租房合同模板国家

租房合同模板国家第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的房屋一套，愿意出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________（详细地址），房屋结构为_________（具体结构），建筑面积为_________（平方米），房屋内部设施包括：_________（列举具体设施）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。

2.2租金：每月租金为人民币_________元（大写：____________________），租金支付方式为_________（月付、季付、年付等）。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________）。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应如数退还乙方押金。

四、房屋使用

4.1乙方应按照甲方提供的房屋用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

4.3乙方不得擅自将房屋转租、转借他人使用。

五、物业管理

5.1乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的安排。

5.2乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费。

六、维修及养护

6.1房屋及其附属设施的维修及养护责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________（具体时间）内予以修复。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_________元的违约金；

（2）房屋存在重大安全隐患的，甲方应在接到通知后_________（具体时间）内予以修复，否则乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付_________元的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_________元的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2出现以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（2）乙方拖欠租金超过_________（具体金额）；

（3）乙方违反物业管理规定，经劝告无效；

（4）房屋存在重大安全隐患，乙方未采取必要措施予以修复。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案表

2.房屋交接清单

3.物业管理费缴纳凭证

4.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________（详细地址）的房屋一套，愿意出租给乙方使用；为保障甲方的合法权益，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________（详细地址），房屋结构为_________（具体结构），建筑面积为_________（平方米），房屋内部设施包括：_________（列举具体设施）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。

2.2租金：每月租金为人民币_________元（大写：____________________），租金支付方式为_________（月付、季付、年付等）。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________）。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应如数退还乙方押金。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在乙方租赁期间，对乙方的租金支付、房屋使用、物业管理等行为进行担保。

4.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方在承担赔偿责任后，有权向乙方追偿。

五、房屋使用及管理

5.1乙方应按照甲方提供的房屋用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

5.3乙方不得擅自将房屋转租、转借他人使用。

5.4乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的安排。

5.5乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费。

六、维修及养护

6.1房屋及其附属设施的维修及养护责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________（具体时间）内予以修复。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_________元的违约金；

（2）房屋存在重大安全隐患的，甲方应在接到通知后_________（具体时间）内予以修复，否则乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付_________元的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_________元的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3丙方违约责任：

（1）未履行担保责任的，应向甲方支付_________元的违约金；

（2）因丙方原因导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

8.1出现以下情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（2）乙方拖欠租金超过_________（具体金额）；

（3）乙方违反物业管理规定，经劝告无效；

（4）房屋存在重大安全隐患，乙方未采取必要措施予以修复。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的合法权益。第三方丙方的介入，不仅为甲方提供了额外的保障，也使得租赁关系更加稳定。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，强化了对租赁关系的控制，确保了房屋的正常使用和租金的按时收取。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益，使得租赁关系更加公平、合理。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于乙方有租赁房屋的迫切需求，且甲方拥有位于_________（详细地址）的房屋一套，愿意出租给乙方使用；为保障乙方的租赁权益，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于_________（详细地址），房屋结构为_________（具体结构），建筑面积为_________（平方米），房屋内部设施包括：_________（列举具体设施）。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。

2.2租金：每月租金为人民币_________元（大写：____________________），租金支付方式为_________（月付、季付、年付等）。

三、押金

3.1乙方在签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________）。

3.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应如数退还乙方押金。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意在乙方租赁期间，对乙方的租金支付、房屋使用、物业管理等行为进行担保。

4.2若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

4.3丙方在承担赔偿责任后，有权向乙方追偿。

五、房屋使用及管理

5.1乙方有权按照合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得损坏。

5.3乙方有权将房屋转租，但需事先征得甲方的书面同意。

5.4乙方应遵守物业管理规定，服从物业管理人员的安排。

5.5乙方应按照物业管理规定缴纳物业管理费。

六、维修及养护

6.1房屋及其附属设施的维修及养护责任由甲方承担。

6.2乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________（具体时间）内予以修复。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付_________元的违约金；

（2）房屋存在重大安全隐患的，甲方应在接到通知后_________（具体时间）内予以修复，否则乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付_________元的违约金。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_________元的违约金；

（2）擅自改变房屋结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3丙方违约责任：

（1）未履行担保责任的，应向甲方支付_________元的违约金；

（2）因丙方原因导致甲方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

八、合同解除

8.1出现以下情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋存在重大安全隐患；

（2）甲方违反物业管理规定，严重影响乙方正常生活；

（3）乙方因工作调动或其他原因需要解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本