小卖店租房合同模板

小卖店租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一间，现愿将该房屋出租给乙方经营小卖店，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_________________，建筑面积为_________________平方米，结构为_________________，层高为_________________。

1.2租赁物现状：_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意并签订补充协议后，租赁期限可续展____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________元/月，共计人民币_________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，或以现金方式支付给甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币_________________元。

4.2租赁期满，乙方结清各项费用并恢复租赁物原状后，甲方应无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规，合理使用，爱护租赁物，确保租赁物安全、整洁。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途，如需改变，应事先取得甲方书面同意，并承担由此产生的相关费用。

5.3乙方应按照甲方要求，对租赁物进行定期保养、维修。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）擅自改变租赁物结构、用途；

（3）擅自将租赁物转租、转借；

（4）逾期支付租金超过____日；

（5）其他严重违约行为。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物结构、用途；

（3）擅自将租赁物转租、转借；

（4）逾期支付押金超过____日；

（5）其他严重违约行为。

6.3因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物设施清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

丙方（第三方）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一间，丙方有意向成为乙方的小卖店经营合作伙伴，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_________________，建筑面积为_________________平方米，结构为_________________，层高为_________________。

1.2租赁物现状：_________________。

1.3丙方承诺对租赁物进行维护保养，确保其符合经营需求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意并签订补充协议后，租赁期限可续展____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________元/月，共计人民币_________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，或以现金方式支付给甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币_________________元。

4.2租赁期满，乙方结清各项费用并恢复租赁物原状后，甲方应无息退还乙方押金。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方负责对小卖店的整体经营管理，包括但不限于进货、销售、财务、人员管理等。

5.2丙方享有小卖店经营所得的利润，承担经营风险。

5.3丙方有权对乙方进行日常经营指导，确保经营活动的合规性。

5.4丙方应确保小卖店符合相关法律法规，不得从事违法经营活动。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权监督丙方的经营活动，确保其符合合同约定。

6.2甲方有权要求丙方提供小卖店的经营报表，以监督其财务状况。

6.3甲方有权在丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

6.4甲方应保障租赁物的安全，并配合丙方进行日常维护。

七、乙方的责任与义务

7.1乙方负责协助丙方完成小卖店的装修、布置等工作。

7.2乙方应遵守丙方的经营管理规定，服从其日常管理。

7.3乙方应确保小卖店的卫生、安全，不得损害租赁物。

7.4乙方不得擅自改变租赁物用途，未经甲方同意不得转租、转借。

八、违约责任

8.1乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变租赁物用途；

（3）擅自转租、转借；

（4）逾期支付押金超过____日；

（5）其他严重违约行为。

9.1丙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未履行对小卖店的维护保养义务；

（2）未履行对租赁物的安全保障义务；

（3）违反法律法规，从事违法经营活动；

（4）未按约定提供经营报表；

（5）其他严重违约行为。

九、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物设施清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

丙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

本合同引入丙方作为第三方主体，旨在通过丙方的专业经营管理，提高小卖店的经营效益，降低甲方的经营风险。丙方负责小卖店的日常运营，甲方则专注于房屋出租和收益，实现资源共享和风险共担。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，通过主导合同条款的制定，确保自身权益得到充分保障，包括租金收入、租赁物安全、合同履行监督等。甲方通过引入丙方，实现自身投资收益的最大化，同时降低因经营管理不善带来的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

丙方（第三方）：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一间，乙方拟引入丙方作为合作伙伴共同经营小卖店，为保障乙方权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于_________________，建筑面积为_________________平方米，结构为_________________，层高为_________________。

1.2租赁物现状：_________________。

1.3丙方承诺对租赁物进行维护保养，确保其符合经营需求。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期限届满，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经甲方同意并签订补充协议后，租赁期限可续展____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________元/月，共计人民币_________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定账户，或以现金方式支付给甲方。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。

四、丙方的责任与权利

4.1丙方负责小卖店的日常经营管理，包括但不限于进货、销售、财务、人员管理等。

4.2丙方享有小卖店经营所得的利润，承担经营风险。

4.3丙方有权对乙方进行日常经营指导，确保经营活动的合规性。

4.4丙方应确保小卖店符合相关法律法规，不得从事违法经营活动。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权参与小卖店经营决策，包括但不限于经营方向、经营策略等。

5.2乙方有权监督丙方的经营活动，确保其符合合同约定。

5.3乙方有权要求丙方提供小卖店的经营报表，以监督其财务状况。

5.4乙方应遵守丙方的经营管理规定，服从其日常管理。

5.5乙方应确保小卖店的卫生、安全，不得损害租赁物。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权监督丙方的经营活动，确保其符合合同约定。

6.2甲方应保障租赁物的安全，并配合丙方进行日常维护。

6.3甲方有权在丙方违约时，要求其承担相应的违约责任。

6.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得单方面改变租金或其他经营条件。

七、违约责任

7.1甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物；

（2）擅自改变租赁物结构、用途；

（3）擅自将租赁物转租、转借；

（4）逾期支付租金超过____日；

（5）其他严重违约行为。

7.2丙方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未履行对小卖店的维护保养义务；

（2）未履行对租赁物的安全保障义务；

（3）违反法律法规，从事违法经营活动；

（4）未按约定提供经营报表；

（5）其他严重违约行为。

八、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物照片；

2.租赁物设施清单；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

甲方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

丙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）签字（或盖章）：

签订日期：____年____月____日