乌鲁木齐房产转让合同模板

乌鲁木齐房产转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于乌鲁木齐市某地的房产（以下简称“转让房产”），现甲方愿意将其拥有的上述房产转让给乙方，乙方愿意接受甲方的上述房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房产的基本情况

1.1房产位置：乌鲁木齐市某区某街道某小区某号楼某单元某室。

1.2房产面积：____平方米。

1.3房产性质：住宅。

1.4房产权属：甲方拥有上述房产的完全所有权。

1.5房产用途：居住。

1.6房产现状：房屋结构完好，设施齐全。

二、转让房产的价格及支付方式

2.1转让价格：人民币____元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让价格。

2.2.2甲方应于收到乙方支付的全部转让价格后____个工作日内，向乙方办理房产过户手续。

2.2.3乙方支付转让价格时，应出具银行转账凭证，并将凭证复印件交予甲方。

三、办理房产过户手续

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供办理房产过户手续所需的全部文件和资料。

3.2乙方应于收到甲方提供的文件和资料后____个工作日内，配合甲方办理房产过户手续。

3.3办理房产过户手续过程中产生的费用，由乙方承担。

四、双方的权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按约定支付转让价格。

4.1.2甲方有权要求乙方配合办理房产过户手续。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按约定时间向乙方提供办理房产过户手续所需的全部文件和资料。

4.2.2甲方应配合乙方办理房产过户手续。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方按约定时间办理房产过户手续。

4.3.2乙方有权要求甲方提供办理房产过户手续所需的全部文件和资料。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按约定时间向甲方支付转让价格。

4.4.2乙方应配合甲方办理房产过户手续。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间办理房产过户手续，应向乙方支付____元违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付____元违约金。

5.3若双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乌鲁木齐市某区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。

附件：

1.房产证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.房产过户手续所需文件清单。

5.双方签订的补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于乌鲁木齐市某地的房产（以下简称“转让房产”），现甲方愿意将其拥有的上述房产转让给乙方，乙方愿意接受甲方的上述房产。为保障甲方的权益，丙方同意作为担保方，对本次交易提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房产的基本情况

1.1房产位置：乌鲁木齐市某区某街道某小区某号楼某单元某室。

1.2房产面积：____平方米。

1.3房产性质：住宅。

1.4房产权属：甲方拥有上述房产的完全所有权。

1.5房产用途：居住。

1.6房产现状：房屋结构完好，设施齐全。

二、转让房产的价格及支付方式

2.1转让价格：人民币____元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让价格。

2.2.2甲方应于收到乙方支付的全部转让价格后____个工作日内，向乙方办理房产过户手续。

2.2.3乙方支付转让价格时，应出具银行转账凭证，并将凭证复印件交予甲方。

三、丙方的担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的转让价格提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

3.3丙方在担保期间，未经甲方书面同意，不得将担保权利转让给他人。

3.4丙方违反本合同约定，未按期支付担保金，甲方有权解除本合同，并追究丙方的违约责任。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权要求乙方按约定时间支付转让价格。

4.1.2甲方有权要求丙方按约定时间支付担保金。

4.1.3甲方有权要求乙方配合办理房产过户手续。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按约定时间向乙方提供办理房产过户手续所需的全部文件和资料。

4.2.2甲方应配合乙方办理房产过户手续。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方权利：

5.1.1乙方有权要求甲方按约定时间办理房产过户手续。

5.1.2乙方有权要求丙方按约定时间支付担保金。

5.2乙方义务：

5.2.1乙方应按约定时间向甲方支付转让价格。

5.2.2乙方应配合甲方办理房产过户手续。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付____元违约金。

6.2若乙方违反本合同约定，未按期办理房产过户手续，应向甲方支付____元违约金。

6.3若丙方未按约定时间支付担保金，应向甲方支付____元违约金。

6.4乙方在未付清全部转让价格前，不得擅自对转让房产进行处分。

6.5乙方在未办理房产过户手续前，不得擅自对转让房产进行租赁、抵押等行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乌鲁木齐市某区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份。

附件：

1.房产证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方身份证复印件。

5.房产过户手续所需文件清单。

6.双方签订的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本次交易，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照约定支付转让价格。丙方的担保责任有助于降低甲方在交易过程中的风险，提高交易的安全性。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，在本次交易中处于主导地位。甲方的主导目的在于保障自身权益，确保乙方按约定支付转让价格，并办理房产过户手续。甲方的主导地位有助于维护交易秩序，保障交易双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于乌鲁木齐市某地的商业房产（以下简称“转让房产”），现甲方愿意将其拥有的上述房产转让给乙方，乙方愿意接受甲方的上述房产。为保障乙方的权益，丙方同意作为担保方，对本次交易提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、转让房产的基本情况

1.1房产位置：乌鲁木齐市某区某街道某商业广场某层某室。

1.2房产面积：____平方米。

1.3房产性质：商业。

1.4房产权属：甲方拥有上述房产的完全所有权。

1.5房产用途：商业经营。

1.6房产现状：房屋结构完好，设施齐全，适合商业经营。

二、转让房产的价格及支付方式

2.1转让价格：人民币____元整。

2.2支付方式：

2.2.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期转让价格人民币____元。

2.2.2乙方应于本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余转让价格人民币____元。

2.2.3乙方支付转让价格时，应出具银行转账凭证，并将凭证复印件交予甲方。

三、丙方的担保责任

3.1丙方作为担保方，对本合同项下的转让价格提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

3.3丙方在担保期间，未经乙方书面同意，不得将担保权利转让给他人。

3.4丙方违反本合同约定，未按期支付担保金，乙方有权解除本合同，并追究丙方的违约责任。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权要求甲方按约定时间交付转让房产。

4.1.2乙方有权要求丙方按约定时间支付担保金。

4.1.3乙方有权在支付全部转让价格后，取得转让房产的完全所有权。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按约定时间支付转让价格。

4.2.2乙方应配合甲方办理房产过户手续。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方权利：

5.1.1甲方有权要求乙方按约定时间支付转让价格。

5.1.2甲方有权要求丙方按约定时间支付担保金。

5.2甲方义务：

5.2.1甲方应按约定时间向乙方交付转让房产。

5.2.2甲方应配合乙方办理房产过户手续。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付转让房产，应向乙方支付____元违约金。

6.2若甲方违反本合同约定，未配合乙方办理房产过户手续，应向乙方支付____元违约金。

6.3若丙方未按约定时间支付担保金，应向乙方支付____元违约金。

6.4甲方在未付清全部转让价格前，不得擅自对转让房产进行处分。

6.5甲方在未办理房产过户手续前，不得擅自对转让房产进行租赁、抵押等行为。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乌鲁木齐市某区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份。

附件：

1.房产证复印件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方身份证复印件。