2024年公共区域清洁服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年公共区域清洁服务合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1：甲方名称及地址1.2：乙方名称及地址1.3：丙方名称及地址（如有）第二条：服务范围及内容2.1：公共区域清洁服务的范围2.2：清洁服务的具体内容2.3：服务时间及频率第三条：服务质量及标准3.1：清洁服务的质量标准3.2：清洁用品及设备的要求3.3：服务质量的监督与评估第四条：服务费用及支付方式4.1：服务费用的计算方式4.2：服务费用的支付时间及方式4.3：费用调整机制（如有）第五条：合同期限5.1：合同的有效期限5.2：合同续约条款第六条：违约责任6.1：甲方违约行为及责任6.2：乙方违约行为及责任6.3：丙方违约行为及责任（如有）第七条：争议解决方式7.1：双方解决争议的方式7.2：仲裁或诉讼的地点及法院第八条：合同的变更与终止8.1：合同变更的条件及程序8.2：合同终止的条件及程序第九条：保密条款9.1：双方对合同内容的保密义务9.2：保密信息的范围及期限第十条：不可抗力10.1：不可抗力的定义及范围10.2：不可抗力事件对合同履行影响的规定第十一条：合同的生效、修改与解除11.1：合同的生效条件11.2：合同的修改程序11.3：合同的解除条件及程序第十二条：甲方权利与义务12.1：甲方的权利12.2：甲方的义务第十三条：乙方权利与义务13.1：乙方的权利13.2：乙方的义务第十四条：丙方权利与义务（如有）14.1：丙方的权利14.2：丙方的义务第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：服务范围及内容2.1：公共区域清洁服务的范围包括但不限于大楼大堂、电梯间、走廊、公共卫生间、楼梯间、屋顶、地下车库等公共区域。2.2：清洁服务的具体内容包括但不限于地面清洁、墙面清洁、家具清洁、垃圾收集与处理、消毒灭虫等。2.3：服务时间及频率根据甲方需求确定为每周一至周日，每天工作时间为早上8点至晚上6点，具体工作时间可根据实际情况进行调整。第三条：服务质量及标准3.1：清洁服务的质量标准应符合国家相关法律法规及行业标准，同时满足甲方提出的具体要求。3.2：清洁用品及设备应符合国家相关法律法规及行业标准，乙方应提供清洁用品及设备的清单，并报甲方备案。3.3：服务质量的监督与评估由甲方指定的专人负责，对乙方的服务质量进行定期检查和评估，并将检查结果以书面形式通知乙方。第四条：服务费用及支付方式4.1：服务费用按乙方提供的清洁服务人员数量和服务时间计算，具体费用详见合同附件二。4.2：服务费用支付时间及方式为每月5日前，甲方将上月服务费用支付给乙方。4.3：费用调整机制：如因国家政策、市场物价等不可抗力因素导致服务费用发生变动，双方可协商调整。第五条：合同期限5.1：本合同的有效期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2：如双方同意续约，应在本合同到期前30天书面提出续约申请，并签订新的合同。第六条：违约责任6.1：甲方违约行为及责任：（1）甲方未按合同约定支付服务费用的，应向乙方支付迟延支付金额的逾期利息。（2）甲方未按合同约定提供服务条件的，应承担乙方因此产生的损失。6.2：乙方违约行为及责任：（1）乙方未按合同约定提供清洁服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为未提供服务天数的服务费用总和的20%。（2）乙方服务质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同。6.3：丙方违约行为及责任（如有）：（1）丙方未按合同约定提供相关服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为未提供服务天数的服务费用总和的20%。（2）丙方服务质量不符合合同约定的，甲方有权要求丙方在规定时间内整改，并有权解除合同。第七条：争议解决方式7.1：双方解决争议的方式为友好协商。7.2：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条：合同的变更与终止8.1：合同变更的条件及程序1）合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。