2024年创意产业孵化空间租赁协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年创意产业孵化空间租赁协议本合同目录一览第一条租赁空间及设施1.1空间描述1.2设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付频率3.3支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条使用限制5.1使用目的限制5.2使用人数限制5.3营业时间限制第六条维修与保养6.1出租方维修责任6.2承租方维修责任第七条保险责任7.1出租方保险责任7.2承租方保险责任第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件9.2提前终止租赁的后果第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件第十二条继承与转让12.1合同继承12.2合同转让第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限第十四条其他条款14.1合同附件14.2合同修订历史记录第一部分：合同如下：第一条租赁空间及设施1.1空间描述租赁空间位于____，总面积为____平方米。空间内包含____、____、____等设施。1.2设施清单清单如下：1.2.1办公桌椅1.2.2网络接入1.2.3会议室1.2.4储藏室1.2.5公共区域第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁结束日期如双方无异议，租赁期满后，本合同自动续约____个月。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币____元整。3.2租金支付频率租金每三个月支付一次。3.3支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。第四条押金4.1押金金额承租方需支付押金人民币____元整。4.2押金退还条件合同到期或提前终止合同，承租方按照合同约定完成退租手续后，出租方应在____个工作日内退还押金。第五条使用限制5.1使用目的限制承租方不得将租赁空间用于违法及违反社会公序良俗的活动。5.2使用人数限制承租方人员数量不得超过____人。5.3营业时间限制承租方营业时间为每工作日____时至____时。第六条维修与保养6.1出租方维修责任出租方负责租赁空间及设施的日常维修和保养。6.2承租方维修责任承租方负责租赁空间内部办公设备的维修和保养。第七条保险责任7.1出租方保险责任出租方应按照我国法律法规规定，为租赁空间及设施购买相关保险。7.2承租方保险责任承租方应购买财产保险，保障自身财产安全。第八条违约责任8.1出租方违约出租方未按照约定提供租赁空间及设施，或干涉承租方正常使用租赁空间的，应承担违约责任。8.2承租方违约承租方未按照约定支付租金，或违反本合同其他条款的，应承担违约责任。第九条提前终止租赁9.1提前终止租赁的条件任何一方提前终止租赁的，应提前____个月书面通知对方。9.2提前终止租赁的后果提前终止租赁的，双方应按照合同约定办理退租手续，并支付相应的违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点本合同的签订地为____，争议解决地点为____。第十一条合同的变更与解除11.1变更条件合同的变更需双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.2解除条件合同解除的条件为：（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约，对方有权解除合同。第十二条继承与转让12.1合同继承本合同的有效期为____年，自合同签订之日起计算。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。12.2合同转让承租方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如确需转让，应提前____个月书面通知出租方，并征得出租方同意。第十三条保密条款13.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十四条其他条款14.1合同附件本合同附件包括：租赁空间平面图、设施清单、租金支付明细等。14.2合同修订历史记录本合同自签订之日起，共修订____次。最新修订日期为____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义第三方指除甲乙方之外的个体或组织，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方在履行本合同过程中，如因过错导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第二条第三方介入条件2.1中介方介入中介方在甲乙方签订合同前，提供租赁信息、协调双方沟通等服务，并收取佣金。2.2维修服务方介入维修服务方在合同期内，负责租赁空间及设施的维修和保养。2.3保险公司介入保险公司根据甲乙方的要求，为租赁空间及设施购买相关保险。第三条第三方权利与义务3.1中介方权利与义务中介方应如实提供租赁信息，如实告知租赁空间及设施的现状，不得故意隐瞒或歪曲事实。3.2维修服务方权利与义务维修服务方应在合同约定的时间内，响应并处理租赁空间及设施的维修和保养事宜。3.3保险公司权利与义务保险公司应按照甲乙方的要求，及时办理保险理赔事宜。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方对甲乙方承担的赔偿责任，每次事故不超过人民币____元整。4.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同履行过程中的实际情况，由甲乙方与第三方协商确定。第五条第三方与甲乙方的沟通与协调5.1第三方应及时向甲乙方通报租赁空间及设施的维修、保养等情况。5.2甲乙方与第三方就租赁空间及设施的维修、保养等问题产生纠纷时，应通过友好协商解决。5.3第三方在履行合同过程中，如有违约行为，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。第六条第三方介入合同的变更与解除6.1第三方介入合同的变更甲乙方与第三方协商一致，可以变更第三方介入合同的内容。6.2第三方介入合同的解除甲乙方与第三方协商一致，可以解除第三方介入合同。第七条第三方违约责任7.1第三方违约第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任。7.2第三方违约的后果第三方违约导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙方与第三方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的签订地为____，争议解决地点为____。第九条继承与转让9.1第三方合同的继承本合同的有效期为____年，自合同签订之日起计算。合同期满后，如甲乙方与第三方无异议，本合同自动续约____年。9.2第三方合同的转让第三方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。如确需转让，应提前____个月书面通知甲乙方，并征得甲乙方同意。第十条保密条款10.1保密内容甲乙方与第三方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第十一条其他条款11.1合同附件本合同附件包括：租赁空间平面图、设施清单、租金支付明细等。11.2合同修订历史记录本合同自签订之日起，共修订____次。最新修订日期为____年____月____日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁空间平面图详细描述租赁空间的布局、面积、房间数量等。附件2：设施清单列出租赁空间内所有设施的名称、数量、型号等信息。附件3：租金支付明细详细说明租金支付的时间、金额、支付方式等。附件4：维修服务协议明确维修服务方的职责、维修时间、维修费用等。附件5：保险单据提供保险单据的复印件，证明保险已经购买。附件6：中介服务协议如有中介参与，提供中介服务协议的复印件。附件7：第三方服务协议如有第三方服务方参与，提供第三方服务协议的复印件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未按照约定时间支付租金责任认定：承租方未按照约定时间支付租金的，应支付滞纳金，并承担因此给出租方造成的损失。示例说明：如果承租方在约定的租金支付日期后延迟支付租金，延迟支付的金额将按照每日千分之五的比例计算滞纳金。违约行为2：未按照约定使用租赁空间责任认定：承租方未按照约定使用租赁空间的，应承担违约责任，并支付因此给出租方造成的损失。示例说明：如果承租方将租赁空间用于违法活动，出租方有权提前终止合同，并要求承租方支付违约金。违约行为3：损坏租赁空间及设施责任认定：承租方损坏租赁空间及设施的，应承担修复费用，并支付因此给出租方造成的损失。示例说明：如果承租方在使用过程中故意损坏租赁空间的设施，承租方应承担修复费用，并支付因此导致的停工损失。说明三：法律名词及解释：法律名词1：租赁合同解释：租赁