房屋抵账款合同模板

房屋抵账款合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

鉴于甲方因资金周转需要，同意以其名下位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）作为抵押物，向乙方提供借款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2房屋建筑面积为_________________________平方米，土地证号为_________________________。

1.3房屋现状为_________________________。

二、借款金额及期限

2.1本合同借款金额为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.2借款期限为_________________________年，自借款发放之日起计算。

三、抵押权设立及登记

3.1甲方同意将房屋抵押给乙方，乙方有权要求甲方办理房屋抵押登记手续。

3.2甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助乙方办理房屋抵押登记手续。

3.3房屋抵押登记手续办理完毕后，乙方取得房屋抵押权。

四、借款利息及还款方式

4.1借款利息按年利率_________________________计算，按月计收，于每月_________________________日支付。

4.2借款还款方式为_________________________。

五、抵押物处置

5.1在借款期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自处置抵押物。

5.2若甲方违反本合同约定，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本息。

六、违约责任

6.1甲方未按期支付借款本息的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按年利率_________________________计算。

6.2甲方擅自处置抵押物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地证复印件

3.房屋现状照片

4.其他相关证明材料

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于甲方因资金周转需要，同意以其名下位于_________________________的房屋（以下简称“房屋”）作为抵押物，向乙方提供借款，并引入丙方作为担保方，以保证甲乙双方合同权利的实现。三方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.1房屋位于_________________________，房屋所有权证号为_________________________。

1.2房屋建筑面积为_________________________平方米，土地证号为_________________________。

1.3房屋现状为_________________________。

二、借款金额及期限

2.1本合同借款金额为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.2借款期限为_________________________年，自借款发放之日起计算。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲乙双方借款合同提供连带责任担保，担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

3.2丙方应在借款发放前，向乙方提供有效的担保文件，包括但不限于保证合同、抵押合同等。

3.3丙方保证在借款期间，如甲方无法按时偿还借款本息，丙方将无条件承担偿还责任。

四、借款利息及还款方式

4.1借款利息按年利率_________________________计算，按月计收，于每月_________________________日支付。

4.2借款还款方式为_________________________。

五、抵押权设立及登记

5.1甲方同意将房屋抵押给乙方，乙方有权要求甲方办理房屋抵押登记手续。

5.2甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，协助乙方办理房屋抵押登记手续。

5.3房屋抵押登记手续办理完毕后，乙方取得房屋抵押权。

六、甲方的权益保障

6.1甲方在借款期间，如因自身原因导致无法按期偿还借款本息，乙方应给予甲方合理期限的宽限期。

6.2甲方有权在借款期限内，向乙方提出提前还款的申请，经乙方同意后，甲方可提前偿还全部或部分借款。

6.3甲方有权要求乙方在借款期限内，不得擅自处置抵押物。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按期支付借款本息的，应向甲方支付逾期利息，逾期利息按年利率_________________________计算。

7.2乙方擅自处置抵押物的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权要求甲方在借款期限内，提供借款使用情况的说明。

8.2丙方有权在借款期限内，对甲方的财务状况进行审查，以确保借款用途合法合规。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更全面的保障，确保甲方的权益不受侵害。通过丙方的连带责任担保，甲方在借款期间享有更多的权利和利益。同时，乙方和丙方的违约责任和限制条款，进一步保障了甲方的权益。本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保借款合同的安全、高效执行，实现甲方的主导地位，确保甲方在借款过程中的权益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：_________________________

乙方（以下简称“乙方”）：_________________________

丙方（以下简称“丙方”）：_________________________

鉴于乙方因资金需求，同意接受甲方提供的货物（以下简称“货物”）作为支付手段，同时引入丙方作为担保方，以保证乙方在交易过程中的权益。三方经友好协商，达成如下协议：

一、货物基本情况

1.1货物名称：_________________________

1.2货物数量：_________________________件

1.3货物单价：人民币_________________________元整（￥_________________________）

1.4货物总价：人民币_________________________元整（￥_________________________）

二、交易方式及期限

2.1甲方同意将上述货物出售给乙方，乙方同意以甲方提供的房屋作为抵押物支付货款。

2.2交易期限为_________________________年，自货物交付之日起计算。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为甲方提供担保，确保乙方按照约定支付货款。

3.2丙方保证在乙方未能按照约定支付货款时，承担连带清偿责任。

3.3丙方应在交易前，向甲方提供有效的担保文件，包括但不限于保证合同、抵押合同等。

四、货款支付及抵押权设立

4.1乙方应在本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付货款总额的_________________________作为预付款。

4.2乙方应在交易期限内，分期支付剩余货款。

4.3甲方同意将房屋抵押给丙方，丙方取得房屋抵押权。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权在货物交付后，对货物进行验收，如发现货物不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.2乙方在支付货款期间，如因不可抗力等原因导致无法按时支付，乙方有权要求延长支付期限，但需提前通知甲方。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应在本合同签订之日起_________________________日内，将货物交付给乙方。

6.2甲方应保证货物的质量符合约定标准。

七、甲方的违约责任

7.1若甲方未能按期交付货物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

7.2若甲方提供的货物不符合约定，乙方有权要求甲方承担修理、更换或退货的责任。

八、丙方的权利与义务

8.1丙方有权监督乙方的支付行为，确保乙方按照约定支付货款。

8.2丙方有权在乙方违约时，根据担保合同约定，采取相应的措施保障甲方的权益。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向货物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于，通