2024年住宅装修质量保证合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年住宅装修质量保证合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）1.2乙方（装修公司）1.3住宅装修1.4质量保证第二条合同范围及内容2.1装修工程范围2.2质量保证范围2.3装修材料2.4装修标准第三条质量保证期限3.1保证期限3.2保证范围3.3保证期限的起始日期第四条装修质量标准4.1施工质量4.2材料质量4.3工程验收第五条装修工程进度5.1工程计划时间表5.2工程延期5.3工程暂停与恢复第六条费用与支付6.1装修工程费用6.2付款方式6.3付款时间6.4增项与减项第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约保密第十一条不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力责任的免除第十二条适用法律12.1合同适用法律12.2法律解释第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附件13.3补充协议第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件14.2合同修改14.3合同失效条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（业主）：指合同签订时具有住宅所有权的一方，姓名/名称：________，地址：________，联系方式：________。1.2乙方（装修公司）：指合同签订时承担住宅装修工程的实施方，姓名/名称：________，地址：________，联系方式：________。1.3住宅装修：指根据甲方要求，乙方对甲方住宅进行的设计、施工、材料供应等一系列过程。1.4质量保证：指乙方对装修工程的质量承诺，保证装修工程在约定保证期限内符合约定的质量标准。第二条合同范围及内容2.1装修工程范围：包括住宅的客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等区域的装修，具体装修内容见附件一。2.2质量保证范围：包括装修工程的施工质量、材料质量及工程验收，具体保证范围见附件二。2.3装修材料：乙方应按照合同约定的品牌和型号提供装修材料，具体材料清单见附件三。2.4装修标准：乙方应按照合同约定的施工标准进行施工，具体标准见附件四。第三条质量保证期限3.1保证期限：自工程验收合格之日起算，为期________年。3.2保证范围：保证装修工程在保证期限内，因施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修或更换。3.3保证期限的起始日期：自工程验收合格之日。第四条装修质量标准4.1施工质量：乙方应严格按照合同约定的施工工艺和标准进行施工，确保施工质量。4.2材料质量：乙方提供的装修材料应符合国家相关标准和质量要求，具有合格证明。4.3工程验收：工程完成后，甲方应按照约定的标准进行验收，乙方应配合甲方进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。第五条装修工程进度5.1工程计划时间表：详见附件五，乙方应按照计划时间表完成工程。5.2工程延期：因乙方原因导致工程延期，乙方应按照延期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：延期天数×工程总造价的________%。5.3工程暂停与恢复：甲方要求暂停工程，乙方应立即停止施工；甲方要求恢复工程，乙方应在甲方通知后的________天内恢复施工。第六条费用与支付6.1装修工程费用：人民币（大写）：________元整（小写）：________元。6.2付款方式：甲方支付乙方工程款项，分为三个阶段：预付款、进度款和尾款。具体付款比例和时间见附件六。6.3付款时间：（1）预付款：合同签订后________天内支付合同总价的________%。（2）进度款：每完成一个阶段的工程，甲方支付该阶段工程款的________%。（3）尾款：工程验收合格后，甲方支付剩余的________%。6.4增项与减项：如施工过程中出现增项或减项，甲乙双方应协商确定增减项的费用。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约损失金额×________%。8.2乙方违约：乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等问题，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约损失金额×________%。8.3违约赔偿：违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于：工程返工费用、材料损失费用、逾期交付违约金等。第九条争议解决9.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解。9.3仲裁解决：调解不成的，甲乙双方可以选择仲裁解决。仲裁地点为：________，仲裁机构为：________。9.4法律途径：如仲裁不成，甲乙双方可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、合同内容等。10.2保密期限：自合同签订之日起算，为期________年。10.3违约保密：违反保密义务的一方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约泄露信息造成的损失金额×________%。第十一条不可抗力11.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免且不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力后果：由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。11.3不可抗力责任的免除：由于不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均不承担违约责任。第十二条适用法律12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2法律解释：本合同条款的解释，应按照合同签订地的法律法规进行。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：甲乙双方可以在合同附件或补充协议中约定其他事项。13.2附件：本合同的附件包括：附件一、装修工程范围；附件二、质量保证范围；附件三、装修材料清单；附件四、装修标准；附件五、工程计划时间表；附件六、付款方式及比例。13.3补充协议：甲乙双方可以就合同未尽事宜，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的生效、修改与失效14.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改：合同生效后，甲乙双方可以通过协商一致的方式修改合同内容。14.3合同失效条件：合同履行完毕或者甲乙双方协商一致解除合同的，本合同失效。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入的概念，并明确第三方的责权利及责任限额。14.4第三方介入：本合同在履行过程中，甲乙双方同意，可以邀请符合条件的第三方机构或个人，对合同的履行情况进行监督、检查或评估。14.5第三方责权利：第三方介入后，应按照约定履行监督、检查或评估职责，保护甲乙双方的合法权益，客观、公正地出具相关报告。14.6第三方责任限额：第三方因主观原因导致合同履行发生损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三方赔偿责任限额为合同总价的________%。14.7第三方与其他各方的关系：第三方介入不影响甲乙双方的权利义务，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三方对甲乙双方之间的合同纠纷不承担责任。14.8第三方选择：甲乙双方应共同选定第三方，如无法达成一致，可协商解决或提交仲裁机构决定。14.9第三方费用：第三方介入所需的费用，由甲乙双方协商确定。如甲乙双方未能就费用达成一致，可以向仲裁机构申请决定。14.10第三方报告：第三方应按照约定时间出具报告，甲乙双方应对报告内容进行审查，如有异议，可协商解决。14.11第三方退出：第三方因客观原因无法继续履行监督、检查或评估职责的，可以退出。甲乙双方应协商确定新的第三方。14.12第三方保密义务：第三方应对在履行监督、检查或评估职责过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。14.13第三方违约处理：第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担违约责任。甲乙双方有权要求第三方赔偿损失，违约金计算方式为：违约损失金额×________%。14.14第三方变更：第三方在合同履行过程中发生变更，应通知甲乙双方。如变更不影响合同履行，甲乙双方应继续履行合同。如变更影响合同履行，甲乙双方应协商解决。14.15第三方与合同解除：合同解除后，第三方介入的相关约定继续有效，直至甲乙双方另有约定。14.16第三方与合同终止：合同终止后，第三方介入的相关约定终止，甲乙双方应按照合同约定处理与第三方的事宜。14.17第三方与争议解决：第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决。协商不成的，可以提交仲裁机构或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修工程范围详细列出装修工程的范围，包括客厅、卧室、厨房、卫生间、书房等区域的装修内容，具体到墙面、地面、天花板等的装修。附件二：质量保证范围详细列出质量保证的范围，包括施工质量、材料质量及工程验收的标准。附件三：装修材料清单详细列出装修所需的所有材料，包括品牌、型号、数量等信息。附件四：装修标准详细列出装修的标准，包括施工工艺、材料要求等。附件五：工程计划时间表详细列出工程的计划时间表，包括各个阶段的开始时间、结束时间。附件六：付款方式及比例详细列出付款的方式及比例，包括预付款、进度款和尾款的支付时间和比例。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方违反合同约定，导致工程无法正常进行或乙方损失的。2.乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等问题。3.第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的。违约责任认定：1.违约方应承担因违约导致的损失赔偿责任，包括但不限于工程返工费用、材料损失费用、逾期交付违约金等。2.违约金的计算方式为：违约损失金额×约定比例。3.违约方应按照守约方的要求，承担违约责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付预付款，导致工程无法正常进行，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算