2024年土建施工项目合同样本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土建施工项目合同样本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误的处罚第五条施工质量标准5.1工程质量要求5.2质量验收标准5.3质量问题的处理第六条乙方义务6.1施工准备6.2施工安全6.3材料供应6.4环境保护第七条甲方义务7.1提供施工场地7.2协调相关手续7.3按时支付工程款第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更价的确定第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3不可抗力第十四条合同附件14.1工程图纸14.2技术说明书14.3材料供应清单14.4其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××建筑有限公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号第二条工程概况2.1工程名称：×××住宅小区土建工程2.2工程地点：×××市×××区×××路×××号2.3工程规模：共计10栋住宅楼，总建筑面积约为300,000平方米2.4工程内容：包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰工程、建筑给排水及供暖工程、电气照明工程等。第三条合同价格3.1合同总价：人民币捌拾亿元整（￥800,000,000）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间表：（1）合同签订后30日内，甲方支付乙方合同总价的30%；（2）工程进度达到预定进度的70%时，甲方支付乙方合同总价的30%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，工程质保期结束后无质量问题予以支付。第四条工期要求4.1开工日期：××××年××月××日4.2竣工日期：××××年××月××日4.3工期延误的处罚：每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价0.5‰的违约金。第五条施工质量标准5.1工程质量要求：符合国家及行业相关标准、规范要求。5.2质量验收标准：按照《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300）执行。5.3质量问题的处理：发现质量问题，甲方有权要求乙方及时整改，必要时有权要求乙方承担相应的赔偿责任。第六条乙方义务6.1施工准备：乙方应按照甲方要求，提前完成施工前期的准备工作，包括但不限于施工图纸的会审、施工现场的平整、临时设施的搭建等。6.2施工安全：乙方应严格按照国家及行业安全标准进行施工，确保施工现场的安全，防止事故的发生。发生安全事故时，乙方应立即采取措施，并及时报告甲方。6.3材料供应：乙方应按照甲方的要求，及时供应合格的建筑材料、构配件和设备。6.4环境保护：乙方应遵守国家及地方环境保护法律法规，做好施工现场的环境保护工作。第八条合同变更（1）甲方需求发生变更；（2）法律法规发生变化，影响合同履行；（3）不可抗力因素导致合同无法履行。8.2变更程序：变更事项应当以书面形式提出，经双方协商一致后签署书面变更协议，作为本合同的附件。8.3变更价的确定：变更事项的价款按照双方协商确定的价格执行。第九条合同解除（1）双方协商一致；（2）甲方明确表示解除合同；（3）乙方明确表示解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2解除程序：解除合同的事宜应当以书面形式提出，经双方协商一致后签署书面解除协议。9.3解除后的处理：合同解除后，乙方应按照甲方的要求，妥善处理施工现场，清理现场，并承担因解除合同而产生的相关费用。第十条违约责任10.1甲方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。10.2乙方违约责任：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方有权要求乙方赔偿损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。第十二条合同的生效、变更和终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应按照第八条的约定办理。12.3合同终止条件：本合同履行完毕，双方权利义务终止。第十三条其他约定13.1保密条款：双方应对合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。13.2知识产权保护：双方应对合同履行过程中涉及的知识产权予以保护，未经对方同意不得侵犯对方的知识产权。13.3不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。发生不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应立即协商解决。第十四条合同附件14.1工程图纸：详见附件一。14.2技术说明书：详见附件二。14.3材料供应清单：详见附件三。