2024年全新版公寓转租协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年全新版公寓转租协议本合同目录一览第一条：定义与解释1.1合同主体1.2公寓描述1.3转租期限第二条：转租条款2.1转租权利与义务2.2租金支付2.3押金支付与退还第三条：租赁期间管理与维护3.1甲方（原租户）责任3.2乙方（转租者）责任3.3物业公司管理责任第四条：维修与保养4.1维修责任划分4.2维修请求与响应第五条：保险事宜5.1保险购买5.2保险理赔第六条：合同变更与终止6.1合同变更条件6.2合同终止条件第七条：违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条：争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条：法律法规9.1适用法律9.2法规冲突解决第十条：附件10.1公寓照片10.2租赁合同复印件第十一条：其他约定11.1宠物管理11.2访客管理第十二条：签署日期第十三条：甲方（原租户）签字第十四条：乙方（转租者）签字第一部分：合同如下：第一条：定义与解释1.1合同主体甲方（原租户）：【甲方姓名】乙方（转租者）：【乙方姓名】丙方（物业公司）：【物业公司名称】1.2公寓描述公寓地址：【公寓具体地址】公寓面积：【公寓实际面积】公寓设施：【公寓内主要设施列表】1.3转租期限转租起始日期：【转租开始日期】转租结束日期：【转租结束日期】转租期限内，乙方拥有合法的居住权和使用权。第二条：转租条款2.1转租权利与义务乙方有权在转租期限内将公寓转租给第三方。乙方需提前一个月通知甲方和丙方，且需获得甲方和丙方的书面同意。第三方需接受本合同的条款，并承担相应的权利和义务。2.2租金支付乙方需按照原租赁合同约定的租金标准支付租金。租金支付方式：【租金支付方式，如银行转账、现金等】租金支付日期：【租金支付日期，如每月5日】2.3押金支付与退还乙方在转租起始日期前支付押金【押金金额】元。合同终止后，乙方按照合同约定退还公寓且无损坏，甲方应在扣除乙方应付款项后退还剩余押金。第三条：租赁期间管理与维护3.1甲方（原租户）责任甲方需保证公寓在转租期限内的基本设施正常运行。甲方对乙方转租行为不承担任何责任。3.2乙方（转租者）责任乙方需按照原租赁合同的约定履行各项义务。乙方转租公寓后，对公寓的使用和维护负责。3.3物业公司管理责任丙方负责公寓的日常管理和维护。丙方在接到维修请求后，应在【规定时间，如24小时】内进行响应和处理。第四条：维修与保养4.1维修责任划分甲方负责公寓的重大维修和保养。乙方负责公寓的日常维修和保养。4.2维修请求与响应乙方在发现公寓存在重大问题时，应立即通知甲方和丙方。甲方和丙方在接到维修请求后，应在【规定时间，如24小时】内进行响应和处理。第五条：保险事宜5.1保险购买乙方应在转租起始日期前购买火灾、盗窃等基本保险，并将保险单复印件交给甲方和丙方备案。5.2保险理赔如发生保险范围内的事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求提供相关材料。甲方和丙方应给予必要的协助。第六条：合同变更与终止6.1合同变更条件合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同终止条件合同终止条件按照原租赁合同的约定执行。如乙方提前终止合同，需支付违约金【违约金金额】元。如甲方提前终止合同，需支付违约金【违约金金额】元。第七条：违约责任7.1甲方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.2乙方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。甲方和丙方不承担因乙方违约导致的损失责任。第八条：争议解决8.1协商解决合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决如协商不成，任何一方均可向丙方申请调解。8.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条：法律法规9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法规冲突解决如本合同与国家法律、法规相抵触，以国家法律、法规为准。第十条：附件10.1公寓照片甲乙双方应在合同签订时提供公寓的现状照片，作为合同附件。10.2租赁合同复印件本转租协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。第十一条：其他约定11.1宠物管理乙方不得在公寓内饲养宠物。如乙方确需饲养宠物，需提前征得甲方和丙方书面同意，并遵守相关管理规定。11.2访客管理乙方应遵守公寓的访客管理规定，不得擅自留宿异性访客。如乙方确需邀请异性访客留宿，需提前征得甲方书面同意。第十二条：签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条：甲方（原租户）签字【甲方签名】【甲方盖章】签署日期：【签署日期】第十四条：乙方（转租者）签字【乙方签名】【乙方盖章】签署日期：【签署日期】第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义与说明1.1第三方定义第三方指除甲方（原租户）、乙方（转租者）和丙方（物业公司）之外的其他个人或组织，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司等。1.2第三方介入情形中介方协助甲乙双方达成转租协议维修服务提供商负责公寓的维修与保养保险公司提供乙方所需的租赁保险第二条：第三方责任与义务2.1中介方责任与义务中介方应诚实守信，为甲乙双方提供真实、准确的信息。