商贸城项目工程质量保证措施专项方案

测量定位、放线测量定位、放线土方开挖垫层放线与有关部门研究处理桩位验评浇筑令钢筋下料钢筋加工钢筋绑扎钢筋焊接水电配合水电会签根据实际施工工艺，楼面水电签证、验收于楼板底筋绑扎赛后和楼面负筋绑扎之前进行。自检标识检查试验水电签证交接检专检确认签字验收确认订购混凝土砼浇筑隐蔽验收砌筑砂浆搅拌砌筑专项检查主体结构中间验收砼浇筑试块验收与有关部门研究处理试块制作试块制作装饰阶段模板完成质检站质检站与相关人员确认保存监理质检站防水工程施工操作人员考核防水施工专项检查防水验收施工过程质量主要控制点设置及流程图监理自检材料合格证验证NYNNYYYNYYYNYNNNNNYNYY3建筑物裂缝防治措施3.1结构裂缝防治措施一、楼板纵向受力钢筋配筋率>0.2％，受力钢筋及分布钢筋间距<200。沿梁方向的构造负筋，在主次梁相交处不能省去，应重叠布置，伸入板的长度大于板计算跨度的1/4，间距<200。板角设双层双向加强钢筋或设幅射筋。楼板开洞设加强筋，大洞口要用边缘构件（小梁）加强。为保证板支座（尤其是阳台、雨蓬及檐口挑板）负筋位置准确，在板中布置一定数量的“马蹬筋”。砼浇筑前，清除垃圾、泥土、油污，合理组织施工，禁止产生冷缝，施工缝严格按施工规范处理，用平板振动器捣实，板砼面采取刮平并二次抹压密实。用麻袋或薄膜在4~12h内用覆盖法保温保湿养护不少于7天，不宜用浇水法养护，掌握合适的拆模时间（压试块确定），不得过早拆模，禁止过早上人（未达12N/mm2）或承受较大施工荷载。二、梁梁高超过700，必须在梁两侧设腰筋，沿高度间距<200，直径>10，梁下部钢筋保护层应控制准确，不宜超厚，任何时候不得>40mm。跨度>8m的梁，砼达100％强度才能拆模。3.2建筑裂缝防治措施一、砌体（砖、砌块）（一）、材料要求筑施工按《砖石工程施工及验收规范》（GBJ203－83）进行；进入现场砼砌块应具有生产资格证（或生产许可证），并按有关规定要求有鉴证抽样送检，经检验合格后，方可使用。砌筑砂浆用的水泥应有产品出厂检验报告，并经鉴证送检合格后，方可使用，不同品种水泥，不得混用。配制砂浆用砂采用中砂，并过筛，不得含草根、废渣等杂物，含泥量<5%，并不得超标。配制砂浆尽量掺外加剂和粉煤灰，其掺量由试验室经试配确定。砌筑砂浆采机械现场集中方式拌合，不宜用人工在砌筑点分散拌合，砂浆要求随拌随用。（二）、建筑设计门窗洞边200内的砌体用大于M5的砂浆，窗台处加设钢筋砼窗台板或窗台下设水平钢筋用M10水泥砂浆抹平至设计标高，门窗顶如有砌体，应加设过梁（钢筋砼过梁），若过梁端部与砼柱、墙直接相接，应设角钢支座支承过梁。砌体内设置的暗管、暗线、暗盒、洞口、沟槽应考虑避免打洞凿槽，施工中先施工管线盒等，后砌体的方法，在已砌墙体上开槽，应用专用的镂槽工具或用切割机开槽，禁止人工凿打。砌体墙与砼柱、墙应拉结牢固，沿柱或墙高度每600（或符合砌块模数）预留2φ6拉结钢筋，伸入墙内>600。砌体墙长度>5m，加构造柱，高度>4m，加圈梁，墙体与梁、板、柱结合处的抹灰层中，沿缝长方向加宽>200的钢网作防裂处理，并绷紧钉牢。在钢筋砼屋面上设置保温层或隔热层，并在结构封顶后，及时施工保温、隔热层，不宜暴露时间过长。这是防止顶层砌体墙开裂现象的有效措施，屋顶女儿墙不宜采用砌墙，应采用钢筋砼女儿墙，屋面刚性层不应顶紧女儿墙，两者间应留设伸缩缝，防止屋面刚性层伸缩使女儿墙跟部产生裂缝。（三）、砌体施工砌筑时应控制砼砌块含水率为10~15%，雨天施工须防止雨水直接冲淋砌体，不得使用被雨水湿透的砼砌块，墙体材料宜保持均一性。砌筑时清扫墙体下楼面，不得有杂物，并湿润满铺底灰，砌时须错缝砌筑，如砌后需移动砖块，须铲除原有砂浆重砌，不得随意撬动已砌好的砖块或打洞凿槽。