代建制 管理 监理合同

代建制管理监理合同项目名称：代建制管理监理合同甲方：_______________________乙方：_______________________甲方地址：_______________________乙方地址：_______________________甲方联系人：_______________________乙方联系人：_______________________甲方联系电话：_______________________乙方联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地点：_______________________鉴于甲方委托乙方负责项目的代建制管理与监理工作，双方经友好协商，特签订本合同，以明确双方的权利、义务及责任，确保项目的顺利推进。第一条项目概况项目名称与地址a.项目名称：_______________________b.项目地点：_______________________c.项目概况：该项目为_______________________，涉及的建设内容包括但不限于_______________________。d.项目规模及预计工期：，预计完成时间为。甲方责任a.甲方应按时向乙方支付项目代建制管理与监理费用。b.甲方应提供必要的项目资料与相关支持，确保乙方工作的顺利进行。c.甲方负责协调项目中涉及的其他单位，保障乙方的工作条件。d.甲方须指定项目负责人，确保项目工作有序开展。乙方责任a.乙方需按照甲方要求提供代建制管理及监理服务，确保项目的质量、进度、成本等目标的达成。b.乙方应定期向甲方报告项目进展情况，并根据项目需要提出改进意见。c.乙方须根据甲方要求，及时调整监理计划，确保项目能够高效推进。d.乙方须严格履行安全管理职责，确保项目现场的施工安全与人员安全。第二条合同价款及支付方式合同总金额a.本合同总金额为_______________________元，包含所有项目管理与监理费用。b.费用应包括但不限于项目管理人员薪资、交通、住宿、办公设施等相关费用。c.甲方根据项目进度支付乙方相应的费用，费用支付的具体金额及时间表由双方协商确定。d.若因项目变更而导致费用增加，乙方须提前向甲方书面报告并获得甲方同意。支付方式a.项目开始前，甲方支付合同总金额的20%作为预付款。b.项目中期，甲方根据乙方提供的进度报告，支付合同总金额的50%。c.项目完工验收后，甲方支付剩余的30%作为尾款。d.付款应按照乙方提供的合规发票进行结算，甲方不得无故拖延支付。延迟付款a.若甲方未按合同约定时间支付款项，应支付延迟支付的利息，利息按年利率_______________________计算。b.若乙方未提供相关进度报告或因乙方原因导致项目进度滞后，甲方有权延迟支付款项。c.延迟支付超过60天时，乙方有权暂停或终止合同。d.延迟支付时，甲方应承担因支付延迟产生的全部费用。第三条合同期限与履行合同履行期限a.本合同自双方签字之日起生效，履行期为_______________________年，至项目完工验收合格为止。b.项目完工后，乙方应协助甲方进行项目验收，并按合同要求提交相关资料。c.若因不可抗力因素导致合同履行延期，乙方可适当延长履行期限。d.项目竣工后，乙方应向甲方提供项目完工报告及相关文件。项目管理与监理a.乙方负责项目全过程的代建制管理与监理工作，确保项目进度、质量、成本的控制。b.乙方应定期召开项目进度会议，与甲方沟通项目进展，确保甲方的需求与期望得到满足。c.乙方需安排专门的项目管理团队，确保项目监理工作不间断。d.乙方应依据合同和相关法律法规，实施全程监督，确保施工安全，防止重大事故发生。合同履行的调整与变更a.合同期间，若项目发生重大变化或调整，双方应及时协商并签订书面协议。b.如甲方要求变更项目设计或施工方案，乙方应协助修改监理计划，并对变更后的方案进行审查。c.合同变更所引发的费用增加应经甲方确认后再行支付。d.双方对项目履行过程中遇到的问题应积极沟通，确保问题及时解决。第四条保密条款保密义务a.双方在履行本合同过程中涉及的所有信息（包括但不限于项目资料、技术方案、财务数据、客户信息等），均为保密信息。b.双方承诺在未经对方书面同意的情况下，不得向第三方透露上述保密信息。c.本条款对双方在合同履行期间及合同终止后均有效。d.任何一方违反保密义务，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。信息保护措施a.双方应采取有效的技术和管理措施，确保保密信息不被泄露或滥用。b.双方应指定专门人员负责保密工作，确保相关信息得到妥善保管。c.所有涉及保密信息的文件和资料，应妥善存档，不得随意丢失或泄漏。d.若项目涉及第三方合作方，乙方应确保合作方同样遵守本保密条款。保密责任的解除a.如保密信息因公共领域信息泄露或法院判决被要求披露，双方应尽力减少披露信息的范围。b.任何一方解除本合同后，仍应继续履行保密义务，直到信息不再具备商业价值。c.如一方违约，须承担由此产生的所有法律后果和损失赔偿责任。d.保密义务解除不代表该方可以公开其在合同中获得的所有信息。第五条违约责任甲方违约a.若甲方未按时支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，并暂停工作直至款项到位。b.若甲方未提供乙方所需的资料或支持，导致项目进度延误，甲方应承担由此产生的责任。