2024年全新版仓储租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新版仓储租赁协议本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述1.2租赁物的数量1.3租赁物的质量1.4租赁物的存放地点第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任第五条保险5.1保险的购买及费用承担5.2保险的理赔程序第六条违约责任6.1出租方的违约行为6.2承租方的违约行为6.3违约责任的赔偿方式第七条争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点7.3争议解决的时间限制第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条合同的转让9.1合同转让的条件9.2合同转让的程序第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件第十一条保密条款11.1保密信息的定义11.2保密信息的保护期限11.3保密信息的泄露后果第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律12.2争议解决的方式第十三条其他条款13.1合同的修改与补充13.2合同的解除与终止第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1租赁物的描述租赁物为位于中华人民共和国省市区路的仓储设施，包括但不限于仓库、办公楼、停车场等建筑物及附属设施。1.2租赁物的数量租赁物共计平方米，具体数量以实际交付的仓储空间为准。1.3租赁物的质量1.4租赁物的存放地点租赁物存放地点为上述地址，具体房间号或区域以出租方指定为准。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁结束日期租赁结束日期为租赁期限届满之日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为每月人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期为每月的第一个工作日。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，具体账号信息由出租方提供。第四条租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围承租方有权按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护责任第五条保险5.1保险的购买及费用承担承租方应自行购买财产保险，并将出租方列为共同受益人。保险费用由承租方承担。5.2保险的理赔程序如发生保险事故，承租方应立即通知出租方，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。第六条违约责任6.1出租方的违约行为如出租方未按约定时间交付租赁物，或租赁物存在重大瑕疵影响承租方正常使用，出租方应承担违约责任。6.2承租方的违约行为如承租方未按约定时间支付租金，或擅自改变租赁物结构和用途，承租方应承担违约责任。6.3违约责任的赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的20%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担实际损失的赔偿责任。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件任何一方如需变更合同条款，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致。8.2合同解除的条件（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第九条合同的转让9.1合同转让的条件任何一方未经对方书面同意，不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。9.2合同转让的程序如需转让合同，转让方应向对方提交书面转让申请，经对方书面同意后方可进行转让。第十条合同的生效与终止10.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同的终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第十一条保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，双方披露的与合同无关的、未公开的、具有商业价值的信息。11.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止之日起5年。11.3保密信息的泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十二条法律适用及争议解决12.1合同适用的法律本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决的方式如发生合同争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1合同的修改与补充合同的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2合同的解除与终止合同的解除与终止应符合本合同第十条的规定。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章出租方（盖章）：14.2承租方签字盖章承租方（盖章）：14.3签字盖章的日期签字盖章日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同无关的个体或组织。1.2第三方介入是指第三方在甲乙方合同履行过程中，以某种方式参与或影响甲乙双方的交易行为。第二条第三方介入的情况2.1甲乙方在履行合同过程中，如涉及第三方权益，应及时通知对方。2.2甲乙方在涉及第三方权益的事务中，应遵守相关法律法规，尊重第三方合法权益。第三条第三方责任限额3.1甲乙方在履行合同过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙方应承担的责任限额为合同金额的10%。3.2第三方造成损失的，甲乙方有权向第三方追偿，并要求第三方承担实际损失的赔偿责任。第四条第三方义务4.1第三方应遵守甲乙双方的合同约定，不得干扰甲乙方的正常履行合同。4.2第三方在参与甲乙双方事务时，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙方合法权益。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系独立于甲乙双方之间的合同关系。5.2甲乙方在履行合同过程中，如涉及第三方权益，应与第三方协商解决，并尽可能维护双方合法权益。第六条第三方违约责任6.1第三方违反本合同约定，导致甲乙方无法履行合同的，第三方应承担违约责任。6.2第三方造成甲乙方损失的，第三方应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1因第三方介入引起的争议，甲乙方应协商解决。7.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同的修改、补充均应采用书面形式，经甲乙方签字盖章后生效。8.2本合同的解除、终止应符合本合同第一条的规定。第九条合同的生效与终止9.1本合同自甲乙方签字盖章之日起生效。9.2本合同的终止条件如下：（1）合同履行期限届满；（2）甲乙方协商一致解除合同；（3）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行；（4）不可抗力导致合同无法履行。第十条第三方介入的合同修正10.1如甲乙方在履行合同过程中，涉及第三方权益，甲乙方应根据本合同规定，及时通知对方，并采取必要措施维护合同履行。10.2甲乙方应根据本合同规定，处理与第三方的关系，确保合同履行不受影响。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、存放地点等信息。附件2：租金支付明细表详细列出租金的支付周期、金额、支付方式等信息。附件3：保险单证提供保险单的复印件，显示保险的购买情况及受益人信息。附件4：租赁物使用和维护手册提供租赁物的使用和维护指南，包括安全操作规程等。附件5：保密协议详细列出保密信息的定义、保护期限及泄露后果等。附件6：合同变更和解除协议详细列出合同变更和解除的条件、程序及双方的权利和义务。附件7：合同转让协议详细列出合同转让的条件、程序及双方的权益保障。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：迟延履行定义：一方未按约定时间履行合同义务。责任认定：迟延履行的一方应支付违约金，违约金为租金的1%。示例说明：如出租方未在约定时间内交付租赁物，视为迟延履行。违约行为2：不履行定义：一方未履行合同义务。责任认定：不履行的一方应承担合同金额20%的违约金。示例说明：如承租方未按约定时间支付租金，视为不履行。违约行为3：瑕疵履行定义：一方未按约定质量标准履行合同义务。责任认定：瑕疵履行的一方应承担修复费用，并支付合同金额10%的违约金。示例说明：如租赁物存在严重瑕疵，影响承租方正常使用。