2）合同变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等。8.2：合同终止的条件及程序1）合同终止的条件：a）合同有效期届满，双方未续约；b）一方明确表示不履行合同主要义务；c）一方违约严重，对方无法实现合同目的；d）法律法规规定的其他终止条件。2）合同终止程序：a）终止合同的一方应提前30天书面通知对方；b）终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续；c）合同终止后，乙方应继续履行合同约定的义务，直至交接完毕。第九条：保密条款9.1：双方对合同内容的保密义务1）双方应对合同的内容、谈判过程、商业秘密等予以保密；2）保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日止。9.2：保密信息的范围及期限1）保密信息范围包括合同内容、商业秘密、技术秘密等；2）保密期限根据合同性质、涉及信息的重要性等因素确定。第十条：不可抗力10.1：不可抗力的定义及范围1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2）不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2：不可抗力事件对合同履行影响的规定1）如因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方；2）遭受不可抗力影响的一方应采取必要措施减轻损失，并尽快恢复合同履行；3）如不可抗力事件持续超过30天，双方可协商终止合同。第十一条：合同的生效、修改与解除11.1：合同的生效条件1）合同自双方签字或盖章之日起生效；2）合同附件的签字或盖章视为合同的组成部分，具有同等法律效力。11.2：合同的修改程序1）合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议；2）修改协议应明确修改内容、修改范围、修改期限等。11.3：合同的解除条件及程序1）合同解除的条件：a）合同有效期届满，双方未续约；b）一方明确表示不履行合同主要义务；c）一方违约严重，对方无法实现合同目的；d）法律法规规定的其他解除条件。2）合同解除程序：a）解除合同的一方应提前30天书面通知对方；b）解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续；c）合同解除后，乙方应继续履行合同约定的义务，直至交接完毕。第十二条：甲方权利与义务12.1：甲方的权利1）监督乙方的服务质量和进度；2）要求乙方按合同约定提供服务；3）要求乙方承担违约责任。12.2：甲方的义务1）按合同约定支付服务费用；2）提供服务场地和必要条件；3）协助乙方进行服务。第十三条：乙方权利与义务13.1：乙方的权利1）要求甲方按合同约定支付服务费用；2）要求甲方提供服务场地和必要条件；3）要求甲方协助乙方进行服务。13.2：乙方的义务1）按合同约定提供清洁服务；2）保证服务质量符合合同约定；3）承担违约责任。第十四条：丙方权利与义务（如有）14.1：丙方的权利1）按照合同约定提供相关服务；2）要求甲方和乙方承担违约责任。14.2：丙方的义务1）按照合同约定提供服务；2）保证服务质量符合合同约定；3）承担违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方概念界定1.1：第三方是指非甲方、乙方、丙方（如有）之外的其他自然人、法人或其他组织。1.2：第三方介入是指在合同履行过程中，涉及到除甲方、乙方、丙方（如有）之外的其他方参与的情况。第二条：第三方介入的附加说明条款2.1：第三方介入的条件和程序1）第三方介入需经甲方、乙方、丙方（如有）协商一致，并签订书面介入协议。2）介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及利益分配等。2.2：第三方介入的范围和限制1）第三方介入的范围包括但不限于技术支持、咨询服务、项目管理等。2）第三方介入不得影响甲方、乙方、丙方（如有）之间的合同履行和权利义务分配。2.3：第三方介入的告知义务1）甲方、乙方、丙方（如有）应在第三方介入前通知对方，并说明介入的原因和目的。