中介方应协助甲乙双方办理转租手续，并按照约定收取中介费。中介方的收费标准应在合同中明确。2.2维修服务提供商责任与义务维修服务提供商应按照约定进行公寓的维修与保养。维修服务提供商应在约定时间内响应并处理维修请求。维修服务提供商的维修质量应符合相关标准和规定。2.3保险公司责任与义务保险公司应按照约定提供乙方所需的租赁保险。保险公司应在发生保险事故时及时理赔。保险公司的理赔范围和限额应在保险单中明确。第三条：第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方因故意或过失导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。中介方的赔偿责任限额应在合同中明确。3.2维修服务提供商责任限额维修服务提供商在履行维修保养职责时造成甲方或乙方损失的，维修服务提供商应承担相应的赔偿责任。维修服务提供商的赔偿责任限额应在合同中明确。3.3保险公司责任限额保险公司的赔偿责任限额应在保险单中明确。如保险公司拒绝理赔或理赔不足，乙方有权向保险公司提出书面抗议，并要求保险公司按照约定进行赔偿。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系基于本合同的约定和第三方与甲方、乙方之间的独立合同。4.2第三方与甲方、乙方的权利义务第三方对甲方、乙方不承担除了本合同和第三方与甲方、乙方之间独立合同约定的权利义务以外的任何责任。4.3第三方与甲方、乙方之间的纠纷解决第三方与甲方、乙方之间的纠纷应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条：第三方介入的额外条款5.1中介方介入的额外条款中介方的收费标准和支付方式应在合同中明确。中介方应提供正规收费凭证。5.2维修服务提供商介入的额外条款维修服务提供商的维修质量保修期应在合同中明确。维修服务提供商应提供维修记录和收费明细。5.3保险公司介入的额外条款保险单应明确保险理赔的程序和所需材料。保险公司的理赔决定应在约定时间内作出。第六条：第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更第三方介入的变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的终止第三方介入的终止条件应在合同中明确。如第三方未履行合同约定，甲方和乙方有权终止第三方介入。第七条：违约责任7.1第三方违约第三方违反本合同的约定，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲方和乙方违约甲方和乙方违反本合同的约定，第三方有权要求甲方和乙方承担违约责任。第八条：争议解决8.1第三方与甲方、乙方之间的争议解决第三方与甲方、乙方之间的争议应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2甲方、乙方与第三方之间的争议解决甲方、乙方与第三方之间的争议应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条：法律法规9.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法规冲突解决如本合同与国家法律、法规相抵触，以国家法律、法规为准。第十条：附件10.1第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：公寓照片描述：提供公寓内外部照片，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。要求：照片需清晰展示公寓的实际情况，不得有任何虚假或误导性信息。附件2：租赁合同复印件描述：提供原租赁合同的复印件，包括租赁期限、租金支付方式、维修责任等内容。要求：租赁合同复印件需完整，不得有任何缺失或篡改。附件3：中介服务协议描述：如有中介方参与，提供中介服务协议的复印件，包括中介费用、服务内容等。要求：中介服务协议需明确中介方的责任和义务，以及收费标准和支付方式。附件4：维修服务提供协议描述：提供维修服务提供商的协议复印件，包括维修服务范围、质量标准、响应时间等。要求：维修服务提供协议需明确维修服务提供商的责任和义务，以及维修质量保修期。附件5：保险单复印件描述：提供乙方购买的租赁保险单的复印件，包括保险理赔范围、限额等。要求：保险单复印件需与实际购买的保险单一致，不得有任何虚假或误导性信息。说明二：违约行为及责任认定：1.中介方未按约定提供服务或提供虚假信息。2.维修服务提供商未按时履行维修保养职责或维修质量不符合标准。3.保险公司拒绝理赔或理赔不足。违约责任认定标准：1.中介方违约行为导致甲乙双方损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。2.维修服务提供商违约行为导致甲乙双方损失的，维修服务提供商应承担相应的赔偿责任。3.保险公司拒绝理赔或理赔不足的，保险公司应按照约定进行赔偿。示例说明：1.如果中介方未按约定提供服务或提供虚假信息，导致甲乙双方损失，中介方应承担相应的赔偿责任。2.如果维修服务提供商未按时履行维修保养职责或维修质量不符合标准，导致甲乙双方损失，维修服务提供商应承担相应的赔偿责任。3.如果保险公司拒绝理赔或理赔不足，导致乙方损失，保险公司应按照约定进行赔偿。说明三：法律名词及解释：1.甲方（原租户）：指最初与丙方签订租赁合同的租户。2.乙方（转租者）：指将公寓转租给第三方的租户。3.丙方（物业公司）：指负责公寓管理和维护的公司。4.中介方：指协助甲乙双方达成转租协议的中介机构。5.维修