沿街套房出售合同模板

沿街套房出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的沿街套房（以下简称“标的房产”）的所有权及处分权；

2.乙方有意向购买该标的房产；

3.双方经友好协商，就标的房产的出售事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1甲方同意将位于____________________的沿街套房出售给乙方，该套房的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2标的房产的权属证明文件为：____________________。

第二条出售价款及支付方式

2.1出售价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金，该定金在乙方支付总价款的____________________%后抵作房价款。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为首付款，该首付款在乙方支付总价款的____________________%后抵作房价款。

2.4乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为尾款，该尾款在乙方支付总价款的____________________%后抵作房价款。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将标的房产的权属证明文件及相关材料交付给乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，配合甲方办理标的房产的过户手续，并支付相关税费。

第四条违约责任

4.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.2若乙方未按本合同约定的时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

4.3若任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产权属证明文件复印件；

2.双方身份证复印件；

3.其他双方认为应附在本合同中的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的沿街套房（以下简称“标的房产”）的所有权及处分权；

2.乙方有意向购买该标的房产；

3.丙方愿意为乙方的购买行为提供担保；

4.双方经友好协商，就标的房产的出售事宜，丙方提供担保事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1甲方同意将位于____________________的沿街套房出售给乙方，该套房的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2标的房产的权属证明文件为：____________________。

第二条出售价款及支付方式

2.1出售价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金，该定金在乙方支付总价款的____________________%后抵作房价款。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为首付款，该首付款在乙方支付总价款的____________________%后抵作房价款。

2.4乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为尾款，该尾款在乙方支付总价款的____________________%后抵作房价款。

第三条担保方责任

3.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

3.2若乙方未按本合同约定的时间支付款项，担保方应在本合同约定的期限内，向甲方支付相应的款项。

3.3担保方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

第四条甲方权益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付款项，并有权对乙方的支付情况进行监督。

4.2甲方有权要求担保方按照合同约定履行担保义务，并有权对担保方的担保能力进行审查。

4.3甲方在标的房产过户后，有权要求乙方按照合同约定使用标的房产，并有权对乙方使用标的房产的情况进行监督。

第五条乙方违约及限制条款

5.1若乙方未按本合同约定的时间支付款项，除支付违约金外，还应承担甲方因此遭受的损失。

5.2乙方在未支付全部款项前，不得以任何形式转让、抵押、出租或以其他方式处置标的房产。

5.3乙方在未支付全部款项前，不得擅自改变标的房产的结构、用途或进行装修。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产权属证明文件复印件；

2.双方身份证复印件；

3.担保方担保文件；

4.其他双方认为应附在本合同中的文件。

第三方介入的意义和目的在于增加交易的安全性和可靠性，通过担保方的介入，甲方的权益得到了保障。甲方为主导的目的和意义在于确保交易按照预定计划进行，维护甲方的合法权益，同时通过限制乙方的违约行为，保障甲方的利益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

乙方（以下简称“买受人”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的沿街套房（以下简称“标的房产”）的所有权及处分权；

2.乙方有意向购买该标的房产；

3.丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的交易，并提供相关服务；

4.双方经友好协商，就标的房产的出售事宜，丙方提供中介服务事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1甲方同意将位于____________________的沿街套房出售给乙方，该套房的建筑面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

1.2标的房产的权属证明文件为：____________________。

第二条出售价款及支付方式

2.1出售价款为人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为定金，该定金在乙方支付总价款的____________________%后抵作房价款。

2.3乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为首付款，该首付款在乙方支付总价款的____________________%后抵作房价款。

2.4乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元作为尾款，该尾款在乙方支付总价款的____________________%后抵作房价款。

第三条中介方责任

3.1丙方作为中介方，负责提供标的房产的介绍、交易协调及过户手续办理等服务。

3.2丙方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

第四条乙方权益

4.1乙方有权要求中介方提供全面、准确、及时的标的房产信息。

4.2乙方有权在交易过程中对标的房产进行实地考察和评估。

4.3乙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明文件和合法使用证明。

第五条甲方违约及限制条款

5.1若甲方未按本合同约定的时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元。

5.2甲方在未收到乙方支付的全部款项前，不得擅自将标的房产抵押、出租或进行其他处分。

5.3甲方应保证标的房产权属清晰，无任何法律纠纷。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好