灰缝要求横平竖直，砂浆饱满，水平缝不低于90%，竖缝不低于70％，竖缝宜用内外临时夹板灌缝，严禁干砌再水冲灌缝，边筑边勾缝，不得出现暗缝，严禁有透亮缝，灰缝厚度应均匀，控制在8-12mm。每日砌筑高度控制在8m，最上二层应隔日砌筑，待下部砌体变形沉实稳定后再砌，最上一层用45度斜砌挤紧砼梁板底，空隙用砂浆填实，墙体留槎应留斜搓，如留直槎，沿高度600设置2φ6拉结筋伸入墙内600，并留成“马牙搓”。（四）、墙体抹灰墙体抹灰按《建筑装饰工程施工及验收规范》（JGJ73－9）执行；抹灰用的砂用中砂，使用前过筛，含泥量<5％；抹灰砂浆应具有良好和易性，并有一定粘结强度，其保水性即分层度为1-2cm，过低过高均不合要求。抹灰砂浆品种按设计要求选用，并符合下列规定；（1）、外墙、湿度较大的房间抹灰－水泥砂浆或水泥混合砂浆。（2）、砼墙的底层抹灰－水泥混合砂浆、水泥砂浆。（3）、抹灰层平均总厚度，不得大于下列规定：顶棚15；外墙20。墙体抹灰在基体或基层的质量检验验收合格后施工。抹灰前清除基层浮灰，处理干净，结构偏差大的部位用与底层抹灰相同的砂浆填补密实，埋设暗线、暗盒等孔槽处，先用水泥砂浆填实，并用钢网作防裂处理，不同材料相接处基体表面应先铺钉200宽钢网，并绷紧牢固，钉的间距不能过大，保证钢网不变形起拱。砼和蒸压加气混凝土砌块墙体表面抹灰宜先用1:1水泥砂浆加建筑胶水（水重的20％）甩浆造毛，或用界面处理剂（YJ－302）进行处理，砼梁柱与蒸压加气混凝土砌块相连结部位应挂铁丝网。抹灰前基体墙面浇水湿润，渗水深度8-10cm，前层抹灰已干时，抹后一层前也应浇水润湿。冲筋、做灰饼的砂浆与底层抹灰砂浆相同，防止收缩不一致开裂。抹灰分层进行，一次抹灰绝对不能过厚，多层抹灰间隔时间绝对不能过短，跟的太紧，这是防止砂浆收缩率大而开裂空鼓的有效措施。抹灰厚度控制为：水泥砂浆每遍5-7mm；混合砂浆每遍7-9mm；面层厚度为2-5mm。各层间应待前一层至少九成凝结后，水泥面层不能撒干水泥粉或各层抹灰砂浆配合比不能相差太大，底层砂浆与中层砂浆配合比应基本相同，中层不能高于底层，底层不能高于基层，以免在凝结过程中产生强度差的收缩应力造成开裂空鼓。门窗框塞缝作为一道主工序由专人负责用小镏子将缝隙全部塞严，水泥砂浆踢脚线，在墙地面抹灰后，涂刷胶化或涂料前施工，防止上口交接处因涂料未清罩在其上而开裂空鼓。抹灰完后浇水在湿润条件下养护七天，各种砂浆抹灰层在凝结前，应防止快干、水冲、撞击和振动，凝结后，防止污染和损坏，要避免日光爆晒下抹灰，要有防晒，防雨水冲刷的措施。对长度较长，层高较高的墙面抹灰，采用以缝制缝的方法做控制缝防裂，在抹灰层完成凝结后（一般第二天），弹线用切割机按3m×3m间距切缝，这是防止墙体抹灰层开裂，主动控制裂缝的有效措施。4重点质量控制保证措施4.1模板工程质量保证措施模板安装必须要有足够的强度、刚度和稳定性，拼缝严密，模板最大拼缝宽度应控制在5mm以内。为了提高工效，保证质量，模板重复使用时应编号定位，清理干净模板上砂浆，刷隔离剂，使砼达到不掉角，不脱皮，表面光洁。精心处理墙、柱、梁、板交接处的模板拼装，做到稳定、牢固、不漏浆。固定在模板上的预埋件和预留孔洞不得遗漏，安装必须牢固，位置准确，其偏差均应控制在允许值内。模板工程质量控制程序图如下图所示：

