2024年修订版租房合同含家电设施清单

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年修订版租房合同含家电设施清单本合同目录一览1.租房合同概述1.1租房合同的签订主体1.2租房合同的签订日期1.3租房合同的有效期限2.房源描述2.1房源的地址2.2房源的面积2.3房源的楼层2.4房源的户型3.租金及支付方式3.1租金的金额3.2租金的支付周期3.3租金的支付方式3.4租金的支付日期4.押金4.1押金的金额4.2押金的退还方式4.3押金的退还日期5.家电设施清单5.1家电设施的名称5.2家电设施的数量5.3家电设施的品牌5.4家电设施的使用状况6.房屋维护与维修6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任6.3维修费用承担方式7.房屋变更7.1出租人变更房屋使用目的7.2承租人变更租赁用途8.提前解约8.1出租人提前解约的条件8.2承租人提前解约的条件8.3提前解约的通知期限8.4提前解约的费用处理9.违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任10.争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点10.3争议解决的时效11.其他条款11.1宠物饲养条款11.2访客管理条款11.3房屋保险条款11.4法律适用及管辖条款12.附件：家电设施清单12.1家电设施详细信息13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.附件：房屋照片及现状说明14.1房屋内外照片14.2房屋现状说明第一部分：合同如下：第一条租房合同概述1.1租房合同的签订主体甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】1.2租房合同的签订日期本合同签订日期为2024年【月】月【日】日。1.3租房合同的有效期限本合同的有效期限为【年】年，自2024年【月】月【日】日起至【年】年【月】月【日】日止。第二条房源描述2.1房源的地址房源位于【省】市【区】街道【号】号楼【单元】层【室】。2.2房源的面积房源的建筑面积为【平方米】。2.3房源的楼层房源位于【层】。2.4房源的户型房源的户型为【室】室【厅】厅【卫】卫。第三条租金及支付方式3.1租金的金额租金为每月【元】。3.2租金的支付周期租金的支付周期为每月【日】。3.3租金的支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。3.4租金的支付日期每月的【日】前支付当月租金。第四条押金4.1押金的金额押金为租金的【倍数】，即【元】。4.2押金的退还方式合同到期或提前解约后，甲方按照合同约定扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给乙方。4.3押金的退还日期合同到期或提前解约后【日】内退还押金。第五条家电设施清单5.1家电设施的名称冰箱、空调、洗衣机、热水器、电视、微波炉等。5.2家电设施的数量各家电设施一台。5.3家电设施的品牌各家电设施品牌分别为【品牌名称】。5.4家电设施的使用状况家电设施处于正常使用状态，能够满足乙方日常生活需求。第六条房屋维护与维修6.1出租人的维修责任甲方负责维修房屋及家电设施的正常使用。6.2承租人的维修责任乙方负责日常使用中的小修小补，如灯泡更换、水龙头修理等。6.3维修费用承担方式维修费用由甲方承担。第七条房屋变更7.1出租人变更房屋使用目的甲方不得擅自改变房屋用途，如需要变更，应提前【天】天通知乙方，并征得乙方同意。7.2承租人变更租赁用途乙方需书面征得甲方同意，并按照甲方要求承担相关变更费用。第八条提前解约8.1出租人提前解约的条件甲方提前解约需支付乙方【个月】的租金作为违约金。8.2承租人提前解约的条件乙方提前解约需支付甲方【个月】的租金作为违约金。8.3提前解约的通知期限提前解约需提前【天】天书面通知对方。8.4提前解约的费用处理合同提前解除时，甲方应退还乙方剩余租金扣除违约金后的金额。第九条违约责任9.1出租人违约责任甲方违约应支付乙方违约金【元】，并承担因此造成的一切损失。9.2承租人违约责任乙方违约应支付甲方违约金【元】，并承担因此造成的一切损失。第十条争议解决10.1争议解决的方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点争议解决地点为【省】市【区】人民法院。10.3争议解决的时效双方应自知道或应当知道权益受到侵害之日起【年】内提出争议解决要求。第十一条其他条款11.1宠物饲养条款乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。11.2访客管理条款乙方应妥善管理访客，防止影响甲方及邻居的正常生活。11.3房屋保险条款乙方应自行办理房屋保险，并提交保险单复印件给甲方备案。11.4法律适用及管辖条款本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国【省】市相关法律法规。