2024年办公室租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年办公室租赁合同本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条使用及管理4.1使用范围4.2管理责任第五条维修及保养5.1维修责任5.2保养责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用第七条转租7.1转租条件7.2转租通知第八条提前解除合同8.1解除合同的条件8.2解除合同的通知第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附件第十三条签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点第十四条合同效力14.1合同生效条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1办公室地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______室1.1.2租赁物品包括：a)办公桌椅若干b)文件柜若干c)网络设施及电话线接入d)公共区域内的设施（如会议室、休息室等）e)其他设施和设备（具体名称和数量见附件一）1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日1.2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日1.2.3如需续租，应于租赁期满前_______个月通知甲方，并签订续租协议。第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。2.1.2租金支付时间：每月的_______日前。2.2租金支付方式2.2.1租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。2.2.2转账信息如下：a)开户银行：_______银行_______分行b)账户名称：_______有限公司c)账号：_______2.3租金支付时间2.3.1乙方应在每月的租金支付截止日期前，将租金支付到甲方指定的账户。第三条押金3.1押金金额3.1.1乙方应向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.1.2押金支付时间：本合同签订后_______日内。3.2押金退还条件3.2.1租赁期满，乙方按照本合同约定将租赁物品完好无损地返还甲方，甲方应在确认后_______个工作日内退还乙方押金。3.3押金退还时间3.3.1甲方应在租赁期满，且确认租赁物品完好无损后_______个工作日内，将押金退还给乙方。第四条使用及管理4.1使用范围4.1.1乙方只能在其租赁的办公室内进行合法的商业活动。4.1.2乙方不得擅自改变办公室的结构和用途。4.2管理责任4.2.1乙方应负责办公室的日常管理和维护。4.2.2乙方应遵守物业管理的规定，不得损害其他用户的权益。第五条维修及保养5.1维修责任5.1.1甲方负责租赁物品的维修和保养，确保其正常使用。5.1.2乙方应合理使用租赁物品，如因乙方使用不当导致物品损坏，乙方应承担维修费用。5.2保养责任5.2.2乙方应按照甲方的要求，配合进行物品的保养工作。第六条保险6.1保险责任6.1.1乙方应自行办理租赁物品的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。6.1.2乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提供保险单据的复印件。6.2保险费用6.2.1保险费用由乙方承担。6.2.2保险费用的支付时间与租金支付时间相同。第八条提前解除合同8.1解除合同的条件8.1.1任何一方提前解除合同，应提前_______个月书面通知对方。8.1.2乙方提前解除合同，应支付甲方因此造成的损失，具体损失金额由双方协商确定。8.2解除合同的通知8.2.1提前解除合同的通知应以书面形式发送给对方。8.2.2通知发送日期以通知发出时的邮戳或快递签收日期为准。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。9.1.2违约方应赔偿因此给对方造成的损失，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。9.2违约责任9.2.1违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等。9.2.2违约方的违约行为不影响合同其他条款的执行。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1双方同意将争议提交至_______市_______区人民法院解决。第十一条法律适用11.1合同适用的法律11.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款12.1.1如本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，作为本合同的补充。12.1.2附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2附件12.2.1本合同附件一为本合同的组成部分，与具有同等法律效力。12.2.2附件一包括租赁物品清单、租赁办公室平面图等。第十三条签署日期及地点13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.1.2双方代表在本合同上签字或盖章日期为_______年_______月_______日。13.2签署地点13.2.1本合同于_______市_______区_______街道_______号_______楼签署。第十四条合同效力14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。