三方因特殊情况需解除合同，应提前通知甲乙双方。9.2甲乙双方应在接到第三方通知后，按照本合同约定处理后续事宜。第十条第三方与甲方、乙方的沟通与协作10.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时报告合同履行情况。10.2甲方、乙方应协助第三方履行合同，提供必要的条件和便利。第十一条第三方介入的书面确认11.1如本合同涉及第三方介入，甲乙双方应与第三方签订书面确认书，明确各方的权利义务。11.2书面确认书应为本合同的组成部分，具有同等法律效力。第十二条第三方介入的合同变更12.1如第三方介入导致本合同内容发生变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面确认。12.2合同变更后的内容，按照本合同约定的方式进行履行。第十三条第三方介入的争议解决13.1甲乙双方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的生效、修改与解除14.1本合同及其书面确认书自双方签字或盖章之日起生效。14.2本合同及其书面确认书的修改和解除，应经甲乙双方与第三方协商一致并书面确认。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门卫服务人员名单附件二：门卫服务规章制度附件三：门卫服务应急预案附件四：服务质量评估标准附件五：保密协议附件六：保险单据附件七：中介服务协议附件八：第三方服务协议附件一：门卫服务人员名单详细要求：列出提供门卫服务的所有人员姓名、职务、联系方式等信息。附件的说明：此附件用于明确乙方提供服务的人员信息，以便甲方进行监督和管理。附件二：门卫服务规章制度详细要求：详细列出门卫服务各项规章制度的条款，包括但不限于工作职责、纪律要求、工作流程等。附件的说明：此附件用于规范乙方提供服务的行为，确保服务质量和秩序。附件三：门卫服务应急预案详细要求：列出门卫服务应对突发事件的应急预案，包括但不限于火灾、地震、恐怖袭击等。附件的说明：此附件用于指导乙方在突发事件发生时的应对措施，确保甲方利益不受损害。附件四：服务质量评估标准详细要求：列出门卫服务质量评估的各项标准，包括但不限于服务态度、工作效率、安全保障等。附件的说明：此附件用于对乙方服务质量进行评估，确保乙方按照约定标准提供服务。附件五：保密协议详细要求：列出保密协议的各项条款，明确双方在合同履行过程中应保守的秘密和隐私。附件的说明：此附件用于保护甲乙双方的商业秘密和个人信息，防止泄露造成损失。附件六：保险单据详细要求：提供乙方为门卫服务人员购买的保险单据，证明乙方已履行保险义务。附件的说明：此附件用于证明乙方已为门卫服务人员购买保险，保障甲方利益。附件七：中介服务协议详细要求：列出中介服务协议的各项条款，明确中介方的权利义务和责任。附件的说明：此附件用于明确中介方在合同中的角色和责任，确保合同顺利履行。附件八：第三方服务协议详细要求：列出第三方服务协议的各项条款，明确第三方的权利义务和责任。附件的说明：此附件用于明确第三方的角色和责任，确保合同顺利履行。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照约定时间提供服务2.乙方未按照约定标准提供服务3.乙方未按照约定保密信息4.乙方服务人员未按照规章制度工作5.乙方未按照应急预案处理突发事件6.甲方未按照约定支付费用7.甲方未按照约定提供必要协助和支持责任认定标准：1.违约行为导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任2.违约行为导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任3.违约行为涉及第三方的，第三方应承担相应责任4.甲方、乙方、第三方均有过错的，按过错程度分担责任示例说明：1.如果乙方未按照约定时间提供服务，导致甲方办公楼发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。2.如果甲方未按照约定支付费用，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担相应的赔偿责