2024年产权转移居间协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年产权转移居间协议本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1产权转移居间协议1.2甲方1.3乙方1.4居间方第二条：协议主体2.1甲方身份及资格确认2.2乙方身份及资格确认2.3居间方身份及资格确认第三条：产权转移事项3.1转移的产权范围3.2产权转移的具体步骤3.3产权转移的时间安排第四条：居间服务内容4.1居间方提供的服务4.2居间方的义务与责任4.3居间方的权利与收益第五条：费用与支付5.1居间费用5.2支付方式与时间5.3费用退还与扣除条件第六条：违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3居间方违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3法律适用第八条：隐私保护与信息保密8.1保护隐私的原则8.2信息保密的范围8.3保密期限第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同终止条件第十条：通知与送达10.1通知方式10.2送达地址与联系方式10.3通知生效时间第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理11.3不可抗力导致的后果第十二条：合同的解释与适用12.1合同条款的解释12.2适用法律的解释12.3合同争议的解决第十三条：其他约定13.1双方的其他约定13.2居间方的其他义务13.3双方的权利与义务第十四条：附件14.1附件列表14.2附件内容的说明与效力第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1产权转移居间协议：本协议是甲方与乙方之间就产权转移事宜达成的一项书面协议，由居间方协助双方完成。1.2甲方：指愿意出售/转让产权的当事人。1.3乙方：指愿意购买/接受产权的当事人。1.4居间方：指具备合法资质，为甲方和乙方提供产权转移居间服务的机构或个人。第二条：协议主体2.1甲方身份及资格确认：甲方应向居间方提供有效的身份证明文件，并保证其身份真实、合法。2.2乙方身份及资格确认：乙方应向居间方提供有效的身份证明文件，并保证其身份真实、合法。2.3居间方身份及资格确认：居间方应向甲方和乙方出示其合法资质证明，并保证其提供的服务合法、合规。第三条：产权转移事项3.1转移的产权范围：本协议项下的产权范围包括但不限于房产、土地使用权、设备、设施等。3.2产权转移的具体步骤：3.2.1甲方应向居间方提供产权证明文件，并保证文件的真实、合法。3.2.2乙方应向居间方提供购买/接受产权的证明文件，并保证文件的真实、合法。3.2.3居间方应按照本协议的约定，协助甲方和乙方完成产权转移手续。3.3产权转移的时间安排：双方应按照本协议约定的时间节点完成产权转移手续。第四条：居间服务内容4.1居间方提供的服务：居间方应为本协议项下的产权转移提供必要的居间服务，包括但不限于咨询、协调、办理手续等。4.2居间方的义务与责任：居间方应尽其所能，协助甲方和乙方完成产权转移，并保证其提供的服务合法、合规。4.3居间方的权利与收益：居间方按照本协议的约定，有权收取居间费用，并按照约定享有其他权益。第五条：费用与支付5.1居间费用：双方同意按照本协议的约定支付居间费用。5.2支付方式与时间：居间费用支付方式为（现金/转账等），支付时间为（协议签订后七个工作日内）。第六条：违约责任6.1甲方违约责任：甲方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.2乙方违约责任：乙方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3居间方违约责任：居间方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条：争议解决7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。7.3法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律。第八条：隐私保护与信息保密8.1保护隐私的原则：居间方应尊重甲乙双方的隐私权，不得泄露甲乙双方的个人信息及商业秘密。8.2信息保密的范围：包括但不限于甲乙双方的姓名、联系方式、住址、产权信息、交易金额等。8.3保密期限：居间方对甲乙双方提供的信息承担保密义务，直至本协议终止后五年。第九条：合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更程序：协议变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十条：通知与送达10.1通知方式：甲乙双方应以书面形式向居间方发送通知。10.2送达地址与联系方式：甲乙双方应向居间方提供准确的送达地址及联系方式。10.3通知生效时间：通知自发送至居间方之日起生效。第十一条：不可抗力11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的处理：发生不可抗力事件的一方应立即通知其他方，并提供相关证明文件。11.3不可抗力导致的后果：由于不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。第十二条：合同的解释与适用12.1合同条款的解释：本协议条款应按照其字面含义解释，除非条款内容表明有不同的含义。12.2适用法律的解释：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律。12.3合同争议的解决：双方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1双方的其他约定：本协议未涉及的事项，甲乙双方可另行签订补充协议。13.2居间方的其他义务：居间方应遵守法律法规，诚实守信，公平公正地履行居间服务。13.3双方的权利与义务：甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利与义务。第十四条：附件14.1附件列表：本协议附件包括但不限于产权证明文件、身份证明文件、交易凭证等。