模板工程质量控制程序图模板工程质量控制程序图学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准操作人员参加书面交底浇灌混凝土时留人看模按强度曲线确定拆模时间注意混凝土楞角成品保护施工准备技术交底支模质量评定资料整理模板选择模板涂刷隔离剂模板设计与钢筋工序交接检查脚手架、脚手板中间抽检不合格品的处理（返工）克服上道工序弊病的补救措施自检执行验收标准按梁、柱和独立基础的总数，各抽查10％，但均不少于3件，带形基础、圈梁和板每30至50米（或平米）各抽查1处，但均不应少于3处。自检记录质量评定记录施工记录清理现场，文明施工和钢筋、混凝土交接检查拆模4.2钢筋工程质量保证措施进入施工现场的钢筋必须要有出厂证明或试验报告单、标牌，由材料员和质检员按照规范标准分批抽检验收，合格后方能加工使用。筋的规范、数量、品种、型号均应符合图纸要求，绑扎成形的钢筋骨架不得超出规范规定的允许偏差范围。钢筋的焊接必须按设计要求和规范标准进行焊接和搭接，钢筋焊接的质量符合《钢筋焊接及验收规范》规定。为了保证楼板施工时，上、下层钢筋位置准确，在梁中部区域每1米加设支撑加设砼垫块，保证上层钢筋网不踩蹋和变形。独立柱钢筋固定方法：插筋前，在上、下层钢筋网上放置一定位箍筋并与底板筋点焊连接，插筋放置后再在底面标高以上800mm处扎三道箍筋将柱插筋预以固定。砼浇筑时，对钢筋尤其是柱的插筋进行跟踪测量，发现问题及时纠正。钢筋工程质量控制程序如下图所示：

钢筋工程质量控制程序图钢筋工程质量控制程序图学习图纸和技术资料学习操作规程和质量标准操作人员参加书面交底钢筋、模板交接检查钢筋、混凝土工序交接检查浇灌混凝土，留人看钢筋施工准备技术交底钢筋下料成型现场绑扎安装质量评定钢材合格证，有疑问复检检查脚手架、脚手板制定和审核钢筋配料单按不同型号挂牌中间抽检自检不合格品的处理（返工）克服上道工序弊病的补救措施钢筋合格证办理隐蔽验收签证手续清理现场，文明施工执行验收标准按梁、柱和独立基础的件数，各抽查10％但均不少于3件，带形基础、圈梁和板每30至50米（或平米）各抽查1处，但均不应少于3处。钢筋代用单隐蔽验收记录事故处理记录自检记录质量评定记录施工记录资料整理

4.3砼工程质量保证措施选择优质砂子、石、水泥和外加剂，使用时，严格按照砂、石、水泥、外加剂配合比配料过秤，以确保砼的质量。砼配合比按设计要求进行试配，该工程由选定试验中心来完成。砼浇筑若遇雨天时，应及时调整砼配合比，备足防雨棚布，并做好已浇砼保护。砼浇筑前，模板内部应清理干净，严禁踩蹋钢筋，踩踏变形的钢筋应及时地在浇筑前复位，下落的砼不得发生离析现象，应保证好砼表面层养护工作，由专人负责。对班组进行施工技术交底，浇捣实行挂牌制，谁浇捣的砼部位，就由谁负责砼的浇捣质量，要保证砼的质量达到内实外光。砼工程质量控制程序如下图所示：

质量评定浇筑混凝土按梁、柱和独立基础的件数，各抽查10％但均不少于3件，带形基础、圈梁和板每30至50米（或平米）各抽查1处，但均不应少于3处。不合格品的处理（返工）测温记录事故处理记录混凝土浇灌命令自检记录质量评定记录执行验收标准执行重量比，根据情况调整配合比木工、钢筋工跟班检查岗位分工，操作挂牌材料合格证试块报告单克服上道工序弊病的补救措施按时覆盖，夏热季节定时浇水，大体积混凝土蓄水养护垂直水平运输机械准备检查脚手架及道路模板、钢筋、混凝土工序交接准备度模和坍落度筒申请混凝土配合比材料准备，出具合格证资料整理养护申请浇筑令技术交底施工准备养护标准试块每个工作班不少于三组。每拌制100方混凝土不少于一组现浇楼层，每层不少于一组专业会签书面交底操作人员参加制订质量保证措施学习操作规程和质量标准学习图纸和技术资料混凝土工程质量控制程序图质量评定浇筑混凝土按梁、柱和独立基础的件数，各抽查10％但均不少于3件，带形基础、圈梁和板每30至50米（或平米）各抽查1处，但均不应少于3处。