2024年住房装修指定合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住房装修指定合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（装修方）的名称、地址及联系方式1.2乙方（委托方）的名称、地址及联系方式第二条装修项目及内容2.1装修范围2.2装修内容2.3装修标准第三条工期及交付时间3.1开工日期3.2竣工日期3.3交付日期第四条装修材料及质量4.1材料品牌及型号4.2材料质量标准4.3材料验收及质保第五条装修费用及支付方式5.1装修总价5.2付款方式及时间5.3增减项费用处理第六条施工人员及管理6.1施工人员资质6.2施工人员管理6.3施工安全及环保第七条变更及解除合同7.1变更条件7.2变更程序7.3解除合同条件7.4解除合同后果第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条其他约定10.1保密条款10.2知识产权保护10.3不可抗力10.4合同的生效、变更和终止第十一条附件11.1装修设计方案11.2材料清单11.3施工图纸11.4相关资质证书第十二条签字盖章12.1甲方签字12.2乙方签字12.3见证人签字第十三条合同生效13.1生效条件13.2生效时间第十四条合同份数14.1甲方留存份数14.2乙方留存份数14.3见证人留存份数14.4政府相关部门留存份数第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（装修方）名称：_____________,地址：_____________,联系方式：_____________1.2乙方（委托方）名称：_____________,地址：_____________,联系方式：_____________第二条装修项目及内容2.1装修范围：包括但不限于室内墙面翻新、地板更换、卫生间改造、厨房装修等。2.2装修内容：详细装修内容见附件1《装修设计方案》。2.3装修标准：按照附件1《装修设计方案》中所示的标准进行施工。第三条工期及交付时间3.1开工日期：双方约定，具体日期见附件2《施工时间表》。3.2竣工日期：预计竣工日期为____年__月__日。3.3交付日期：甲方应在竣工日期后5个工作日内将装修完毕的房屋交付给乙方。第四条装修材料及质量4.1材料品牌及型号：详见附件3《材料清单》。4.2材料质量标准：按照行业标准及国家相关法律法规进行。4.3材料验收及质保：乙方应在材料到场后7个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。验收合格的材料，质保期自验收合格之日起计算。第五条装修费用及支付方式5.1装修总价：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2付款方式及时间：（1）合同签订后3个工作日内，乙方支付装修总价的30%；（2）工程进度达到50%时，乙方支付装修总价的30%；（3）工程竣工并验收合格后，乙方支付装修总价的剩余40%。5.3增减项费用处理：如在施工过程中发生增减项，双方应协商确定增减项费用，并签订书面变更协议。第六条施工人员及管理6.1施工人员资质：甲方应保证施工人员具备相应的从业资格和技能。6.2施工人员管理：甲方应对施工人员进行管理和监督，确保施工质量和安全。6.3施工安全及环保：甲方应按照国家和地方的相关规定，确保施工安全及环保。第七条变更及解除合同7.1变更条件：如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议。7.2变更程序：变更协议应经双方协商一致，并书面确认。7.3解除合同条件：（1）双方协商一致；（2）一方违约，对方有权解除合同。7.4解除合同后果：解除合同后，甲方应按照约定退还已支付的装修费用，并承担因此产生的违约责任。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定时间完成装修工程，应按照逾期交付房屋部分的实际租金的200%向乙方支付违约金；（2）甲方使用假冒伪劣材料，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的装修费用；（3）甲方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定时间支付装修费用，应按照逾期支付金额的200%向甲方支付违约金；（2）乙方无正当理由解除合同，应支付甲方因此产生的实际损失；（3）乙方违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3双方同意提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4双方在签订合同时，应提交相关证据材料，以便在发生争议时使用。第十条其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。10.2合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。10.3本合同一式四份，甲乙双方各执一份，见证人一份，政府相关部门一份，具有同等法律效力。10.4双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得损害国家、社会公共利益和他人的合法权益。第十一条附件11.1装修设计方案：详见附件4。11.2材料清单：详见附件5。11.3施工图纸：详见附件6。11.4相关资质证书：详见附件7。第十二条签字盖章12.1甲方签字：_____________12.2乙方签字：_____________12.3见证人签字：_____________第十三条合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。第十四条合同份数14.1甲方留存份数：1份14.2乙方留存份数：1份14.3见证人留存份数：1份14.4政府相关部门留存份数：1份第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的的自然人、法人和其他组织。