2024年公司担保个人房贷合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公司担保个人房贷合同范本本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（借款人）1.2乙方（担保人）1.3丙方（贷款银行）第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条贷款利率4.1贷款利率4.2利率调整机制第五条担保方式5.1担保方式5.2担保物价值评估第六条担保人责任6.1担保人责任6.2担保期限第七条借款人义务7.1借款人义务7.2借款人信用状况变更第八条贷款审批与发放8.1贷款审批8.2贷款发放第九条还款与催收9.1还款义务9.2逾期还款处理第十条合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条违约责任11.1违约责任11.2违约处理第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2司法管辖第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效13.2合同修改13.3合同终止第十四条其他约定14.1其他约定事项14.2附件清单第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（借款人）甲方为具有完全民事行为能力的自然人，需具备合法有效的身份证明及居住证明。1.2乙方（担保人）乙方为具有完全民事行为能力的自然人，需具备合法有效的身份证明，与甲方具有亲属关系或其他密切关系，愿意为甲方提供担保。1.3丙方（贷款银行）丙方为具备金融业务许可的商业银行，具备个人住房贷款业务资质，同意向甲方提供贷款。第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途甲方所借贷款仅限于购买位于【】的房产，并用于自住。第三条贷款期限3.1贷款期限甲方贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式甲方采用等额本息还款方式，按月偿还贷款本金及利息。第四条贷款利率4.1贷款利率甲方贷款利率为【】%，按年计算。4.2利率调整机制贷款利率根据中国人民银行发布的同期贷款基准利率进行调整，调整时间为每年1月1日。第五条担保方式5.1担保方式乙方以其名下位于【】的房产为甲方提供抵押担保。5.2担保物价值评估乙方的担保房产价值经评估为人民币【】万元整，评估时间为【】。第六条担保人责任6.1担保人责任乙方承诺在甲方不能按时还款或违反合同约定的情况下，承担连带责任，向丙方偿还贷款本金、利息及违约金。6.2担保期限乙方的担保期限自合同签订之日起至贷款全部偿还完毕之日止。为确保合同的履行，各方应严格遵守合同约定，维护合同的合法权益，共同推进合同的履行。在合同履行过程中，如发生纠纷，各方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。合同签订日期：【年】年【月】月【日】日。甲方（借款人）：乙方（担保人）：丙方（贷款银行）：第八条贷款审批与发放8.1贷款审批丙方自收到甲方提交的贷款申请材料之日起【】个工作日内完成审批，并将审批结果通知甲方。8.2贷款发放丙方同意贷款后，甲方应按照约定到丙方办理贷款发放手续，丙方在收到全部贷款资金后【】个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。第九条还款与催收9.1还款义务甲方应按照合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金及利息。9.2逾期还款处理甲方逾期还款的，应支付逾期本金【】%的罚息，以及逾期利息。丙方有权采取法律手段追讨逾期贷款及罚息。第十条合同变更与解除10.1合同变更任何一方提出变更合同的，应提前【】个工作日书面通知其他各方，并经各方协商一致同意后，签订书面变更协议。10.2合同解除除法律、法规、政策等原因外，任何一方不得单方面解除合同。如合同解除，各方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因解除合同而产生的损失。第十一条违约责任11.1违约责任甲方、乙方、丙方违反合同约定的，应承担违约责任，向其他守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。11.2违约处理违约方应按照合同约定承担违约责任。如各方无法协商解决违约事宜，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条争议解决12.1争议解决方式各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2司法管辖本合同的签订地、履行地、争议解决地均为合同签订地。第十三条合同的生效、修改与终止13.1合同生效本合同自各方签字或盖章之日起生效，对各方具有法律约束力。13.2合同修改合同的修改应经各方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件。13.3合同终止合同终止后，各方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因合同终止而产生的损失。第十四条其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件清单附件清单如下：1.甲方身份证明2.乙方身份证明3.房产证复印件4.贷款用途证明文件5.贷款审批材料6.担保人同意担保的书面材料7.其他相关文件本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。合同签订日期：【年】年【月】月【日】日。甲方（借款人）：乙方（担保人）：丙方（贷款银行）：第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所述第三方是指在甲乙丙三方之外，根据本合同约定或经甲乙丙三方同意，参与本合同履行过程的各方。1.2第三方包括但不限于中介方、评估方、监理方、保险公司等，以及其他根据本合同约定或经甲乙丙三方同意参与本合同履行过程的各方。