不合格品的处理（返工）测温记录事故处理记录混凝土浇灌命令自检记录质量评定记录执行验收标准执行重量比，根据情况调整配合比木工、钢筋工跟班检查岗位分工，操作挂牌材料合格证试块报告单克服上道工序弊病的补救措施按时覆盖，夏热季节定时浇水，大体积混凝土蓄水养护垂直水平运输机械准备检查脚手架及道路模板、钢筋、混凝土工序交接准备度模和坍落度筒申请混凝土配合比材料准备，出具合格证资料整理养护申请浇筑令技术交底施工准备养护标准试块每个工作班不少于三组。每拌制100方混凝土不少于一组现浇楼层，每层不少于一组专业会签书面交底操作人员参加制订质量保证措施学习操作规程和质量标准学习图纸和技术资料混凝土工程质量控制程序图

4.4其它质量保证措施对主要的分项工程（模板、钢筋、混凝土）实行质量预控。严格质量检查验收，各班组在自检、互检的基础上进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。所有隐蔽工程都应按规定填写隐蔽工程记录，并以监理、市质检站及施工单位三方共同签字认可之后，才能进行下道工序施工。每层放线均采用经纬仪测量放线，不得借用下层轴线或用线坠往上引线，以防柱子位移，每层放线后坚持做好复检。5质量通病预防措施5.1屋面渗漏预防措施对原材料进行严格把关，不合格的材料不得使用，严格按设计要求控制配合比，保证材料计量准确。砼浇筑前，模板面必须清理干净，浇水湿润，严格按操作规程分层振捣密实，并浇水养护。防水层施工前，必须对操作人员进行技术交底，彻底清理基层，达到表面平整、坚实、干净，防水层厚度均匀，地面必须找出坡度，避免积水，对切断防水层的预埋管道、预埋件应按要求采取相应措施，进行堵塞和防水处理，保证防水层的严密。加强防水层保护和保养工作，对遇有阳光曝晒的部位必须采取措施，用湿草帘加以覆盖，保持湿润，确保防水层不出空鼓、裂纹，达到不渗漏水的效果。加强对防水层施工的质量检查工作，施工完毕后必须进行灌水试验，并有验收记录。5.2外窗及窗台渗水的预防措施外墙砼施工时，必须振捣密实，不得出现蜂窝、麻面、孔洞、裂缝。外墙砌体施工时，必须灰缝饱满，外墙抹灰找平层应掺加防水剂。外墙的钢窗、铝合金门窗与四周墙体连接处，采用防水砂浆填缝。窗台应向外坡，保证不积水，确保暴风雨时窗台及四周不渗水。成立专业施工组进行门窗填缝处理，对操作人员进行充分的质量技术交底，加强质量检查工作，确保填缝密实。5.3厕所防水措施5.4砼产生裂缝的预防措施要求砼生产厂家配制砼时，严格控制水灰比和水泥用量及砂、石含量，选择级配良好的石，减小空缝率和砂率；同时要捣固密实，对板面进行抹压，以减小收缩量，提高砼抗裂强度。浇筑砼前，将基层和模板浇水湿透。浇筑后，派专人进行浇水养护，使其保持湿润，当表面发生细微裂缝时，应及时抹压一次，再进行养护。严格控制砼坍落度，泵送砼坍落度为10-12cm，确保砼施工质量。在高温的天气进行砼施工时，在砼中掺加缓凝剂，减缓浇筑速度，以利于散热，或掺加木钙等减水剂，以改善和易性，减少水泥用量，防止砼产生裂缝。5.5门窗翘曲的预防措施木门框扇必须选择优质的木材加制作，并将木材干燥到规范的含水率，达不到规定数值的木材不得使用。提高木门框扇的制作质量，打眼要方正，两侧要平整，拼装成形后不得露天堆放，应加强保管，重叠堆放时，应使底面支承点在同一平面内。木门框安装时注意垂直度吊线，按规程进行操作，安装完毕后进行复查，确认合格后，先将立梃的下角清刷干净，用水泥砂将其固牢，将立梃与墙体固定连结，以加强门窗的稳定性。安装时应选用合适和规格一致的合页及木螺丝，缝隙在规定范围内。铝合金门窗必须选择正规的生产厂家加工制作，选用合格及适当的型材，规格厚度均匀，搬动过程中避免碰撞，现场材料员和质量检查员进行检查验收，不合格的门窗坚决拒收。铝合金门窗安装时，将门窗与墙体锚固