14.1.2本合同的生效不代表双方对本合同的任何默示承诺或保证。14.2合同终止条件14.2.1本合同期满，双方未续签或提前解除合同。14.2.2一方违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权终止合同。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、inspectorate或其他与租赁事宜相关的第三方服务提供商。第二条第三方介入的条件2.1如租赁事宜涉及第三方介入，甲乙方应提前_______天通知对方。2.2甲乙方应在通知中提供第三方的详细信息，包括名称、联系地址、联系方式等。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同事项时，应遵守合同中的所有条款和条件。3.2第三方应对其自身的行为负责，并承担因自身行为引起的任何法律责任。第四条第三方权利4.1第三方可根据本合同的约定，享有相应的权利，如使用租赁物品、享受甲方提供的服务等。4.2第三方不得享有合同以外的特殊权利，不得要求甲乙方提供约定以外的利益。第五条第三方义务5.1第三方应履行合同约定的义务，如支付租金、遵守使用规定等。5.2第三方不得擅自将租赁物品转租或出借给他人，不得改变物品的用途。第六条第三方责任限额6.1除本合同另有约定外，第三方对甲乙方的任何损失或损害不负超过其介入合同所产生的直接利益的责任。6.2第三方对因其行为引起的任何索赔、损失或损害，承担的责任限额不超过其向甲乙方支付的租金总额。第七条第三方退出7.1第三方希望退出本合同，应提前_______天书面通知甲乙方。7.2第三方退出的原因包括但不限于破产、清算、合并、分立等。第八条第三方与甲乙方的关系8.1第三方与甲乙方之间的合同关系，不影响甲乙方之间的合同关系。8.2第三方对甲乙方之间的合同义务不承担责任，甲乙方也不对第三方的合同义务承担责任。第九条第三方与租赁物品9.1第三方仅享有租赁物品的使用权，不享有所有权。9.2第三方不得对租赁物品进行任何形式的抵押、担保或转让。第十条第三方与租金支付10.1第三方应按照本合同的约定，按时足额支付租金。10.2第三方未按时支付租金的，甲方有权向乙方追讨，或要求乙方支付。第十一条第三方与维修保养11.1第三方应负责租赁物品的日常维修保养，确保其正常使用。11.2第三方未按照约定进行维修保养，导致租赁物品损坏的，乙方有权要求甲方进行修理，或要求第三方承担修理费用。第十二条第三方与转租12.1第三方不得擅自将租赁物品转租给他人。12.2如第三方转租的，乙方有权要求甲方解除合同，并要求第三方承担违约责任。第十三条第三方与保险13.1第三方应自行办理租赁物品的保险，保障其利益。13.2第三方未办理保险的，如发生损失，乙方有权要求甲方进行赔偿，或要求第三方承担赔偿责任。第十四条第三方与违约责任14.1第三方如违反本合同的约定，应承担违约责任。14.2第三方如违反本合同的约定，导致甲乙方损失的，乙方有权要求甲方进行赔偿，或要求第三方承担赔偿责任。第十五条第三方与争议解决15.1第三方与甲乙方之间的争议，应通过友好协商解决。15.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十六条其他条款16.1本合同的附件、补充协议等，均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。16.2本合同的修改、补充，应采用书面形式，经甲乙双方及第三方协商一致后签署。第十七条签署日期及地点17.1本合同自甲乙双方及第三方代表签字或盖章之日起生效。17.2本合同于_______市_______区_______街道_______号_______楼签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单详细列出所有租赁物品的名称、数量、型号、状况等信息。附件二：租赁办公室平面图提供办公室的详细平面布局图，标明各租赁物品的位置。附件三：保险单据复印件乙方提供的租赁物品保险单据的复印件，以证明保险的有效性。附件四：第三方介入协议如有第三方介入，需提供第三方与甲乙方的介入协议，明确第三方的权利和义务。附件五：维修保养记录记录租赁期间租赁物品的维修保养情况，包括维修保养的时间、内容、费用等信息。附件六：租金支付记录记录租金的支付时间、金额、支付方式的详细信息。附件七：违约行为记录记录乙方在租赁期间的违约行为及违约责任的履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按照约定使用租赁物品。3.乙方未按照约定进行维修保养。4.乙方擅自将租赁物品转租或出借给他人。5.乙方改变租赁物品的用途。违约责任认定标准：1.乙方未按时支付租金的，甲方有权向乙方追讨租金，或要求乙方支付违约金。2.乙方未按照约定使用租赁物品的，甲方有权要求乙方改正，或要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方未按照约定进行维修保养的，甲方有权要求乙方进行维修保养，或要求乙方承担维修保养费用。4.乙方擅自将租赁物品转租或出借给他人的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。5.乙方改变租赁物品的用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，或要求乙方承担相应的赔偿责任。示例说明：假设乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方追讨租金，并要求乙方支付违约金人民币1000元。说明三：法律名词及解释：1.租赁物品：指本合同中甲方向乙方提供的办公设备和设施。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的租赁物品使用费用。3.违约金：指甲方因乙方违约行为而要求乙方支付的违约责任金额。4.保险：指乙方为租赁物品购买的保险，保障其利益。5.维修保养：指甲方对租赁物品进行定期检查、维修和保养的行为。6.转租：指乙方未经甲方同意，将租赁物品转租给第三方的行为。7.出借：指乙方将租赁物品借