新建房屋买卖合同示例

新建房屋买卖合同示例第一条合同双方甲方（买方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（卖方）：_________（以下简称“乙方”）双方本着平等、自愿、公平的原则，就新建房屋买卖事项签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为乙方出售给甲方的新建房屋，具体地址为：_________，建筑面积为_________平方米。2.房屋的产权性质为：_________（例如：商品房、经济适用房等），乙方保证该房屋的合法性及无任何产权纠纷。第三条房屋质量与交付1.乙方应保证所出售房屋符合国家及地方的建筑标准，符合环保要求，交付的房屋应无质量缺陷。2.乙方承诺在____年____月____日之前将房屋交付给甲方，交付时应提供相关的房屋证明文件，如房产证、竣工验收报告等。第四条付款方式1.本合同总价为_________元（大写：_________元整），甲方应按照以下方式付款：定金：甲方在签订合同时支付定金_________元。首付款：甲方应在房屋交付前支付首付款_________元。余款：甲方应在房屋交付后____日内支付余款_________元。2.乙方在收到款项后，应向甲方提供相应的收据或发票。第五条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：有权按合同约定的时间和方式取得房屋的所有权；按合同约定及时支付房款；有权要求乙方提供房屋相关的法律文件。2.乙方的权利与义务：有权按合同约定收取房款；负责房屋的合法交付，确保房屋质量和安全；应及时向甲方提供房屋的相关证明文件。第六条违约责任1.若甲方未按约定时间支付房款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的_________%。2.若乙方未按约定时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_________%。3.如一方违约导致另一方损失，违约方应承担赔偿责任，具体金额双方协商确定。第七条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，双方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除1.本合同一经签署，双方均不得擅自变更或解除。如需变更或解除，须双方协商一致并以书面形式确认。2.在下列情况下，任何一方可单方解除合同：另一方严重违约，致使合同无法继续履行；因不可抗力导致合同无法履行。第九条合同的生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同的终止不影响双方在合同履行过程中产生的权利和义务。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，并以书面形式补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________附则在新建房屋买卖合同中，双方应充分理解合同条款的内容和含义，确保各自的权利和义务得到明确。特别是在付款方式、房屋交付、违约责任等方面，应详细约定，避免因理解偏差而产生不必要的纠纷。在合同执行过程中，若出