2024年别墅预购意向书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年别墅预购意向书本合同目录一览第一条：定义与术语解释1.1别墅1.2预购1.3意向书第二条：别墅预购基本信息2.1别墅类型2.2别墅位置2.3别墅面积2.4别墅价格第三条：预购意向3.1预购人意向3.2预购数量3.3预购时间第四条：合同双方权利与义务4.1开发商权利与义务4.2预购人权利与义务第五条：合同的生效与终止5.1合同生效条件5.2合同终止条件第六条：争议解决方式6.1协商解决6.2调解解决6.3仲裁解决6.4法律途径第七条：合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条：保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九条：违约责任9.1开发商违约责任9.2预购人违约责任第十条：合同的履行与验收10.1履行期限10.2验收标准第十一条：合同的附则11.1合同的解释权11.2合同的修改第十二条：合同签订日期第十三条：合同签订地点第十四条：合同双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条：定义与术语解释1.1别墅：指位于_______（地址）的_______（栋数）别墅，详细信息见附件一。1.2预购：指预购人按照本合同约定，对别墅进行预订购买的行为。1.3意向书：指本合同，作为双方对别墅预购意向的书面表达。第二条：别墅预购基本信息2.1别墅类型：_______（别墅类型，如独栋、联排等）。2.2别墅位置：_______（地址）。2.3别墅面积：_______平方米。2.4别墅价格：_______元/平方米，总价为_______元，详见附件二。第三条：预购意向3.1预购人意向：预购人有意向购买本合同约定的别墅。3.2预购数量：预购人拟购买的别墅数量为_______栋。3.3预购时间：预购人拟在_______年_______月_______日前完成购买。第四条：合同双方权利与义务4.1开发商权利与义务4.1.1开发商应按照本合同约定，向预购人提供别墅。4.1.2开发商应保证别墅的质量符合国家相关标准和规定。4.1.3开发商应按照约定的时间，完成别墅的建设。4.2预购人权利与义务4.2.1预购人有权按照本合同约定，购买别墅。4.2.2预购人应按照约定的时间，支付别墅的价款。4.2.3预购人应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第五条：合同的生效与终止5.1合同生效条件5.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.1.2预购人支付首期购房款后，本合同即告生效。5.2合同终止条件5.2.1本合同在预购人支付完全部购房款后终止。5.2.2如预购人未按照约定时间支付购房款，开发商有权解除本合同。第六条：争议解决方式6.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。6.2调解解决：如协商不成，双方同意向_______（调解组织）申请调解。6.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向_______（仲裁委员会）申请仲裁。6.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：合同的履行与验收7.1履行期限：开发商应按照本合同约定的时间，完成别墅的建设并交付给预购人。7.2验收标准：别墅的验收应符合国家相关标准和规定，具体验收标准见附件三。预购人应按照附件三中的标准，对别墅进行验收。第八条：保密条款8.1保密内容8.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。8.1.2未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。8.2保密期限8.2.1双方对保密信息的保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。8.2.2如法律有特殊规定，双方应遵守相关法律规定。8.3违约责任8.3.1如一方违反本条保密条款，需承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.3.2损失的计算方式按照实际损失金额或者违约方因泄露保密信息获得的利益计算。第九条：违约责任9.1开发商违约责任9.1.1如开发商未按照本合同约定提供别墅，应承担预购人因此产生的损失。9.1.2如开发商未按照约定的时间完成别墅建设，应按照逾期交付的天数，向预购人支付违约金。9.1.3如开发商提供的别墅不符合约定的质量标准，应承担修复费用或者重新提供别墅。9.2预购人违约责任9.2.1如预购人未按照约定时间支付购房款，应按照逾期支付的天数，向开发商支付违约金。9.2.2如预购人违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第十条：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.1.1合同双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议，作为本合同的附件。10.1.2补充协议经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除条件10.2.1如一方严重违反本合同，对方有权解除合同。