第十二条签字页12.1出租人签字甲方（签字）：____________12.2承租人签字乙方（签字）：____________第十三条附件：家电设施清单13.1家电设施详细信息冰箱：品牌【品牌名称】，型号【型号号码】空调：品牌【品牌名称】，型号【型号号码】洗衣机：品牌【品牌名称】，型号【型号号码】热水器：品牌【品牌名称】，型号【型号号码】电视：品牌【品牌名称】，型号【型号号码】微波炉：品牌【品牌名称】，型号【型号号码】第十四条附件：房屋照片及现状说明14.1房屋内外照片附后。14.2房屋现状说明附后。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何个人或实体，包括但不仅限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方介入情形房屋租赁中介服务房屋维修保养服务房屋保险服务法律咨询及争议解决服务第二条第三方服务选择及责任2.1第三方服务选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方服务提供商，并确保第三方服务的质量和服务水平。2.2第三方服务责任第三方服务提供商应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务质量承担责任。第三条第三方服务费用及支付3.1第三方服务费用第三方服务的费用由甲方和乙方按照约定承担。3.2第三方服务费用的支付甲方和乙方应按照约定的支付方式和支付时间向第三方服务提供商支付费用。第四条第三方服务合同4.1第三方服务合同的签订甲方和乙方与第三方服务提供商签订的服务合同，应明确服务内容、服务期限、服务质量、费用及支付方式等条款。4.2第三方服务合同的备案甲方和乙方应将第三方服务合同的副本提交给对方备案。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定第三方服务提供商的责任限额应在其服务合同中明确约定，并告知甲方和乙方。5.2第三方责任限额的变更如第三方服务提供商的责任限额发生变更，甲方和乙方应及时通知对方。第六条第三方服务问题的处理6.1第三方服务问题的提出甲方和乙方在享受第三方服务过程中，如遇到问题，应及时向第三方服务提供商提出。6.2第三方服务问题的解决第三方服务提供商应积极响应甲方和乙方提出的问题，并采取措施解决。第七条第三方服务评价7.1第三方服务评价的开展甲方和乙方应定期对第三方服务提供商的服务进行评价。7.2第三方服务评价的结果评价结果作为甲方和乙方决定是否继续使用第三方服务提供商服务的依据。第八条第三方服务变更8.1第三方服务变更的条件如甲方和乙方因特殊情况需要变更第三方服务提供商，应提前【天】天通知对方。8.2第三方服务变更的程序甲方和乙方应共同协商确定新的第三方服务提供商，并签订相应的服务合同。第九条第三方服务终止9.1第三方服务终止的条件第三方服务提供商的服务质量不符合约定，甲方和乙方有权终止其服务。9.2第三方服务终止的程序甲方和乙方应书面通知第三方服务提供商终止服务，并按照服务合同约定处理后续事宜。第十条第三方服务引起的争议解决10.1争议解决方式第三方服务引起的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为【省】市【区】人民法院。10.3争议解决时效双方应自知道或应当知道权益受到侵害之日起【年】内提出争议解决要求。第十一条第三方服务记录保存11.1第三方服务记录的保存甲方和乙方应将第三方服务合同、服务记录、支付凭证等资料保存至少【年】年。11.2第三方服务记录的提供甲方和乙方应按照对方的要求提供第三方服务相关的合同、记录、凭证等资料。第十二条签字页12.1出租人和承租人签字甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________12.2第三方服务提供商签字第三方服务提供商（签字）：____________第十三条附件：第三方服务合同副本附上第三方服务合同的副本，作为本合同的附件。第十四条附件：第三方服务评价表附上第三方服务评价表，供甲方和乙方使用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片及现状说明详细描述房屋的内外部状况，包括房屋结构、设施设备、家具家电等。附件2：家电设施清单列出家电设施的名称、数量、品牌和型号，以及使用状况。附件3：第三方服务合同副本包括第三方服务提供商的合同条款，如服务内容、服务期限、服务质量、费用及支付方式等。附件4：第三方服务评价表用于甲方和乙方对第三方服务提供商的服务的评价。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付租金。2.乙方未按约定时间支付押金。3.甲方未按约定使用房屋及家电设施。4.乙方未按约定维护房屋及家电设施。5.第三方服务提供商未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约方需支付违约金，违约金金额为租金的【百分比】。2.违约方需承担因违约造成的直接经济损失。3.违约方需承担因违约导致的相关费用。示例说明：若甲方未按约定时间支付租金，甲方需支付违约金，违约金金额为租金的5%。同时，甲方需承担因未支付租金导致的房屋空置损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指出租人，具有房屋所有