2024年加油站长期租赁合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年加油站长期租赁合同模板本合同目录一览第一条租赁物及租赁目的1.1加油站概况1.2租赁目的第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付期限第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任5.2保养责任第六条租赁物的保险6.1保险责任6.2保险费用第七条合同的转让7.1转让条件7.2转让程序第八条合同的解除8.1解除条件8.2解除程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的生效、变更和终止11.1生效条件11.2变更程序11.3终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的修改和补充14.2合同的解除和终止后的处理14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁目的1.1加油站概况租赁物为位于_______省_______市_______县的加油站，加油站土地面积为_______平方米，建筑占地面积为_______平方米，加油站内设有加油机_______台，加油枪_______把，储油罐_______个，以及相关的便利店等设施。1.2租赁目的租赁目的是承租人_______（公司名）为了经营加油站业务，通过租赁方式使用上述租赁物。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为双方签署合同之日起。2.2租赁结束日期租赁结束日期为_______年_______月_______日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________________元整）。3.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：户名：_______（出租人名称）账号：_______开户行：_______（银行名称）3.3租金支付期限租金每季度支付一次，支付日期为季度第一个月的前_______天。第四条租赁物的使用和维护4.1使用范围承租人只能将租赁物用于加油站及相关便利店的经营活动，不得用于其他任何用途。4.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保加油站设施的正常运行。第五条租赁物的维修和保养5.1维修责任承租人应承担因正常使用导致的损坏的修复责任。如因特殊原因导致的损坏，双方协商解决。5.2保养责任承租人应定期对加油站设施进行保养，确保其安全、可靠运行。第六条租赁物的保险6.1保险责任承租人应负责为租赁物办理全面保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.2保险费用保险费用由承租人承担。第八条合同的转让8.1转让条件未经出租人同意，承租人不得将合同项下的任何权利和义务转让给第三方。8.2转让程序承租人如需转让合同项下的权利和义务，应提前_______个月书面通知出租人，并提交转让申请及相关证明文件。出租人在收到转让申请后，应在_______个工作日内回复承租人。第九条合同的解除9.1解除条件合同解除的条件如下：（一）双方协商一致解除合同；（二）出租人因法律法规变化或其他不可抗力原因要求解除合同；（三）承租人严重违约，出租人要求解除合同；（四）合同约定的租赁期限届满。9.2解除程序合同解除应由双方签署解除协议，并办理相关手续。第十条违约责任10.1违约行为违约行为包括但不限于：（一）承租人未按约定支付租金；（二）承租人未按约定使用租赁物；（三）承租人未按约定进行维修和保养；（四）出租人未按约定提供租赁物。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十一条合同的生效、变更和终止11.1生效条件合同自双方签署之日起生效，并报相关政府部门备案。11.2变更程序合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.3终止条件合同终止的条件如下：（一）合同约定的租赁期限届满；（二）双方协商一致终止合同；（三）出租人因法律法规变化或其他不可抗力原因要求终止合同；（四）承租人严重违约，出租人要求终止合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在合同执行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限保密期限自合同签署之日起算，至合同终止或解除之日止。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式合同争议通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第十四条其他条款14.1合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并签订书面协议。14.2合同的解除和终止后的处理合同解除或终止后，承租人应将租赁物返还给出租人，并办理相关手续。14.3双方约定的其他事项双方在合同执行过程中，如有其他需要约定的事项，可另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方概念第三方指非本合同甲方和乙方之外的任何个人或实体。15.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：（一）中介服务方提供租赁介绍、协商等服务；（二）银行或金融机构提供租金支付、保险等服务；（三）维修保养服务提供商对租赁物进行维修和保养；（四）其他双方同意的第三方服务。第十六条第三方责任16.1第三方责任限额第三方对租赁物的一切损失或损害，除非故意或严重过失，否则不负赔偿责任。16.2第三方服务提供商的责任第三方服务提供商在提供服务过程中，如因其过错导致租赁物损失或损害，应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方权益17.1第三方权益保障第三方在提供服务过程中，应享有合同约定的权益，包括但不限于服务费用、服务期限等。17.2第三方权益的变更如第三方权益发生变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于合同约定和服务内容，第三方并非甲乙方的代理人、合伙人或雇员。18.2第三方与甲乙方权益的划分第三方在提供服务过程中，应明确其服务范围和责任，不得侵犯甲乙方的合法权益。第十九条第三方介入的额外条款19.1额外条款的签订如第三方介入导致合同内容发生变更，双方应签订书面补充协议，明确额外条款。19.2额外条款的生效额外条款自双方签署之日起生效，并具有同等法律效力。第二十条第三方介入的争议解决20.1争议解决方式如第三方介入导致合同争议，通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。20.2第三方争议的解决第三方与甲乙方的争议，应通过第三方自身解决；如第三方无法解决，再提交仲裁或诉讼解决。第二十一条第三方介入的其他事项21.1第三方信息的披露甲乙方应如实向第三方披露与租赁物相关的信息，确保第三方能够正常提供服务。21.2第三方信息的保护甲乙方应保护第三方的商业秘密，未经第三方同意，不得向他人披露。21.3其他事项的约定双方在合同执行过程中，如有其他需要约定的事项，可另行签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物概况表详细列出加油站的土地面积、建筑占地面积、加油机数量、加油枪数量、储油罐数量等基本信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金的金额、支付方式、支付期限等信息。附件三：维修保养服务协议详细列出维修保养服务提供商的名称、服务内容、服务期限、服务费用等信息。附件四：保险协议详细列出保险的类型、保险费用、保险公司等信息。附件五：第三方服务协议详细列出第三方服务提供商的名称、服务内容、服务期限、服务费用等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.承租人未按约定支付租金；2.承租人未按约定使用租赁物；3.承租人未按约定进行维修和保养；4.出租人未按约定提供租赁物；5.第三方服务提供商未按约定提供服务。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失；2.违约方的赔偿金额应根据实际损失金额确定；3.违约方在履行违约责任后，不免除其继续履行合同的义务。示例说明：如承租人未按约定支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期租金及违约金，违约金金额为逾期租金的10%。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的加油站及相关设施。2.租金：指承租人按约定支付给出租人的租赁费用。3.