10.2.2如合同双方协商一致，可以解除合同。10.2.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事项。第十一条：合同的附则11.1合同的解释权本合同的解释权归合同双方所有。11.2合同的修改合同的修改和补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二条：合同签订日期本合同签订日期为_______年_______月_______日。第十三条：合同签订地点本合同签订地点为_______（地点）。第十四条：合同双方签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同双方签字盖章后，本合同立即生效。开发商（盖章）：预购人（盖章）：签字：签字：日期：日期：第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方、验收方等。第二条：第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1本合同履行过程中，如甲乙方协商一致，可以邀请第三方参与，以协助双方更好地履行合同。2.1.2第三方介入应征得甲乙方的同意，并签订书面协议，明确第三方的权利和义务。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以作为咨询方，提供专业意见和建议。2.2.2第三方可以作为监理方，对合同履行过程进行监督和检查。2.2.3第三方可以作为施工方，负责别墅的建设工作。2.2.4第三方可以作为验收方，对别墅的交付进行验收。第三条：第三方的权利和义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权按照合同约定，获取相应的费用和报酬。3.1.2第三方有权要求甲乙方提供与合同履行相关的信息和资料。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照合同约定，履行相应的职责，协助甲乙方履行合同。3.2.2第三方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。第四条：第三方责任限额4.1第三方应对其履行合同过程中产生的损失承担责任。4.2第三方承担的责任限额应为其合同约定的报酬金额。4.3如第三方的行为导致甲乙方损失超过责任限额，第三方应按照实际损失金额承担责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2第三方对甲乙方的履行行为，视为对甲乙方的履行。5.3甲乙方与第三方之间的争议，不影响甲乙方之间的合同履行。第六条：第三方介入的终止6.1第三方介入的终止条件6.1.1合同履行完毕，第三方介入自然终止。6.1.2甲乙方协商一致，可以提前终止第三方的介入。6.2第三方介入终止后的义务6.2.1第三方应将其在介入过程中获取的甲乙方信息予以保密，直至合同履行完毕。6.2.2第三方应按照甲乙方的要求，协助处理合同履行完毕后的相关事项。第七条：第三方介入的违约责任7.1第三方违反本合同的约定，应承担违约责任。7.2第三方对甲乙方的损失，应予以赔偿。7.3第三方违约责任的计算和承担，按照本合同约定的方式进行。第八条：第三方介入的争议解决8.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：本附加条款的效力9.1本附加条款与本合同具有同等法律效力。9.2本附加条款的修改和解除，应经甲乙方协商一致，并以书面形式作出。第十条：本附加条款的签订日期本附加条款签订日期为_______年_______月_______日。第十一条：本附加条款的签订地点本附加条款签订地点为_______（地点）。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：别墅详细信息附件二：别墅价格清单附件三：别墅验收标准附件四：第三方介入协议附件五：付款计划表附件六：交付时间表附件七：违约金计算公式附件八：争议解决方式详细说明附件一：别墅详细信息本附件详细列举了别墅的地址、面积、户型、建筑结构等基本信息。附件二：别墅价格清单本附件详细列出了别墅的价格，包括单价、总价以及付款方式等。附件三：别墅验收标准本附件详细规定了别墅验收的标准和流程，包括验收方的责任和要求等。附件四：第三方介入协议本附件详细规定了第三方介入的条件、方式、权利义务以及责任限额等。附件五：付款计划表本附件详细列出了预购人支付购房款的计划和时间表。附件六：交付时间表本附件详细规定了别墅交付的时间和流程。附件七：违约金计算公式本附件详细列出了违约金的计算公式，以便在违约行为发生时计算违约金。附件八：争议解决方式详细说明本附件详细说明了争议解决方式的流程和具体操作，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.开发商未按约定时间完成别墅建设。2.开发商未按约定提供别墅。3.预购人未按约定时间支付购房款。4.预购人违反本合同的其他约定。违约责任认定标准：1.开发商违约责任：开发商应按照附件七的违约金计算公式，向预购人支付违约金。2.预购人违约责任：预购人应按照附件七的违约金计算公式，向开发商支付违约金。示例说明：如果开发商未按照约定时间完成别墅建设，属于违约行为。根据附件七的违约金计算公式，开发商需向预购人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.