14.2附件内容的说明与效力：附件为本协议的组成部分，与协议具有同等效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方和居间方之外，参与本协议项下产权转移过程的各方，包括但不限于金融机构、inspectorate、评估机构、税务机关等。第二条：第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）产权转移过程中涉及的审批、评估、审计、税务等环节；（2）金融服务，如贷款、结算等；（3）产权过户手续办理；（4）其他甲乙双方或居间方认为需要第三方参与的环节。第三条：第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照法律法规及行业规定，履行其在产权转移过程中的职责，确保各环节的合法、合规。3.2第三方权利：第三方有权按照法律法规及行业规定收取相关费用。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方、乙方之间的关系：第三方与甲方、乙方均为独立主体，各自承担相应法律责任。4.2第三方与居间方的关系：第三方与居间方无直接合同关系，但居间方应协助甲乙双方与第三方进行沟通、协调。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方对甲方、乙方、居间方造成的损失，承担有限责任。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方提供的服务类型、行业标准等因素确定。第六条：第三方介入后的额外条款6.1甲方、乙方应按照本协议约定履行各自的权利与义务。6.2居间方应协助甲乙双方与第三方进行沟通、协调，确保产权转移过程的顺利进行。6.3甲方、乙方应按照法律法规及行业规定，支付第三方所需费用。第七条：第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照法律法规及行业规定履行其职责，导致产权转移过程受到影响，应承担违约责任。7.2第三方违约处理：甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条：第三方变更8.1第三方变更：如因特殊情况，甲方、乙方或居间方需要变更第三方，应提前通知其他方，并经双方协商一致。8.2第三方变更程序：甲方、乙方或居间方应向新第三方提供相关资料，新第三方应予以确认。第九条：第三方资料保管9.1第三方资料：甲方、乙方、居间方应妥善保管与第三方相关的资料，包括但不限于审批文件、评估报告等。9.2资料保管期限：资料保管期限为本协议终止后五年。第十条：第三方保密义务10.1第三方保密义务：第三方应对在产权转移过程中获取的甲方、乙方信息予以保密。10.2保密期限：第三方对甲方、乙方提供的信息承担保密义务，直至本协议终止后五年。第十一条：不可抗力11.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件的一方应立即通知其他方，并提供相关证明文件。11.3不可抗力导致的后果：由于不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行，各方应协商解决。第十二条：合同的解释与适用12.1合同条款解释：本协议条款应按照其字面含义解释，除非条款内容表明有不同的含义。12.2适用法律解释：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决，适用中华人民共和国法律。12.3合同争议解决：各方应通过友好协商解决争议；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条：其他约定13.1双方其他约定：本协议未涉及的事项，甲乙双方可另行签订补充协议。13.2居间方其他义务：居间方应遵守法律法规，诚实守信，公平公正地履行居间服务。13.3双方权利与义务：甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利与义务。第十四条：附件14.1附件列表：本协议附件包括但不限于产权证明文件、身份证明文件、交易凭证等。14.2附件内容说明与效力：附件为本协议的组成部分，与协议具有同等效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：产权证明文件附件2：身份证明文件附件3：交易凭证附件4：审批文件附件5：评估报告附件6：贷款合同附件7：税务文件附件8：过户手续办理相关文件附件9：其他与产权转移相关的文件附件的详细要求和说明：1.产权证明文件：应包括房产证、土地使用权证等，证明甲方对转让产权的所有权。2.身份证明文件：应包括身份证、护照等，证明甲乙双方的身份真实、合法。3.交易凭证：应包括买卖合同、协议等，证明甲乙双方之间的交易关系。4.审批文件：应包括政府部门的审批意见、许可等，证明第三方介入的合法性。5.评估报告：应包括房产评估报告、财务评估报告等，证明产权的价值和状况。6.贷款合同：如涉及贷款，应提供贷款合同，证明贷款的额度、期限等。7.税务文件：应包括税务登记证、税务申报表等，证明甲乙双方的税务状况。8.过户手续办理相关文件：应包括过户申请表、过户证明等，证明产权已办理过户手续。9.其他与产权转移相关的文件：应包括与产权转移过程相关的其他文件，如合同草稿、会议记录等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间、金额支付居间费用。2.乙方未按照约定时间、金额支付购买/接受产权的款项。3.居间方未按照约定提供服务，或服务不符合约定标准。4.第三方未按照法律法规及行业规定履行其职责。违约责任认定标准：1.违约金：按照合同约定的违约金比例计算。2.损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额计算。3.合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，甲乙双方协商一致解除合同。示例说明：1.甲方未按照约定时间支付居间费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因违约导致的损失。2.居间方未按照约定提供服务，甲方有权要求居间方履行合同，或解除合同并要求赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.合同解除：合同一方或双方依法解除合同关系的行为。3.违约金：当事人违反合同