公寓建设经营合作合同模板

公寓建设经营合作合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有一定的资金实力和公寓建设经验，乙方拥有丰富的公寓经营管理经验，双方本着平等、互利、诚信的原则，经友好协商，就甲方在乙方提供的土地上建设公寓并委托乙方进行经营管理事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目占地面积：____________________

1.4项目总建筑面积：____________________

1.5项目总投资：____________________

1.6项目建设周期：____________________

二、合作方式

2.1甲方负责项目的投资建设，乙方负责项目的经营管理。

2.2甲方在项目竣工后，将项目所有权转让给乙方。

2.3乙方在项目竣工后，按照合同约定支付甲方相应的转让费用。

2.4甲方应按照乙方要求，协助乙方办理项目相关手续。

三、投资建设

3.1甲方应按照项目设计和建设进度要求，按时足额投入项目建设资金。

3.2甲方应确保项目建设质量，符合国家相关法律法规和行业标准。

3.3甲方应按照乙方要求，提供项目建设相关资料。

四、经营管理

4.1乙方在项目竣工后，负责公寓的经营管理。

4.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，制定公寓管理制度。

4.3乙方应确保公寓服务质量，提升公寓品牌形象。

4.4乙方应定期向甲方报告项目经营状况。

五、转让费用及支付方式

5.1甲方将项目所有权转让给乙方的转让费用为：____________________。

5.2转让费用支付方式如下：

（1）乙方在项目竣工后，向甲方支付转让费用的百分之五十；

（2）乙方在项目运营满一年后，向甲方支付转让费用的百分之三十；

（3）乙方在项目运营满三年后，向甲方支付转让费用的百分之二十。

六、违约责任

6.1甲方未按时足额投入项目建设资金，应向乙方支付违约金，违约金为未投入资金金额的百分之五。

6.2甲方未按照国家相关法律法规和行业标准建设项目，应承担相应的法律责任。

6.3乙方未按照合同约定支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用金额的百分之五。

6.4乙方未按照合同约定履行经营管理职责，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）项目可行性研究报告；

（2）项目设计文件；

（3）项目投资预算；

（4）项目施工合同；

（5）项目经营管理方案。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有丰富的资金实力和公寓建设经验，乙方具备公寓经营管理能力，丙方作为专业第三方担保机构，双方本着平等、互利、诚信的原则，就甲方在乙方提供的土地上建设公寓并委托乙方进行经营管理事宜，引入丙方提供担保服务，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目占地面积：____________________

1.4项目总建筑面积：____________________

1.5项目总投资：____________________

1.6项目建设周期：____________________

二、合作方式

2.1甲方负责项目的投资建设，乙方负责项目的经营管理，丙方提供担保服务。

2.2甲方在项目竣工后，将项目所有权转让给乙方。

2.3丙方同意为甲乙双方的合作提供担保，确保项目资金安全及合同履行。

三、甲方责任与权利

3.1甲方应按时足额投入项目建设资金，确保项目建设进度。

3.2甲方有权监督乙方的经营管理行为，确保项目符合甲方利益。

3.3甲方有权要求乙方定期提供项目经营状况报告。

3.4甲方有权在合同约定的情况下，提前终止与乙方的合作。

四、乙方责任与权利

4.1乙方应按照项目设计和建设进度要求，按时足额完成项目建设。

4.2乙方应确保项目建设质量，符合国家相关法律法规和行业标准。

4.3乙方应按照甲方要求，制定公寓管理制度，提升公寓服务质量。

4.4乙方有权在项目竣工后，取得项目所有权。

五、丙方责任与权利

5.1丙方同意为甲乙双方的合作提供担保，确保项目资金安全及合同履行。

5.2丙方有权监督甲乙双方的合同履行情况，确保甲方权益不受损害。

5.3丙方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供相关资料。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时足额完成项目建设，应向甲方支付违约金，违约金为未完成部分金额的百分之五。

6.2乙方未按照国家相关法律法规和行业标准建设项目，应承担相应的法律责任。

6.3乙方未按照合同约定支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为未支付费用金额的百分之五。

6.4乙方未按照合同约定履行经营管理职责，应承担相应的法律责任。

6.5乙方在项目运营期间，未经甲方同意，不得将项目所有权转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）项目可行性研究报告；

（2）项目设计文件；

（3）项目投资预算；

（4）项目施工合同；

（5）项目经营管理方案。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为第三方担保机构，确保项目资金安全，降低甲方投资风险。

9.2引入丙方参与，增强合同的约束力，保障甲方的权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为投资方，在合作中占据主导地位，有利于保障项目顺利实施，实现甲方投资回报。

10.2甲方通过监督乙方的经营管理，确保项目符合甲方利益，提升甲方在市场中的竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拥有丰富的公寓经营管理经验，甲方拥有土地资源，丙方作为专业第三方金融服务机构，双方本着平等、互利、诚信的原则，就乙方在甲方提供的土地上建设公寓并委托乙方进行经营管理事宜，引入丙方提供金融服务，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目占地面积：____________________

1.4项目总建筑面积：____________________

1.5项目总投资：____________________

1.6项目建设周期：____________________

二、合作方式

2.1乙方负责项目的投资建设，甲方提供土地资源，丙方提供金融服务。

2.2乙方在项目竣工后，将项目所有权转让给甲方。

2.3丙方同意为乙方的项目提供贷款担保，确保项目资金链稳定。

三、乙方责任与权利

3.1乙方应按照项目设计和建设进度要求，按时足额完成项目建设。

3.2乙方有权根据市场需求，调整公寓的经营管理策略。

3.3乙方有权在项目运营期间，对公寓进行必要的升级改造。

3.4乙方有权要求甲方提供必要的配套设施，如绿化、停车场等。

四、甲方责任与权利

4.1甲方应按照合同约定，提供符合要求的土地资源。

4.2甲方有权监督乙方的项目建设进度和质量。

4.3甲方有权在项目运营期间，对公寓进行监督，确保符合相关规定。

4.4甲方有权在合同约定的情况下，提前终止与乙方的合作。

五、丙方责任与权利

5.1丙方同意为乙方的项目提供贷款担保，确保项目资金链稳定。

5.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保贷款资金用于项目建设和运营。

5.3丙方有权要求乙方向其提供项目相关财务报表和经营状况报告。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按照合同约定提供土地资源，应向乙方支付违约金，违约金为土地价值的一定比例。

6.2甲方未提供必要的配套设施，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将土地资源转让给第三方。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.3附件：

（1）项目可行性研究报告；

（2）项目设计文件；

（3）