2）甲方、乙方、丙方（如有）应确保第三方遵守合同约定，并履行相应的义务。第三条：第三方责任限额3.1：第三方责任的概念和界定1）第三方责任是指第三方在介入过程中对甲方、乙方、丙方（如有）造成的损失或损害。2）第三方责任限于第三方自身的违约行为或过失行为。3.2：第三方责任的限制和限定1）第三方对甲方、乙方、丙方（如有）的责任限额应根据介入协议的约定确定。2）如第三方责任限额未在介入协议中约定，甲方、乙方、丙方（如有）可协商确定。3.3：第三方责任限额的赔偿方式1）第三方责任限额的赔偿方式可以是经济赔偿、合同解除、责任限制等。2）赔偿方式应在介入协议中明确，并符合合同法和侵权责任法的相关规定。第四条：第三方与其他各方的关系4.1：第三方与甲方、乙方、丙方（如有）的关系1）第三方与甲方、乙方、丙方（如有）是独立的法律主体，相互之间不存在隶属或代理关系。2）第三方在介入过程中，应遵守合同约定，履行相应的义务。4.2：第三方与中介方的关系（如有）1）中介方是指在合同履行过程中，协助甲方、乙方、丙方（如有）进行协商、沟通的一方。2）中介方与第三方可以是同一主体，也可以是不同主体。4.3：第三方与服务提供方的关系1）服务提供方是指按照合同约定，向甲方、乙方、丙方（如有）提供服务的一方。2）第三方与服务提供方可以是同一主体，也可以是不同主体。第五条：甲方、乙方、丙方（如有）与第三方的权利义务划分5.1：甲方、乙方、丙方（如有）的权利义务1）甲方、乙方、丙方（如有）有权要求第三方按照介入协议履行义务。2）甲方、乙方、丙方（如有）对第三方介入过程中产生的损失或损害，有权要求第三方承担责任。5.2：第三方的权利义务1）第三方有权按照介入协议要求甲方、乙方、丙方（如有）提供必要的支持和协助。2）第三方应对介入过程中的损失或损害承担相应的责任。第六条：第三方介入后的合同履行6.1：合同的继续履行1）第三方介入后，合同的履行不受影响，各方应按照合同约定继续履行义务。2）第三方应遵守合同约定，履行相应的义务。6.2：合同的变更与解除1）第三方介入不影响合同的变更和解除条件。2）合同的变更和解除程序应按照合同约定或法律规定进行。第七条：违约责任及争议解决7.1：违约责任1）第三方违反介入协议的，应承担违约责任。2）甲方、乙方、丙方（如有）违反合同约定的，应承担相应的违约责任。7.2：争议解决1）第三方与甲方、乙方、丙方（如有）之间的争议，应通过协商解决。2）如协商不成，任何一方均可向合同约定的法院提起诉讼。第八条：合同的生效、修改与解除8.1：合同的生效条件1）本修正条款与原合同共同构成完整的合同体系，自各方签字或盖章之日起生效。2）合同附件的签字或盖章视为合同的组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同主体资格证明文件：包括甲乙双方的营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书等。2.服务范围及内容详细清单：包括公共区域的具体位置、清洁服务的内容、服务时间及频率等。3.清洁用品及设备清单：包括清洁用品的品牌、型号、规格等。4.服务质量标准及评估方法：包括清洁服务的质量标准、评估方法及评估周期等。5.服务费用计算明细：包括服务费用的计算方式、支付时间及方式等。6.合同变更、解除及终止协议：包括合同变更、解除及终止的条件、程序及责任分配等。7.保密协议：包括保密信息的范围、保密期限及保密义务等。8.不可抗力条款：包括不可抗力的定义、范围及处理方式等。9.第三方介入协议：包括第三方介入的条件、程序、权利、义务及责任等。10.违约责任及争议解决方式：包括违约行为的认定、责任划分及争议解决方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任：a）未按合同约定支付服务费用：应向乙方支付迟延支付金额的逾期利息。b）未按合同约定提供服务条件：应承担乙方因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任：a）未按合同约定提供清洁服务：应向甲方支付违约金，违约金计算方式为未提供服务天数的服务费用总和的20%。b）服务质量不符合合同约定：甲方有权要求乙方在规定时间内整改，并有权解除合同。3.丙方违约行为及责任（如有）：a）未按合同约定提供相关服务：应向甲方支付违约金，违约金计算方式为未提供服务天数的服务费用总和的20%。b）服务质量不符合合同约定：