14.4其他相关文件：详见附件四。本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：第三方是指除甲方和乙方之外，与本合同履行有关的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、设计方、材料供应方等。15.2第三方责任：第三方介入本合同，应遵守国家相关法律法规及行业标准，按照合同约定履行各自职责，确保工程质量和进度。第十六条第三方选择与认可16.1甲方应按照合同约定选择合适的第三方，并提前通知乙方。16.2乙方对甲方选择的第三方有异议的，应在收到通知后10日内提出，并提供合理理由。甲方应在收到异议后10日内对乙方提出的异议进行核实，并在必要时采取措施予以调整。第十七条第三方义务17.1第三方应按照甲方的要求，提供合格的产品和服务，确保工程质量和进度。17.2第三方应遵守施工现场的管理规定，服从甲乙双方的协调和管理。17.3第三方在合同履行过程中产生的纠纷，应自行解决，不得影响工程的正常进行。第十八条第三方责任限额18.1第三方应对其提供的产品和服务质量负责，因质量问题导致的损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2甲乙双方与第三方之间的赔偿责任划分，应根据第三方介入的具体情况和合同约定确定。18.3第三方造成的损失超过其责任限额的，甲乙双方可协商向第三方追偿。第十九条第三方变更19.1第三方如因故无法继续履行合同义务，甲方有权选择其他第三方替代，并提前通知乙方。19.2乙方对甲方选择的替代第三方有异议的，应在收到通知后10日内提出，并提供合理理由。甲方应在收到异议后10日内对乙方提出的异议进行核实，并在必要时采取措施予以调整。第二十条第三方协调与监督20.1甲方应负责对第三方进行协调和监督，确保第三方按照合同约定履行义务。20.2乙方应协助甲方对第三方进行协调和监督，并及时向甲方反馈第三方履行合同的情况。第二十一条第三方违约处理21.1第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。21.2甲方或乙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二十二条第三方资料保管22.1第三方应将其与合同履行相关的资料、文件等交予甲方或乙方保管，并确保其真实、完整、有效。22.2甲方或乙方应妥善保管第三方提供的资料和文件，并不得泄露给其他无关方。第二十三条第三方退出23.1第三方在合同履行过程中，如需退出合同，应提前30日书面通知甲乙双方。23.2第三方退出的，甲乙双方应按照合同约定和第三方责任限额，妥善处理后续事宜。第二十四条本合同的第三方介入条款，除双方另有约定外，适用于本合同的全部内容。本合同的第三方介入条款，旨在明确第三方的权利、义务和责任，以及甲乙双方与第三方之间的协调和管理机制。双方应严格按照本条款履行各自职责，确保工程顺利进行。如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸附件二：技术说明书附件三：材料供应清单附件四：其他相关文件附件一：工程图纸工程图纸是本合同的重要组成部分，包括但不限于建筑施工图、结构施工图、电气施工图、给排水施工图等。乙方应根据甲方提供的工程图纸进行施工，并确保施工过程中的变更及时通知甲方。工程图纸应符合国家相关标准和规范，确保工程质量和安全。附件二：技术说明书技术说明书应详细描述工程的技术要求、施工工艺、材料规格等信息。乙方应根据技术说明书的要求进行施工，并确保施工过程中的变更及时通知甲方。技术说明书应符合国家相关标准和规范，确保工程质量和安全。附件三：材料供应清单材料供应清单应列明工程所需的各种材料、构配件和设备的名称、规格、数量、质量标准等信息。乙方应根据材料供应清单的要求进行采购，并确保材料的质量符合合同约定。甲方应按照合同约定及时支付材料款。附件四：其他相关文件其他相关文件包括但不限于施工组织设计、施工进度计划、安全防护措施等。乙方应按照其他相关文件的要求进行施工，并确保施工过程中的变更及时通知甲方。其他相关文件应符合国家相关标准和规范，确保工程质量和安全。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方违反合同约定，导致乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失。例如，甲方未按约定时间支付工程款，导致乙方施工进度受阻的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因进度延误导致的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方有权要求乙方赔偿损失。例如，乙方未按约定时间完成工程，导致甲方无法按期交付使用，乙方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因工期延误导致的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方赔偿损失。例如，第三方提供的材料质量不合格，导致工程质量问题，甲方或乙方有权要求第三方承担更换材料、修复工程等责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不