2024年合租房共管合同：居住协作与分工

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年合租房共管合同：居住协作与分工本合同目录一览1.合租房共管合同概述1.1合同主体及定义1.2合同期限1.3合租房地址及面积2.居住协作2.1租金及费用分摊2.2房屋维护与维修2.3房屋使用与管理2.4共同生活规则3.分工与合作3.1室友分工及职责3.2轮流值日与清洁安排3.3共享资源使用与管理3.4特殊情况处理4.合同变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件4.3合同解除后的责任与义务5.争议解决5.1协商解决5.2第三方调解5.3法律途径6.违约责任6.1违反合同约定的后果6.2免责条款7.法律适用与争议解决7.1适用法律7.2争议解决方式8.其他事项8.1合同的签订与生效8.2合同的副本与存档8.3通知与送达9.附件9.1合租房共管合同附件一：租金及费用分摊明细表9.2合租房共管合同附件二：室友分工及职责一览表9.3合租房共管合同附件三：轮流值日与清洁安排表9.4合租房共管合同附件四：共享资源使用与管理规定10.签署页10.1甲方（承租人）签字10.2乙方（出租人）签字10.3日期第一部分：合同如下：第一条合租房共管合同概述1.1合同主体及定义甲方（承租人）：【填写甲方姓名/名称】乙方（出租人）：【填写乙方姓名/名称】1.2合同期限本合同期限为【起始日期】至【终止日期】。合同期限内，甲乙双方应遵守合同约定，共同维护房屋的良好使用状态。1.3合租房地址及面积合租房位于【填写具体地址】，房屋面积为【填写面积】。第二条居住协作2.1租金及费用分摊甲方应按约定的租金标准向乙方支付租金。租金支付方式为每月支付，具体金额为【填写金额】。水、电、燃气、网络等公共费用由甲乙双方按实际使用情况比例分摊。分摊比例为【填写比例】。2.2房屋维护与维修甲方应合理使用房屋及其设施，如有损坏，应负责修复或承担修复费用。房屋及设施的正常维护、维修费用由乙方承担。因甲方使用不当导致的损坏，修复费用由甲方承担。2.3房屋使用与管理甲方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构及设施。乙方负责房屋的日常管理，确保房屋的安全、卫生及设施的正常运行。2.4共同生活规则甲乙双方应遵守共同生活规则，包括但不限于：保持室内安静，不影响他人休息；遵守垃圾分类规定；不得在室内吸烟、酗酒等。第三条分工与合作3.1室友分工及职责甲乙双方根据实际情况，商定室友分工及职责。分工内容包括但不限于：做饭、打扫卫生、购物等。3.2轮流值日与清洁安排甲乙双方按照轮流值日制度，每人每周负责一次室内清洁。具体安排由甲乙双方商定。3.3共享资源使用与管理甲乙双方共同使用厨房、卫生间、客厅等共享资源。使用过程中应保持卫生、爱护设施。3.4特殊情况处理如甲乙双方中有特殊情况（如出差、旅游等），需提前告知对方，并商定解决方案。第四条合同变更与解除4.1合同变更条件甲乙双方如需变更合同内容，应书面协商一致。4.2合同解除条件在合同期限内，甲乙双方均可提出解除合同。解除合同需提前【提前通知天数】天书面通知对方。4.3合同解除后的责任与义务合同解除后，甲乙双方应按照合同约定履行相应责任与义务。包括但不限于：支付剩余租金、清理个人物品、支付损坏设施的修复费用等。第五条争议解决5.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。5.2第三方调解如协商无果，甲乙双方可寻求第三方调解。调解结果对甲乙双方具有约束力。5.3法律途径如调解无效，甲乙双方均可依法通过法律途径解决争议。第六条违约责任6.1违反合同约定的后果甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约性质、程度及损失情况进行判断。6.2免责条款甲乙双方因不可抗力导致无法履行合同，经协商一致，可免除相应责任。不可抗力包括但不限于：自然灾害、政府行为等。第七条法律适用与争议解决7.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议解决方式本合同争议解决方式为：协商解决，协商无果时寻求第三方调解，调解无效时依法通过法律途径解决。第八条其他事项8.1合同的签订与生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。签字前，甲乙双方应对合同内容进行充分阅读和理解。8.2合同的副本与存档甲乙双方各执一份合同副本，并将合同正本存档于【填写存档地点】。8.3通知与送达甲乙双方应以书面形式相互通知与送达。通知与送达可采用电子邮件、短信、等方式。第九条附件9.1合租房共管合同附件一：租金及费用分摊明细表附件一详细列明租金及各项费用的分摊比例和金额。9.2合租房共管合同附件二：室友分工及职责一览表附件二详细记录甲乙双方的分工及职责。9.3合租房共管合同附件三：轮流值日与清洁安排表附件三详细制定甲乙双方的轮流值日与清洁安排。9.4合租房共管合同附件四：共享资源使用与管理规定附件四规定甲乙双方在使用共享资源时的权利和义务。第十条签署页10.1甲方（承租人）签字：【填写甲方签字】10.2乙方（出租人）签字：【填写乙方签字】10.3日期：【填写日期】第十一条补充条款甲乙双方在合同履行过程中，如需补充条款，应书面达成一致，并附在本合同后。