15.2第三方介入的形式包括但不限于：中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等。15.3第三方介入的条件：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十六条第三方责任16.1第三方应按照甲乙双方的约定，履行相应的合同义务，并承担相应的责任。16.2第三方应具备相应的资质和能力，并遵守国家相关法律法规。16.3第三方在履行合同义务过程中，造成甲方或乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。16.4第三方应按照合同约定，向甲方和乙方披露相关信息，包括但不限于第三方与甲乙双方的交易详情、材料质量、施工进度等。第十七条第三方责任限额17.1第三方应对其履行合同义务过程中的行为承担责任，但对其无法控制或预见的情况免除责任。17.2甲乙双方与第三方签订的合同中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、工期延误责任等。17.3甲乙双方应根据实际情况，与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。18.2第三方应独立承担其履行合同义务过程中的责任，不由甲方或乙方承担。18.3甲方和乙方应与第三方分别结算，第三方不介入甲乙双方之间的费用支付。第十九条第三方违约处理19.1第三方未按照约定履行合同义务，甲方和乙方有权解除与第三方的合同。19.2第三方未按照约定履行合同义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.3第三方未按照约定履行合同义务，不影响甲乙双方之间的合同履行。第二十条第三方介入的变更和解除20.1甲乙双方与第三方签订的合同，如需变更或解除，应签订书面协议，并经双方协商一致。20.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方之间的合同履行。第二十一条第三方介入的争议解决21.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决。21.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.3双方同意提交仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第二十二条甲乙双方的义务22.1甲方和乙方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。22.2甲方和乙方应协助第三方履行其合同义务，并按照约定向第三方支付费用。第二十三条合同的生效、变更和终止23.1本合同自双方签字盖章之日起生效。23.2本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。23.3本合同的变更或终止，不影响甲乙双方与第三方之间合同的效力。第二十四条合同份数24.1甲方留存份数：1份24.2乙方留存份数：1份24.3第三方留存份数：1份24.4政府相关部门留存份数：1份第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：装修设计方案附件内容：包括装修设计图纸、效果图、施工图等，详细展示装修项目的具体设计方案。附件要求：设计方案应符合国家和行业相关标准，具备实用性、安全性和美观性。附件2：材料清单附件内容：列明装修所需材料的品牌、型号、数量、价格等信息。附件要求：材料清单应详细准确，包括材料规格、型号、数量、单价、总价等。附件3：施工图纸附件内容：包括施工过程中的详细图纸，指导施工人员进行施工。附件要求：施工图纸应清晰、完整，标明施工细节和施工顺序。附件4：相关资质证书附件内容：甲乙双方及第三方的相关资质证书，证明其具备从事装修工作的资格。附件要求：资质证书应真实、有效，符合国家相关法律法规要求。附件5：中介服务协议附件内容：如涉及中介服务，应提供中介服务协议，明确中介服务的范围、费用等。附件要求：中介服务协议应详细、明确，保障甲乙双方的权益。附件6：监理服务协议附件内容：如涉及监理服务，应提供监理服务协议，明确监理服务的范围、职责等。附件要求：监理服务协议应详细、明确，确保装修工程的质量和安全。附件7：施工合同附件内容：甲乙双方与施工方签订的施工合同，明确施工方的义务和责任。附件要求：施工合同应详细、具体，包括施工范围、工期、质量标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付装修费用；2.乙方未按照约定时间完成装修工程；3.甲方使用假冒伪劣材料；4.乙方违反合同约定，擅自变更设计方案；5.第三方未按照约定履行合同义务；6.甲乙双方未按照约定履行合同义务。责任认定：1.甲方未按照约定时间支付装修费用，应支付违约金；2.乙方未按照约定时间完成装修工程，应支付违约金；3.甲方使用假冒伪劣材料，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的装修费用；4.乙方违反合同约定，擅自变更设计方案，甲方有权解除合同；5.第三方未按照约定履行合同义务，第三方应承担赔偿责任；6.甲乙双方未按照约定履行合同义务，应承担相应的违约责任。示例说明：如甲方未按照约定时间支付装修费用，乙方可以要求甲方支付逾期支付金额的200%作为违约金。如乙方未按照约定时间完成装修工程，甲方可以要求乙方支付逾期交付房屋部分的实际租金的200%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙双方为完成装修工程，明确双方权利义务的协议。2.甲方：指承担装修工程的义务，向乙方提供装修服务的一方。3.乙方：指承担支付装修费用，接受甲方提供的装修服务的一方。4.第三方：指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的自然人、法人和其他组织。5.违约金：指一方未履行合同约定