第二条第三方责任2.1第三方应按照本合同约定或甲乙丙三方的要求，履行相应的义务，并承担相应的责任。2.2第三方应保证其提供的服务或产品的质量、安全、合法性，并对其提供的服务或产品产生的后果承担责任。2.3第三方应按照甲乙丙三方的要求，提供必要的文件、资料、证明等，并对其提供的文件、资料、证明等的真实性、准确性、合法性承担责任。第三条第三方介入程序3.1甲乙丙三方同意第三方介入的，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。3.2甲乙丙三方应审慎选择第三方，并对其进行充分的调查、了解，以确保其具备履行合同的能力和信誉。3.3甲乙丙三方应监督第三方履行合同义务，并有权要求第三方提供履行合同的进度、情况等信息。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其在履行合同过程中产生的损失承担责任，但甲乙丙三方的原因造成的损失除外。4.2除本合同另有约定外，第三方对甲乙丙三方的损失承担的责任限额不超过其收取的报酬金额。4.3第三方应按照甲乙丙三方的要求购买相应的保险，以保障甲乙丙三方的利益。第五条第三方与甲乙丙三方的关系5.1第三方与甲乙丙三方之间的合同关系，不影响甲乙丙三方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙丙三方的权利、义务和责任，不免除甲乙丙三方对彼此的合同义务和责任。5.3甲乙丙三方与第三方之间的合同纠纷，不影响甲乙丙三方之间的合同纠纷的解决。第六条第三方介入的变更和解除6.1甲乙丙三方同意变更或解除第三方介入的，应签订书面协议，并通知第三方。6.2第三方不同意变更或解除的，甲乙丙三方应与第三方协商解决，或按照本合同约定的争议解决方式解决。第七条第三方介入的终止7.1第三方履行完合同义务的，本合同约定的第三方介入自动终止。7.2甲乙丙三方与第三方解除合同的，本合同约定的第三方介入自动终止。7.3本合同约定的第三方介入终止后，第三方应按照甲乙丙三方的要求，办理相关手续，并互相承担因合同终止而产生的损失。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对其在履行合同过程中获得的甲乙丙三方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。8.2第三方违反保密义务的，应承担违约责任，向甲乙丙三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第九条第三方介入的适用法律和争议解决9.1本合同第三方介入的相关条款，适用中华人民共和国法律。9.2因本合同第三方介入产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，各方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、变更和解除，应签订书面协议，并经各方协商一致。本补充协议一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。补充协议签订日期：【年】年【月】月【日】日。甲方（借款人）：乙方（担保人）：丙方（贷款银行）：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方身份证明附件2：乙方身份证明附件3：房产证复印件附件4：贷款用途证明文件附件5：贷款审批材料附件6：担保人同意担保的书面材料附件7：第三方服务或产品协议附件8：第三方提供的文件、资料、证明等附件9：保险购买凭证附件10：其他相关文件附件1附件10的具体要求和说明如下：附件1：甲方身份证明要求：提供甲方有效的身份证复印件，包括姓名、身份证号码、照片等。附件2：乙方身份证明要求：提供乙方有效的身份证复印件，包括姓名、身份证号码、照片等。附件3：房产证复印件要求：提供房产证的真实复印件，包括房产地址、面积、所有权人等信息。附件4：贷款用途证明文件要求：提供贷款用途的证明文件，如购房合同、装修合同等。附件5：贷款审批材料要求：提供贷款审批过程中所需的各种材料，如收入证明、工作证明等。附件6：担保人同意担保的书面材料要求：提供乙方同意为甲方提供担保的书面材料，包括担保人的姓名、联系方式等。附件7：第三方服务或产品协议要求：提供与第三方签订的服务或产品协议，明确第三方的义务和责任。附件8：第三方提供的文件、资料、证明等要求：提供第三方在履行合同过程中提供的文件、资料、证明等，如评估报告、监理报告等。附件9：保险购买凭证要求：提供购买的保险的凭证，包括保险条款、保险金额、保险公司等信息。附件10：其他相关文件要求：提供其他与本合同履行相关的文件，如合同变更协议、违约处理协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按时还款或未按约定用途使用贷款。2.乙方未按约定提供担保或提供虚假担保。3.丙方未按约定时间发放贷款或未按约定利率提供贷款。4.第三方未按约定履行义务或提供不合格的服务或产品。违约责任认定标准：1.甲方违约的，应支付逾期本金【】%的罚息，以及逾期利息。2.乙方违约的，应承担连带责任，向丙方偿还贷款本金、利息及违约金。3.丙方违约的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.第三方违约的，应承担违约责任，向甲乙丙三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如甲方未按时还款，甲方应支付逾期本金【】%的罚息，以及逾期利息。具体罚息金额为【】元。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指借款人，具有完全民事行为能力的自然人。2.乙方：指担保人，具有完全民事行为能力的自然人。3.丙方：指贷款银行，具备金融业务许可的商业银行。4.贷款金额：指甲方从丙方借款的金额，为本合同约定的金额。5.贷款期限：指甲方借款的期限，自贷款发放之日起计算。6.贷款利率：指甲方借款的利率，按年计算。7.担保：指乙方为甲方提供的保证，保证甲方按期偿还贷款。8.第三方：指除甲乙丙三方之外，参与本合同履行过程的各方。9.违约：指各方未按合同约定履行义务的行为