出售车库合同模板

出售车库合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意向购买卖方拥有的车库，卖方同意将该车库出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1车库位于__________，具体地址为__________。

1.2车库所有权归卖方所有，无任何权属纠纷。

1.3车库面积：__________平方米，层高：__________米。

二、车库出售价格

2.1本合同项下车库出售价格为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

2.2上述价格不含税费、手续费等，买方需自行承担相关费用。

三、付款方式及期限

3.1买方应在本合同签订之日起__________日内，向卖方支付车库出售款项的__________%，即人民币__________元整。

3.2剩余款项人民币__________元整，买方应在本合同签订之日起__________日内支付给卖方。

四、交付时间及方式

4.1买方支付第一笔款项后，卖方应在本合同签订之日起__________日内，向买方交付该车库。

4.2车库交付方式：__________。

五、车库产权转移及登记

5.1买方支付全部款项后，卖方应协助买方办理车库产权转移手续。

5.2产权转移登记费用由买方承担。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2若卖方未按约定时间交付车库，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

6.3若买方未按约定时间支付款项，应向卖方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

六、争议解决

7.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.车库所有权证明文件

2.车库测绘报告

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意向购买卖方拥有的车库，卖方同意将该车库出售给买方，中介方作为中介服务提供方，协助双方完成交易。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、车库基本情况

1.1车库位于__________，具体地址为__________。

1.2车库所有权归卖方所有，无任何权属纠纷。

1.3车库面积：__________平方米，层高：__________米。

二、中介方责任与权利

2.1中介方负责提供真实、准确的车库信息，协助买方和卖方进行洽谈。

2.2中介方有权收取中介服务费用，具体金额为车库成交价的__________%。

2.3中介方不得泄露买方和卖方的商业秘密，否则承担相应的法律责任。

三、甲方权益与责任

3.1甲方有权要求中介方提供车库的真实信息，并对车库的权属、结构、周边环境等进行充分了解。

3.2甲方有权在签订本合同前对车库进行实地考察，并有权要求卖方提供车库的产权证明等相关文件。

3.3甲方有权要求卖方在约定时间内交付车库，如卖方违约，甲方有权要求卖方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

3.4甲方有权在车库交付前对车库进行必要的装修或改造，费用由甲方承担。

3.5甲方应按约定时间支付中介服务费用，如甲方违约，应向中介方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

四、乙方责任与限制

4.1乙方保证该车库权属清晰，无任何权属纠纷，否则承担相应的法律责任。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________日内，向买方交付车库，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

4.3乙方不得擅自更改车库结构，如需改动，应征得甲方同意，并承担相关费用。

4.4乙方不得以任何形式限制甲方对车库的合法使用，否则承担相应的法律责任。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若中介方未履行中介职责，导致买方或卖方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。

5.3若卖方未按约定时间交付车库，应向买方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.4若买方未按约定时间支付中介服务费用，应向中介方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.确保交易过程公正、透明，降低交易风险。

2.提高交易效率，节省双方时间和精力。

3.为买方提供专业、全面的购车指导。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保购车顺利。

2.明确甲方的权利和责任，降低交易风险。

3.促进甲方在车库购买过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于承租方有意向租赁乙方拥有的商铺，乙方同意将商铺出租给承租方，丙方作为担保方，提供担保服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于__________，具体地址为__________。

1.2商铺面积：__________平方米，层高：__________米。

1.3商铺用途：__________。

二、担保方责任与权利

2.1担保方同意为承租方提供担保，确保承租方按时支付租金及履行合同义务。

2.2担保方有权要求承租方提供相关财务信息，以便评估担保风险。

2.3担保方在承租方违约时，有权代替承租方支付欠款，并有权向承租方追偿。

三、乙方权益与责任

3.1乙方有权要求承租方按照约定的租金标准支付租金，并有权要求承租方按时交付租金。

3.2乙方有权要求承租方维护商铺的完好状态，并有权要求承租方遵守相关法律法规。

3.3乙方有权在承租方违约时，解除合同，并要求承租方赔偿损失。

3.4乙方有权在租赁期满后，收回商铺，并要求承租方按照约定的方式返还商铺。

四、甲方责任与限制

4.1承租方应按照约定的租金标准支付租金，不得拖欠。

4.2承租方应遵守商铺的用途规定，不得擅自改变商铺用途。

4.3承租方应维护商铺的完好状态，不得对商铺进行破坏性装修。

4.4承租方在租赁期间，不得将商铺转租或抵押给第三方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2若承租方拖欠租金，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

5.3若承租方违反商铺用途规定，乙方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。

5.4若担保方在承租方违约时未能履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整。

六、争议解决

6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方作为出租方的权益得到充分保障，包括租金的按时收取和商铺的完好状态。

2.通过明确担保方的责任，降低