2024不定期租赁合同范文

合同编号：__________合同各方：甲方（出租人）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________乙方（承租人）：名称：______________________地址：______________________联系人：______________________联系电话：______________________第一条租赁物1.1甲方出租的租赁物位于______________________，房屋结构及面积如下：______________________。1.2乙方承租的租赁物包括：______________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为不定期，自双方签订之日起计算。2.2乙方应在租赁期满前一个月内，向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情及租赁物实际情况决定是否同意续租，并书面通知乙方。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币________元整（大写：______________________元整），每________个月支付一次。3.2乙方应在每月________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币________元整（大写：______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月书面通知对方。5.2甲方有权根据国家法律法规及政策变化，要求变更或解除本合同。第六条违约责任6.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______________________注意事项及解决办法：1.确保合同双方的名称、地址、联系人及联系电话等个人信息准确无误，以免产生误解或纠纷。解决方案：在签订合同前，双方应认真核对个人信息，并在合同中明确填写。2.租金及押金数额需双方协商一致，并在合同中明确规定。解决方案：在签订合同前，双方就租金及押金数额进行充分沟通，并在合同中明确填写。3.租赁期限应明确约定，以免产生争议。解决方案：在合同中明确规定租赁期限，如“不定期租赁合同”。4.租金支付方式及时间应在合同中明确约定，以免乙方逾期支付租金。解决方案：在合同中明确规定租金支付方式、时间及滞纳金计算方式。5.合同变更或解除的条件及程序应在合同中明确约定，以免双方在履行过程中产生纠纷。解决方案：在合同中明确规定合同变更、解除的条件及程序。6.违约责任应在合同中明确约定，以免在违约时产生争议。解决方案：在合同中明确规定违约责任，包括违约金数额、赔偿范围等。7.争议解决方式应在合同中明确约定，以免在发生纠纷时双方无法达成一致。解决方案：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有租赁物并将其出租给他人的当事人。2.承租人：指租赁出租人拥有租赁物的当事人。3.租赁物：指出租人提供给承租人使用的财产。4.租金：指承租人按照约定向出租人支付的费用。5.押金：指承租人为保证履行合同约定而向出租人支付的一定数额的金钱。6.租赁期限：指承租人使用租赁物的期限。7.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。8.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租人的违约金。9.合同变更：指合同双方在合同履行过程中对合同条款进行修改。10.合同解除：指合同双方在合同履行过程中依法终止合同关系。应用场合：1.个人或企业出租其拥有的房屋或其他物业给承租人使用。2.租赁期限为不定期，双方需明确租金、押金、违约责任等条款。3.适用于短期租赁或试用租赁，双方有权在租赁期满前决定是否续约。补充条款：1.租赁物的使用范围及禁止行为：明确承租人可以使用租赁物进行哪些活动，以及禁止进行哪些活动。解决方案：在合同中增加一条明确规定租赁物的使用范围及禁止行为。2.维修责任：明确出租人和承租人在租赁期间对租赁物的维修责任。解决方案：在合同中增加一条明确规定维修责任及承担方式。3.保险责任：明确承租人是否需要为租赁物购买保险，以及保险事故发生时的责任分配。解决方案：在合同中增加一条明确规定保险责任。4.提前解除合同的条件：明确在什么情况下，双方可以提前解除合同。解决方案：在合同中增加一条明确规定提前解除合同的条件。5.房