双方开饭店合同模板

双方开饭店合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方有意向经营饭店业务，乙方同意将位于____________________________的场地出租给甲方用于开设饭店，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于____________________________的饭店，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。

2.租赁物面积：____________________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同生效之日起____________________________年。

2.租赁期满后，如甲方愿意继续租赁，应在租赁期满前____________________________个月向乙方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________________元/月。

2.支付方式：甲方应于每月的____________________________日前将租金支付至乙方指定账户。

四、租赁物使用及维护

1.甲方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

2.甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合国家相关标准和规定。

3.甲方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、税费及费用承担

1.租赁期间产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税、增值税等，由甲方自行承担。

2.乙方有权根据国家政策调整租金，甲方应予以配合。

六、违约责任

1.甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付____________________________元违约金。

2.乙方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向甲方支付____________________________元违约金。

3.甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.饭店租赁物清单

2.饭店地理位置图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.银行账户信息

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方有意向经营饭店业务，乙方同意将位于____________________________的场地出租给甲方用于开设饭店，丙方作为项目合作方，参与饭店的建设与经营。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于____________________________的饭店，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。

2.租赁物面积：____________________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同生效之日起____________________________年。

2.租赁期满后，如甲方愿意继续租赁，应在租赁期满前____________________________个月向乙方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________________元/月。

2.支付方式：甲方应于每月的____________________________日前将租金支付至乙方指定账户。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责饭店的建设与装修，确保符合国家相关标准和规定。

2.丙方享有饭店的经营管理权，负责饭店的日常运营。

3.丙方应向甲方支付固定管理费，具体金额为____________________________元/月。

4.丙方有权根据市场情况调整饭店的菜品、价格和服务项目。

五、甲方责任与权利

1.甲方享有饭店的收益权，包括但不限于营业收入、政府补贴等。

2.甲方有权监督丙方的经营行为，确保饭店的合法合规经营。

3.甲方有权根据市场需求调整饭店的菜品、价格和服务项目。

4.甲方有权要求丙方按照约定支付管理费，如丙方未按时支付，每逾期一日，应向甲方支付____________________________元违约金。

六、乙方责任与权利

1.乙方负责将租赁物交付给甲方，并确保其符合租赁合同的要求。

2.乙方享有租金收益权，并负责租赁物的日常维护。

3.乙方有权要求甲方按照约定支付租金，如甲方未按时支付，每逾期一日，应向乙方支付____________________________元违约金。

七、违约责任

1.丙方未按时支付管理费，每逾期一日，应向甲方支付____________________________元违约金。

2.丙方违反国家法律法规，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向甲方支付____________________________元违约金。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.饭店租赁物清单

2.饭店地理位置图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为项目合作方，参与饭店的建设与经营，有利于提高饭店的建设质量和运营效率。

2.丙方作为专业经营团队，有助于提升饭店的竞争力，扩大甲方收益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为饭店的实际经营者和收益人，通过主导合同条款，保障自身权益。

2.甲方通过监督丙方经营，确保饭店的合法合规经营，降低经营风险。

3.甲方有权调整饭店的菜品、价格和服务项目，满足市场需求，提高客户满意度。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于乙方有意向经营饭店业务，甲方同意将位于____________________________的场地出租给乙方用于开设饭店，丙方作为投资方，参与饭店的投资与建设。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物：位于____________________________的饭店，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。

2.租赁物面积：____________________________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：自本合同生效之日起____________________________年。

2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应在租赁期满前____________________________个月向甲方提出书面续租申请，双方另行协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：____________________________元/月。

2.支付方式：乙方应于每月的____________________________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、丙方责任与权利

1.丙方负责饭店的投资与建设，包括但不限于资金投入、工程管理等。

2.丙方享有饭店的投资收益权，包括但不限于股息、分红等。

3.丙方有权参与饭店的经营管理决策，但最终决策权归乙方所有。

五、乙方责任与权利

1.乙方负责饭店的日常运营管理，确保饭店的合法合规经营。

2.乙方享有饭店的运营收益权，包括但不限于营业收入、政府补贴等。

3.乙方有权调整饭店的菜品、价格和服务项目，以适应市场变化。

4.乙方有权根据需要调整丙方的投资比例，但需提前通知丙方。

六、甲方责任与权利

1.甲方负责将租赁物交付给乙方，并确保其符合租赁合同的要求。

2.甲方享有租金收益权，并负责租赁物的日常维护。

3.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，如乙方未按时支付，每逾期一日，应向甲方支付____________________________元违约金。

4.甲方有权监督乙方的经营行为，确保饭店的合法合规经营。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____________________________元违约金。

2.乙方违反国家法律法规，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未按时投入资金，每逾期一日，应向乙方支付____________________________元违约金。

八、争议解决

1.三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

2.诉讼费用由败诉方承担。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.饭店租赁物清单

2.饭店地理位置图

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.银行账户信息

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为饭店的直接经营者，通过主导合同条款，保障自身在运营管理中的权益和