2024年商业空间局部装修合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商业空间局部装修合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条装修项目及范围2.1装修地点2.2装修面积2.3装修项目列表第三条装修风格与设计3.1装修风格3.2设计方案提交与确认3.3设计修改与调整第四条装修材料及质量4.1材料品牌及标准4.2材料采购责任4.3材料质量验收第五条装修施工及进度5.1施工队伍5.2施工进度计划5.3施工延期及违约责任第六条装修费用及支付6.1装修总价6.2支付方式及进度6.3费用结算与支付时间第七条验收标准及流程7.1验收标准7.2验收流程7.3验收结果处理第八条保修条款8.1保修期限8.2保修范围8.3保修责任及处理流程第九条违约责任9.1双方违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约金计算及支付第十条争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院10.3争议解决时间限制第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同终止条件及处理第十二条保密条款12.1保密信息范围12.2保密义务及期限12.3违约泄露保密信息的责任第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律13.2争议解决方式13.3诉讼或仲裁语言及费用第十四条其他条款14.1双方约定事项14.2附件说明14.3合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装修公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条装修项目及范围2.1装修地点：甲方公司所在商业空间的具体位置，即×××市×××区×××路×××号2.2装修面积：商业空间局部装修的面积为××平方米，具体区域包括（列出具体区域，如办公室、会议室、接待室等）2.3装修项目列表：（列出具体装修项目，如墙面翻新、地板更换、照明系统改造等）第三条装修风格与设计3.1装修风格：现代简约风格3.2设计方案提交与确认：乙方应在合同签订后的七个工作日内向甲方提交完整的设计方案，包括效果图、施工图等。甲方应在收到设计方案后的十个工作日内提出修改意见或确认设计方案。修改意见应具体明确，乙方根据甲方意见进行修改。3.3设计修改与调整：在设计方案确认后，如因甲方需求发生变更，导致设计方案需要修改，甲方应提前七个工作日通知乙方，乙方根据甲方需求进行相应的修改调整。第四条装修材料及质量4.1材料品牌及标准：乙方应根据甲方要求提供相关材料品牌及标准，并在合同中列出。甲方有权对乙方提供的材料进行抽检，如发现不符合合同约定的，乙方应负责更换或修复。4.2材料采购责任：乙方负责装修材料的采购工作，并保证材料的质量和数量。甲方有权对乙方采购的材料进行验收。4.3材料质量验收：装修完成后，甲方对乙方提供的装修材料进行验收，如发现质量问题，乙方应负责解决，并承担相应责任。第五条装修施工及进度5.1施工队伍：乙方应派遣具有专业技能和经验的施工队伍进行装修施工。5.2施工进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并提前七个工作日提交给甲方。甲方如有特殊情况需要调整进度计划，应提前五个工作日通知乙方。5.3施工延期及违约责任：如乙方原因导致施工延期，应按照合同约定向甲方支付违约金。具体违约金计算方式在第十条中约定。第六条装修费用及支付6.1装修总价：双方确认的装修总价为人民币××万元整（大写：人民币玖拾捌万捌仟元整），具体明细在附件中列明。6.2支付方式及进度：甲方支付乙方装修费用，支付方式为银行转账。具体支付进度在附件中列明。6.3费用结算与支付时间：装修完成后，甲方对乙方的工作进行验收，如验收合格，甲方应在验收合格后的七个工作日内支付剩余的装修费用。第七条验收标准及流程7.1验收标准：装修工程应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。7.2验收流程：装修完成后，甲方对乙方的工作进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。整改完成后，甲方再次进行验收。如再次验收不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.3验收结果处理：验收合格的，双方签署验收报告，甲方支付剩余的装修费用。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担相应费用。第八条保修条款8.1保修期限：自装修工程验收合格之日起计算，为期两年。8.2保修范围：装修工程涉及的施工内容，包括结构、水电、墙面、地面、天花板等。8.3保修责任及处理流程：在保修期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内到达现场进行查看，并负责解决问题。如问题复杂，乙方应提供解决方案并按时修复。如乙方无法解决或拖延修复，甲方有权委托其他施工单位进行修复，并有权要求乙方承担相应费用。第九条违约责任9.1双方违约情形：双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，具体计算方式按照第七条约定执行。9.3违约金计算及支付：违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。每日违约金比例为合同总价的千分之一。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。10.2仲裁或诉讼地点及法院：如选择仲裁，仲裁地点为×××市；如选择诉讼，诉讼地点为×××市×××区人民法院。10.3争议解决时间限制：双方应自争议发生之日起六个月内解决争议，超过期限的，守约方有权解除合同。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。11.3合同终止条件及处理：合同终止的条件如下：（列出合同终止的条件，如装修工程验收合格、合同约定的保修期满等）。合同终止后，乙方应按照甲方要求移除施工设备，清理施工现场。第十二条保密条款12.1保密信息范围：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密义务及期限：双方应对保密信息保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同生效之日起计算，为期两年。