房屋合同模板房东版

房屋合同模板房东版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应在每月的____日前支付当月租金至甲方指定的账户。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，经甲方验收租赁物符合本合同约定的退房条件，甲方应无息退还乙方押金。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

4.2乙方应保持租赁物的清洁、卫生，并负责租赁物的日常维修。

4.3租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将租赁物恢复至租赁合同签订时的状态。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，为确保租赁合同的履行，丙方同意为乙方提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应在每月的____日前支付当月租金至甲方指定的账户。

三、押金及退还

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

3.2租赁期满或乙方提前终止租赁合同，经甲方验收租赁物符合本合同约定的退房条件，甲方应无息退还乙方押金。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任，即乙方未按约定支付租金、逾期偿还其他债务或违反本合同约定的其他义务时，甲方有权要求丙方承担相应责任。

4.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

5.2乙方应保持租赁物的清洁、卫生，并负责租赁物的日常维修。

5.3租赁期满或乙方提前终止租赁合同，乙方应将租赁物恢复至租赁合同签订时的状态。

六、违约责任

6.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

6.2甲方未按约定提供租赁物，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、保密条款

8.1双方对本合同内容以及租赁物的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入合同的主要目的是保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行支付租金等义务。丙方的担保责任为甲方提供了额外的安全保障，降低了甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中占据主导地位，享有租赁物的所有权和收益权。甲方通过设定严格的租赁条件、违约责任和保密条款，保障了自己的权益，确保租赁物的合理使用和维护，同时也为丙方提供了明确的担保责任，有利于维护合同的稳定性和可执行性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

丙方（中介方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

鉴于甲方希望出租位于____________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意承租该房屋，丙方作为中介方，促成双方达成租赁关系。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方所有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

2.2乙方应在每月的____日前支付当月租金至甲方指定的账户。

三、丙方中介服务费用

3.1丙方提供中介服务，中介服务费用为租金总额的____%，即人民币____元。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付中介服务费用。

四、乙方的权益

4.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、合法、适宜居住。

4.2乙方有权在租赁期内根据本合同的约定使用租赁物。

4.3乙方有权在租赁期满或合同终止时，按照本合同的约定退房并收回押金。

五、丙方的权益

5.1丙方有权收取中介服务费用，并保证其收取的费用合理、透明。

5.2丙方有权在合同履行过程中提供必要的协助和服务。

六、甲方的义务

6.1甲方应确保租赁物符合租赁合同的约定，并在乙方入住前进行必要的维修和清洁。

6.2甲方应按照合同约定及时收取租金，并保障乙方的合法权益。

七、违约责任

7.1甲方未按时提供符合约定的租赁物，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.3丙方未履行中介职责，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方营业执照复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，其权益得到了充