中介按揭房子合同模板

中介按揭房子合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“双方”）于____年__月__日就以下事宜达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1中介方（以下简称“中介”）为甲方提供房屋按揭中介服务，协助乙方（以下简称“乙方”）完成房屋按揭贷款手续。

1.2中介方应按照乙方提供的资料，协助乙方与银行（以下简称“银行”）签订房屋按揭贷款合同，并负责办理相关手续。

二、中介服务费用

2.1中介服务费用为房屋按揭贷款总额的____%（以下简称“中介费率”），中介费率最高不超过国家规定的上限。

2.2乙方应在签订本合同之日起__个工作日内，向中介方支付中介服务费用。

三、双方的权利与义务

3.1乙方应向中介方提供真实、完整、有效的资料，包括但不限于房屋产权证明、身份证、收入证明等。

3.2中介方应在接到乙方提供的资料后，及时办理相关手续，并保证手续的合法性、有效性。

3.3乙方应按照银行的要求，按时还款，不得拖欠贷款本息。

3.4中介方在办理房屋按揭贷款手续过程中，如因乙方提供虚假资料导致贷款无法办理，乙方应承担全部责任。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2中介方未按约定时间办理相关手续，导致乙方贷款无法办理，乙方有权要求中介方承担相应的违约责任。

4.3乙方未按时还款，应按照银行的规定支付滞纳金，并承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

七、其他

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.身份证复印件

3.收入证明

4.房屋按揭贷款合同

5.银行贷款合同

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于甲方有意购买乙方拥有的房屋，并希望通过第三方提供专业的按揭中介服务，以实现房屋购买及按揭贷款的顺利进行，甲乙双方及第三方经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、中介服务内容

1.1第三方作为中介服务提供方，负责为甲方提供房屋按揭中介服务，包括但不限于市场调研、贷款方案设计、贷款申请辅导、贷款审批跟踪等。

1.2第三方应确保所提供的服务符合相关法律法规，并协助甲方与银行（以下简称“银行”）签订房屋按揭贷款合同。

二、甲方权利与义务

2.1甲方有权要求第三方提供专业、高效的服务，并有权要求第三方对服务过程中可能出现的风险进行充分告知。

2.2甲方有义务向第三方提供真实、完整、有效的资料，包括但不限于房屋产权证明、身份证、收入证明等。

2.3甲方有义务按照银行的要求，按时还款，不得拖欠贷款本息。

三、乙方权利与义务

3.1乙方有义务配合第三方提供房屋信息，并确保所提供信息的真实性。

3.2乙方有义务在甲方与第三方达成一致后，配合甲方办理房屋过户手续。

四、第三方权利与义务

4.1第三方有权要求甲方按照约定支付中介服务费用。

4.2第三方有权要求甲方在服务过程中提供必要的协助，如配合提供相关证明材料等。

4.3第三方有义务对甲方提供的服务进行保密，不得泄露甲方隐私。

五、中介服务费用

5.1中介服务费用为房屋按揭贷款总额的____%（以下简称“中介费率”），中介费率最高不超过国家规定的上限。

5.2甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向第三方支付中介服务费用。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付中介服务费用，应向第三方支付违约金，违约金为应支付中介服务费用的____%。

6.2乙方未按时配合办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

6.3第三方未按照约定提供中介服务，导致甲方利益受损，甲方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如因自身原因导致房屋无法过户，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2乙方在房屋成交后，不得单方面撤销交易，否则应赔偿甲方因撤销交易所遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.身份证复印件

3.收入证明

4.房屋按揭贷款合同

5.银行贷款合同

第三方介入的意义和目的：

第三方介入本合同，旨在为甲方提供专业、高效的按揭中介服务，降低甲方在房屋购买及按揭贷款过程中的风险，确保甲方权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过本合同明确自身权益，确保在房屋购买及按揭贷款过程中，甲方利益得到最大化保障，同时降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“第三方”）：__________

鉴于乙方有意出售其拥有的房屋，并希望通过第三方提供专业的房产销售服务，以实现房屋的快速出售，甲方作为潜在购房者，同意通过第三方与乙方进行交易，双方及第三方经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、房产销售服务内容

1.1第三方作为房产销售服务提供方，负责为乙方提供专业的房产销售服务，包括但不限于市场推广、客户匹配、谈判协调、合同起草等。

1.2第三方应确保所提供的服务符合相关法律法规，并协助乙方与甲方签订房产买卖合同。

二、乙方权利与义务

2.1乙方有权要求第三方提供专业的销售服务，并有权要求第三方对房产市场及潜在买家信息进行充分披露。

2.2乙方有义务提供真实、完整的房产信息，包括但不限于房产产权证明、房产状况等。

2.3乙方有义务配合第三方进行房产展示，并确保展示的房产状态与提供的信息相符。

三、甲方权利与义务

3.1甲方有权要求第三方提供专业的购房咨询和谈判指导，并有权要求第三方对房产交易的风险进行充分告知。

3.2甲方有义务在第三方安排的看房时间进行看房，并有权要求对房产进行实地考察。

四、第三方权利与义务

4.1第三方有权要求甲方按照约定支付咨询服务费用。

4.2第三方有权要求乙方提供必要的合作，包括但不限于房产信息、看房安排等。

4.3第三方有义务对甲方提供的信息进行保密，不得泄露甲方隐私。

五、咨询服务费用

5.1咨询服务费用为成交房产总价款的____%（以下简称“服务费率”），服务费率最高不超过国家规定的上限。

5.2甲方应在签订本合同之日起__个工作日内，向第三方支付咨询服务费用。

六、违约责任

6.1乙方未按时提供房产信息或提供虚假信息，导致交易失败，乙方应向甲方支付违约金，违约金为成交房产总价款的____%。

6.2甲方未按时支付咨询服务费用，应向第三方支付违约金，违约金为应支付服务费用的____%。

6.3第三方未按照约定提供服务，导致乙方利益受损，乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时进行看房或未在约定时间内作出购买决定，应向乙方支付违约金，违约金为成交房产总价款的____%。

7.2甲方在签订合同后单方面撤销购买意向，应向乙方支付违约金，违约金为成交房产总价款的____%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明

2.身份证复印件

3.房产状况说明书

4.房产买卖合同草案

5.银行贷款合同（如适用）

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过本合同明确自身权益，确保在房产销售