第十二条合同的修改本合同一经签订，甲乙双方应严格遵守。如需修改，应经甲乙双方书面同意，并在修改后签署。第十三条解除和终止合同本合同在合同期限内，如甲乙双方达成一致，可提前解除和终止。解除和终止合同的条件和程序按照第四条的规定执行。第十四条保密条款甲乙双方在合同履行过程中，应保守对方的商业秘密和个人隐私。违反保密条款的，应承担相应责任。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方等，均指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的非合同当事人。15.2第三方介入的条件当甲乙双方在合同履行过程中出现争议，且无法通过协商解决时，双方同意可以寻求第三方的介入。15.3第三方介入的方式第三方介入可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。甲乙双方应遵循公平、公正、公开的原则，共同选择合适的第三方解决争议。第十六条第三方机构的选定16.1中介方职责中介方作为第三方，负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，包括但不限于租金议价、合同签订、押金退还等。中介方的职责应在合同中明确。16.2维修服务方职责维修服务方负责房屋及设施的维护、维修工作。维修服务方的职责应在合同中明确，包括但不限于维修项目、维修时间、维修费用等。16.3物业管理方职责物业管理方负责合租房的日常管理工作，包括但不限于卫生清洁、安全巡查、设施维护等。物业管理方的职责应在合同中明确。第十七条第三方介入后的程序17.1甲乙双方在第三方介入后，应根据第三方提出的解决方案或裁决，继续履行合同约定的义务。17.2甲乙双方应按照第三方的要求，提供必要的证据和资料，以便第三方做出公正的判断。17.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持合作态度，不得干扰第三方的工作。第十八条第三方责任限额18.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方的隐私和商业秘密保密。18.2第三方应对其介入行为的后果承担责任。但第三方在履行其职责时，如因甲乙双方的故意或重大过失导致损失，第三方不承担责任。18.3第三方介入的费用，包括但不限于中介费、仲裁费、诉讼费等，由甲乙双方协商承担。18.4第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有违反合同的行为，有权要求违约方承担相应的违约责任。第十九条第三方介入与合同变更19.1如第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应签署书面协议，明确变更内容。19.2合同变更后，甲乙双方应按照变更后的合同内容履行各自的权利和义务。第二十条第三方介入与合同解除20.1如第三方介入导致合同解除，甲乙双方应按照合同约定和第三方的裁决，办理相关手续。20.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定和第三方的裁决，承担相应的责任。第二十一条附件21.1本合同附件五：第三方介入程序说明附件五详细说明第三方介入的程序和要求。21.2本合同附件六：第三方责任限额规定附件六详细界定第三方的责任限额。第二十二条签署页22.1甲方（承租人）签字：【填写甲方签字】22.2乙方（出租人）签字：【填写乙方签字】22.3第三方签字（或盖章）：【填写第三方签字或盖章】22.4日期：【填写日期】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租金及费用分摊明细表详细列出租金及水、电、燃气、网络等公共费用的分摊比例和金额。附件二：室友分工及职责一览表详细记录甲乙双方的分工及职责，包括但不限于做饭、打扫卫生、购物等。附件三：轮流值日与清洁安排表详细制定甲乙双方的轮流值日与清洁安排，包括轮流顺序、清洁内容等。附件四：共享资源使用与管理规定规定甲乙双方在使用共享资源时的权利和义务，包括但不限于厨房、卫生间、客厅等的使用规定。附件五：第三方介入程序说明详细说明第三方介入的程序和要求，包括但不限于第三方选择的条件、介入方式、介入过程中的权利和义务等。附件六：第三方责任限额规定详细界定第三方的责任限额，包括但不限于保密义务、责任承担、费用承担等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：未按约定支付租金、未按约定分摊费用、未按分工履行职责、未遵守共同生活规则等。违约责任认定标准：根据违约行为的性质、程度和损失情况进行认定。示例说明：如甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金；如乙方未按分工履行职责，甲方有权要求乙方承担相应责任。说明三：法律名词及解释：1.合租房：指由甲乙双方共同承租的房屋，双方共同享有使用权和居住权。2.租金：指甲乙双方按约定支付给乙方的房屋使用费用。3.公共费用：指水、电、燃气、网络等为共同使用而产生的费用。4.分工：指甲乙双方在合同期限内，按照约