12.3违约泄露保密信息的责任：如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第十三条法律适用及争议解决13.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。13.3诉讼或仲裁语言及费用：如选择诉讼，诉讼语言为中文；如选择仲裁，仲裁语言为中文。仲裁或诉讼费用由败诉方承担。第十四条其他条款14.1双方约定事项：双方在合同履行过程中，如有其他事项需要约定，应书面签署并盖章确认。14.2附件说明：本合同附件包括装修设计方案、材料品牌及标准、支付进度表等。附件与合同具有同等法律效力。14.3合同签署日期及地点：本合同于×××年×××月×××日签署于×××市×××区×××路×××号。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、监理方、施工分包方、材料供应商等。1.2第三方范围：第三方包括但不限于参与装修工程的监理机构、分包施工队伍、材料供应企业等。第二条第三方介入程序2.1第三方介入请求：如需第三方介入，甲方或乙方应向对方提出书面请求，并说明介入理由及具体事项。2.2第三方介入同意：对方在收到介入请求后，应在五个工作日内给予书面答复，同意或不同意第三方介入。2.3第三方介入协调：双方应与第三方进行协调，明确第三方的工作内容、职责及权利。第三条第三方责任界定3.1第三方责任：第三方应按照合同约定及双方指示，完成其分内工作，并对其工作质量承担相应责任。3.2第三方权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务。3.3第三方与其他方的关系：第三方与甲方、乙方之间的关系，应以本合同为准，第三方不应直接与甲方、乙方发生合同关系。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方对因其履行合同义务过程中产生的违约、侵权等行为所应承担的最高赔偿责任金额。4.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由双方根据第三方的工作性质、风险程度等因素协商确定，并在合同中予以明确。4.3第三方责任限额调整：如双方认为需要调整第三方责任限额，应书面协议并盖章确认。第五条第三方违约处理5.1第三方违约：第三方如违反合同约定，应承担违约责任。5.2第三方违约处理：甲方或乙方如发现第三方违约行为，应及时通知对方，并提供相关证据。对方应在收到通知后的七个工作日内采取措施，如未能采取措施或措施无效，甲方或乙方有权解除合同。第六条第三方权益保障6.1第三方权益保障：双方应保证第三方的合法权益，不得擅自变更第三方的工作内容、报酬等。6.2第三方权益变更：如因特殊情况需要变更第三方的权益，双方应协商一致，并书面确认。第七条第三方退出7.1第三方退出条件：第三方因完成合同约定的工作，或双方协商一致，可以退出合同。7.2第三方退出程序：第三方应向双方提交退出通知，并在退出前的十个工作日内完成交接工作。7.3第三方退出后的责任：第三方退出后，对其在合同履行期间的行为仍应承担相应的法律责任。第八条第三方引起的争议解决8.1争议解决方式：如第三方引起的争议无法通过协商解决，双方可以选择仲裁或诉讼解决。8.2仲裁或诉讼地点及法院：如选择仲裁，仲裁地点为×××市；如选择诉讼，诉讼地点为×××市×××区人民法院。第九条第三方引起的损失赔偿9.1损失赔偿范围：第三方引起的损失赔偿范围包括甲方和乙方的直接经济损失。9.2损失赔偿计算：损失赔偿金额应根据第三方引起的实际损失计算，包括但不限于施工延误、材料损失等。第十条第三方信息的保密10.1保密信息范围：第三方在合同履行过程中获知的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等。10.2保密义务及期限：第三方应对保密信息保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同生效之日起计算，为期两年。第十一条第三方违约金11.1违约金计算：第三方违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。每日违约金比例为合同总价的千分之一。11.2违约金支付：第三方应向甲方和乙方支付违约金，用于赔偿因其违约造成的损失。第十二条第三方与甲乙方的沟通12.1沟通渠道：第三方与甲方、乙方之间的沟通，应通过双方确定的沟通渠道进行。12.2沟通记录：双方应将沟通内容进行记录，并签字确认。第十三条第三方的工作监督13.1工作监督：甲方和乙方有权对第三方的工作进行监督，确保第三方按照合同约定履行义务。13.2监督方式：甲方和乙方可以通过现场检查、资料审核等方式进行监督。第十四条第三方介入后的合同变更14.1变更请求：如第三方介入后，需要对合同进行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计方案：包括效果图、施工图、材料清单等，用于明确装修风格、设计细节和材料要求。2.材料品牌及标准：列出装修工程所需材料的具体品牌、规格、型号及标准，以保证材料质量。3.施工队伍资质证明：提供施工队伍的相关资质证书，以证明其具备进行装修工程的能力。4.施工进度计划：详细列出装修工程的施工进度安排，包括各阶段的工作内容和完成时间。5.支付进度表：明确装修费用的支付时间和金额，以保证资金流转的顺利进行。6.验收标准及流程：规定装修工程的验收标准和方法，以及验收过程中的具体流程。7.保修责任书：明确保修期限、保修范围和保修责任，以及保修流程和违约责任。8.合同变更协议：在合同执行过程中，如发生变更，需签订此协议，明确变更内容和双方责任。9.保密协议：双方对商业秘密、技术秘密等保密信息的保护达成一致，并签订此协议。10.第三方介入协议：明确第三方的工作内容、权利和责任，以及双方与第三方之间的沟通和协调方式。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约：未按约定支付装修费用，应承担违约责任，支付违约金。未按约定提供施工场地，导致施工延期，应承担违约责任，支付违约金。未按约定提供设计资料，影响设计进度，应承担违约责任，支付违约金。2.乙方违约：未按约定提供材料，影响施工进度，应承担违约责任，支付违约金。未按约定进行施工，导致装修质量不符合约定，应承担违约责任，支付违约金。未按约定进行保修，影响甲方正常使用，应承担违约责任，支付违约金。3.第三方违约：未按约定完成工作，应承担违约责任，支付违约金。未按约定提供材料，影响施工进度，应承担违约责任，支付违约金。未按约定进行保修，影响甲方正常使用，应承担违约责任，支付违约金。说明三：