c.若甲方擅自更改项目要求，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的额外费用。d.甲方若无正当理由单方面终止合同，应承担乙方的全部损失，并支付相应的违约金。乙方违约a.若乙方未按合同要求履行代建制管理与监理工作，甲方有权要求乙方赔偿因此产生的损失。b.若乙方未能按时提交进度报告或相关材料，甲方可要求乙方支付违约金。c.乙方未能确保项目的安全管理，造成重大安全事故，乙方应承担全部责任。d.乙方擅自中断或终止合同，甲方有权追究其违约责任并要求赔偿。第六条争议解决与法律适用争议解决a.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。b.如协商不成，双方同意将争议提交至_______________________法院管辖解决。c.双方应在争议解决过程中继续履行合同，除非合同履行已经无法继续。d.争议解决的费用由败诉方承担。法律适用a.本合同适用中华人民共和国的法律。b.在法律未规定的事项上，双方可依据诚实信用原则协商处理。第七条合同的变更与终止合同变更a.本合同的任何条款若需变更，双方应通过书面协议予以确认，并对变更条款作出详细说明。b.变更的原因可能包括项目需求的变化、法律法规的调整、不可抗力因素的影响等。c.任何一方在合同履行过程中提出变更要求，应提前通知对方，并提供充分的依据与相关证明材料。d.变更的费用及履行期限应由双方协商一致后确定，若因变更导致费用增加，应由责任方承担相关费用。合同终止①双方协商一致终止；②因不可抗力事件导致合同无法继续履行；③任何一方严重违约，另一方有权单方解除合同。c.甲方若因项目需求调整或其他原因单方面终止合同，应赔偿乙方因终止合同而产生的费用与损失。d.乙方因履行不力或未能按期完成监理工作，甲方有权终止合同并要求乙方承担相关违约责任。合同终止后的义务a.合同终止后，乙方应及时向甲方交接所有项目资料、报告和相关文档。b.双方应对已完成的工作进行结算，并支付乙方应得的款项。d.双方对任何一方的违约行为，仍可根据合同约定追究责任，即使合同已终止。第八条不可抗力不可抗力事件a.不可抗力是指发生在合同签订后，双方无法预见、避免或克服的客观事件，包括但不限于自然灾害、战争、恐怖袭击、政府行为、疫情等。b.遇到不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，提供相关证据，并尽量减少不可抗力事件造成的损失。c.双方应协商决定是否继续履行合同，并在合同履行过程中采取合理的替代方案以确保项目的顺利进行。d.不可抗力事件发生后，合同的履行期可以根据实际情况进行适当延长，但延期期间的责任和费用由双方协商确定。不可抗力的免责a.在不可抗力事件影响下，受影响方不应承担由此产生的任何违约责任，但需提供充分证据证明不可抗力的存在。b.若不可抗力事件持续超过______个月，任何一方均可要求终止合同，并根据实际情况进行结算。c.不可抗力事件发生期间，受影响方仍应尽最大努力履行合同义务，避免造成更大损失。d.双方应及时调整合同条款，确保在不可抗力事件后能够继续合作或合适终止合同。不可抗力的处理程序a.双方应就不可抗力事件的发生和影响进行及时沟通，避免任何一方单方面决定合同的暂停或解除。b.在不可抗力事件持续期间，双方应依据最新的法律法规和政府政策，积极采取合适的措施保证合同的执行。c.如果不可抗力事件影响了项目的关键路径或造成重大延期，双方应对合同进行调整，并适时签署补充协议。d.受影响方应提供不可抗力事件的书面通知，并在合理时间内提供由相关政府或权威机构出具的证明。第九条合同的解释与附加条款合同解释a.本合同的条款由双方共同商定并确认，其含义应根据合同的文字内容进行解释。b.若本合同条款出现歧义，双方应本着公平、公正、合理的原则进行协商解释。c.本合同如有遗漏条款，双方可根据实际情况补充相关条款，补充的条款应与本合同具有同等法律效力。d.对于合同解释的争议，最终解释权属于双方协商结果或由仲裁机构裁定。其他附加条款a.双方可根据实际需要，签署与本合同相关的附加协议或补充协议，并对合同内容进行适当补充或修改。b.本合同如需变动，应通过书面形式进行，且由双方代表签署生效。c.如有一方未履行任何附加条款，另一方有权要求其履行或支付违约金。d.本合同附加条款在原合同的基础上生效，附加条款与合同具有同等法律效力。合同的解释优先级a.在合同条款与附加条款存在冲突时，优先遵循双方签署的附加条款。b.若附加条款和条款有不同的解释，解释最符合双方合作意图的条款应优先执行。c.在合同条款与法律法规发生冲突时，应优先遵守法律法规的相关规定。d.双方应通过协商确定合同执行过程中的具体操作和细节，确保合同的顺利履行。第十条合同的生效与履行合同生效a.本合同经双方代表签字并盖章后即生效。b.双方承诺，在本合同生效后，严格按照合同条款履行各自的责任和义务。c.合同生效后，双方应按照合同约定的时间表和工作进度推进项目实施。d.合同的任何修改或补充均需经过双方协商一致，并以书面形式确认。合同履行a.双方应按合同约定，按时、保质地完成各项工作任务，确保项目按期交付。b.双方应根据实际情况适时召开项目进度会议，确保合同履行过程中不存在重大障碍。c.在履行过程中，若发生未预见的问题，双方应共同研究解决方案，确保项目顺利进行。d.合同履行过程中，任何一方未按约定履行义务的，另一方有权提出违约责任并要求赔偿。合同履行完毕a.合同履行完毕时，