饭店转让租房合同模板

饭店转让租房合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的饭店（以下简称“饭店”）的所有权，现甲方同意将饭店租赁给乙方经营，乙方同意租赁甲方饭店并按照本合同约定履行相关义务。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁用途

1.1饭店位于__________，建筑面积为__________平方米，租赁期限为__________年。

1.2乙方租赁饭店的用途为餐饮服务、住宿服务等，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金为每月__________元人民币，乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

三、押金及保证金

3.1乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元人民币。

3.2乙方在租赁期满或提前解除本合同时，甲方应无息退还押金。

3.3乙方在经营过程中如需使用甲方提供的设施设备，应支付相应的保证金__________元人民币。

四、租金支付方式

4.1乙方应按本合同约定的租金支付方式向甲方支付租金。

4.2乙方逾期支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

五、甲方权利义务

5.1甲方应保证饭店的合法所有权，不得擅自改变饭店的用途。

5.2甲方应保证饭店的设施设备完好，并在乙方租赁期间内负责维修保养。

5.3甲方应在乙方租赁期满或提前解除本合同时，退还乙方押金。

六、乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定的租赁用途经营饭店，不得擅自改变用途。

6.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

6.3乙方应按照本合同约定支付租金、押金及保证金。

6.4乙方在经营过程中如需维修保养饭店设施设备，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

七、违约责任

7.1甲方未按照本合同约定保证饭店的合法所有权，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应责任。

7.2甲方未按照本合同约定保证饭店的设施设备完好，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应责任。

7.3乙方未按照本合同约定支付租金、押金及保证金的，应向甲方支付滞纳金。

7.4乙方擅自改变饭店用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.饭店租赁合同

2.饭店设施设备清单

3.甲方提供的其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的饭店（以下简称“饭店”）的所有权，现甲方同意将饭店租赁给乙方经营，乙方同意租赁甲方饭店并按照本合同约定履行相关义务。同时，为确保饭店经营的专业性和规范性，甲方引入丙方作为第三方参与管理，丙方同意提供专业管理服务，并按照本合同约定承担相应责任。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁用途

1.1饭店位于__________，建筑面积为__________平方米，租赁期限为__________年。

1.2乙方租赁饭店的用途为餐饮服务、住宿服务等，不得擅自改变用途。

二、丙方职责

2.1丙方负责饭店的日常运营管理，包括但不限于人员管理、财务管理、安全管理等。

2.2丙方应确保饭店经营符合国家法律法规和行业标准。

2.3丙方应定期向甲方汇报饭店经营状况，包括但不限于财务报表、经营数据等。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限为__________年，租金为每月__________元人民币，乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

3.2丙方应协助乙方按照约定支付租金。

四、甲方的权利义务

4.1甲方享有饭店的所有权，有权对饭店进行监督和管理。

4.2甲方有权要求丙方提供饭店经营状况的定期汇报。

4.3甲方有权对丙方的管理服务提出意见和建议。

五、乙方的权利义务

5.1乙方有权根据丙方提供的管理服务，对饭店进行经营决策。

5.2乙方应按照约定支付租金，并承担饭店的经营风险。

5.3乙方应遵守国家法律法规和行业标准，确保饭店经营合法合规。

六、丙方的权利义务

6.1丙方有权根据本合同约定，收取相应的管理服务费用。

6.2丙方应保证饭店经营的专业性和规范性，提高饭店的知名度和口碑。

6.3丙方应确保饭店的经营不损害甲方的合法权益。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。

7.2乙方擅自改变饭店用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3丙方未按照约定提供管理服务的，甲方有权要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.饭店租赁合同

2.饭店设施设备清单

3.丙方管理服务协议

本合同的签订，旨在确保甲方作为饭店所有者的权益得到充分保障，同时引入丙方专业管理，提高饭店的经营水平和竞争力。通过明确各方权利义务，甲方在合同中享有更多的权利，如对丙方的监督权、对饭店经营的决策权等。乙方作为经营者，需遵守合同约定，承担经营风险。丙方作为第三方管理方，需确保饭店经营的专业性和规范性，提高饭店的知名度和口碑。本合同的签订，有利于实现甲方权益最大化，提高饭店经营效益，推动饭店的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方拥有丰富的餐饮经营经验，现乙方有意租赁甲方拥有的位于__________的饭店（以下简称“饭店”）进行经营，甲方同意将饭店出租给乙方。为了确保饭店的经营质量和服务水平，甲方引入丙方作为第三方进行品牌管理和技术支持。丙方同意提供品牌运营和专业技术服务，并按照本合同约定承担相应责任。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及租赁用途

1.1饭店位于__________，建筑面积为__________平方米，租赁期限为__________年。

1.2乙方租赁饭店的用途为餐饮服务、住宿服务等，并有权在保证服务质量的前提下，根据市场需求调整经营策略。

二、丙方职责

2.1丙方负责饭店的品牌运营，包括品牌推广、形象维护、营销策划等。

2.2丙方提供专业技术支持，包括食品安全管理、员工培训、菜品研发等。

2.3丙方定期向乙方提供经营数据分析，协助乙方制定合理的经营计划。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期限为__________年，租金为每月__________元人民币，乙方应在每月__________日前向甲方支付租金。

3.2丙方不参与租金的支付，但其服务费用由乙方另行支付。

四、乙方的权利义务

4.1乙方享有饭店的经营权，有权根据市场需求调整经营策略。

4.2乙方有权对丙方的品牌运营和专业技术支持提出意见和建议。

4.3乙方应按照约定支付租金和服务费用，并承担饭店的经营风险。

五、甲方的权利义务

5.1甲方享有饭店的所有权，有权对饭店的设施设备进行维护和更新。

5.2甲方有权监督乙方遵守国家法律法规和行业标准。

5.3甲方应保证饭店的租赁条件符合乙方的要求，并协助乙方办理相关手续。

六、丙方的权利义务

6.1丙方有权按照合同约定收取品牌运营和专业技术支持费用。

6.2丙方应确保品牌运营和专业技术支持服务的质量和效果。

6.3丙方应尊重乙方的经营决策，不得干涉乙方的日常经营。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或服务费用的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期款项的__________%。

7.2甲方未按约定提供租赁条件或协助办理手续的，应承担相应责任。

7.3丙方未按约定提供品牌运营和专业技术支持服务的，应退还部分费用，并承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方