土地流转合同模板方式

土地流转合同模板方式第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________县_________乡_________村_________地块（以下简称“流转地块”）的土地使用权流转给乙方使用，达成如下协议：

一、流转地块基本情况

1.1流转地块位于_________县_________乡_________村，总面积为_________亩，土地用途为_________。

1.2流转地块的四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、流转期限

2.1本合同约定的流转期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2流转期限届满后，甲方有权收回流转地块的使用权。

三、流转土地用途及使用权范围

3.1乙方在流转期限内，对流转地块享有使用权，并承担相应的土地保护和合理利用责任。

3.2乙方在使用流转地块时，应遵守国家法律法规，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

3.3乙方在使用流转地块期间，有权对流转地块进行合理耕种、养殖、种植等生产经营活动。

四、流转费用及支付方式

4.1本合同约定的流转费用为每年每亩_________元，共计_________元。

4.2流转费用支付方式如下：

（1）乙方应在每年_________月_________日前，将当年流转费用一次性支付给甲方；

（2）逾期支付流转费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________元计算。

五、土地流转合同解除及违约责任

5.1有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付流转费用的；

（2）乙方违反国家法律法规，改变土地用途或破坏土地资源的；

（3）乙方因不可抗力导致土地无法继续使用的。

5.2有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定交付流转地块的；

（2）甲方违反国家法律法规，侵害乙方合法权益的。

5.3合同解除后，双方应立即停止土地流转活动，并按照本合同约定办理土地归还手续。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地流转地块示意图

2.甲方土地权属证明文件

3.乙方身份证明文件

4.双方协商达成的补充协议

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障土地资源的合理利用，提高土地经济效益，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________县_________乡_________村_________地块（以下简称“流转地块”）的土地使用权流转给乙方使用，并由丙方提供资金支持，达成如下协议：

一、流转地块基本情况

1.1流转地块位于_________县_________乡_________村，总面积为_________亩，土地用途为_________。

1.2流转地块的四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、流转期限

2.1本合同约定的流转期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2流转期限届满后，甲方有权收回流转地块的使用权。

三、流转土地用途及使用权范围

3.1乙方在流转期限内，对流转地块享有使用权，并承担相应的土地保护和合理利用责任。

3.2乙方在使用流转地块时，应遵守国家法律法规，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

3.3乙方有权对流转地块进行合理耕种、养殖、种植等生产经营活动。

四、流转费用及支付方式

4.1本合同约定的流转费用为每年每亩_________元，共计_________元。

4.2流转费用支付方式如下：

（1）乙方应在每年_________月_________日前，将当年流转费用一次性支付给甲方；

（2）逾期支付流转费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日_________元计算。

五、丙方责任及权利

5.1丙方为本合同提供资金支持，资金总额为_________元。

5.2丙方有权对乙方在流转地块上的生产经营活动进行监督，确保资金使用的合理性和有效性。

5.3丙方有权参与流转地块的经营决策，对乙方的生产经营活动提出合理化建议。

5.4丙方在本合同履行过程中，如发现乙方有违约行为，有权要求甲方采取措施，维护其合法权益。

六、甲方的权益

6.1甲方在本合同履行过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权监督乙方在流转地块上的生产经营活动，确保土地资源的合理利用；

（2）甲方有权要求乙方按照约定支付流转费用；

（3）甲方有权要求乙方在流转期限届满后，按照约定归还流转地块；

（4）甲方有权要求丙方履行资金支持义务，确保合同履行。

七、乙方的责任及违约责任

7.1乙方在本合同履行过程中，应承担以下责任：

（1）乙方应按照约定使用流转地块，不得改变土地用途，不得破坏土地资源；

（2）乙方应按照约定支付流转费用；

（3）乙方应遵守国家法律法规，确保生产经营活动的合法性。

7.2乙方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）乙方未按约定支付流转费用的，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方改变土地用途或破坏土地资源的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担赔偿责任；

（3）乙方在流转期限届满后，未按约定归还流转地块的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地流转地块示意图

2.甲方土地权属证明文件

3.乙方身份证明文件

4.丙方身份证明文件

5.双方协商达成的补充协议

第三方介入本合同的意义和目的在于，通过丙方的资金支持，确保土地流转项目的顺利实施，实现土地资源的合理利用和经济效益的最大化。甲方为主导的目的和意义在于，保障自身权益，确保流转地块的合理利用，实现土地资源的价值最大化，同时促进农业产业结构调整，提高农民收入。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为提高土地利用率，促进农业规模化经营，与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于_________县_________乡_________村_________地块（以下简称“流转地块”）的土地使用权流转给乙方使用，并由丙方提供技术指导和服务，达成如下协议：

一、流转地块基本情况

1.1流转地块位于_________县_________乡_________村，总面积为_________亩，土地用途为_________。

1.2流转地块的四至范围为：东至_________，南至_________，西至_________，北至_________。

二、流转期限

2.1本合同约定的流转期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2流转期限届满后，如双方同意，可续签合同。

三、流转土地用途及使用权范围

3.1乙方在流转期限内，对流转地块享有使用权，并承担相应的土地保护和合理利用责任。

3.2乙方有权对流转地块进行规模化种植、养殖等生产经营活动。

3.3乙方在使用流转地块时，应遵守国家法律法规，不得改变土地用途，不得破坏土地资源。

四、丙方责任及权利

4.1丙方为本合同提供技术指导和服务，包括种植技术、养殖技术、市场营销等。

4.2丙方有权对乙方的生产经营活动进行监督，确保技术指导和服务的高效实施。

4.3丙方有权根据市场需求，为乙方提供市场信息和技术更新。

五、乙方的权益

5.1乙方在本合同履行过程中，享有以下权益：

（1）乙方有权根据丙方提供的技术指导和服务，优化种植或养殖技术，提高产量和质量；

（2）乙方有权获得丙方提供的市场信息和技术更新，以提升市场竞争力；

（3）乙方有权在合同约定的流转期限内，自主决定生产经营活动；

（4）乙方有权在合同期满后，根据市场情况选择继续流转或收回土地使用权。

六、甲方的责任及违约责任

6.1甲方在本合同履行过程中，应承担以下责任：

（1）甲方应按照约定将流转地块交付给乙方使用；

（2）甲方应确保流转地块的权属清晰，无争议；

（3）甲方应协助乙方解决流转地块使用过程中遇到的问题。

6.2甲方如有以下违约行为，应承担相应责任：

（1）甲方未按约定交付流转地块的，应向乙方支付违约金；

（2）甲方提供的流转地块权属存在争议的，应承担相应的法律责任；

（3）甲方未协助乙方解决流转地块使用过程中遇到的问题的，应承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.土地