免租金租赁合同模板

免租金租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房产，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于_____________________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应在每月的____日前，向甲方支付当月租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同后____日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金，扣除应由乙方承担的费用后，无息退还。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，爱护租赁物，并承担租赁物因正常使用所发生的合理损耗。

5.2乙方应遵守国家法律法规及租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间的维修责任，按照以下规定执行：

6.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任；

6.1.2因不可抗力或租赁物本身质量问题造成的损坏，由甲方承担维修责任。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的____%。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证明复印件

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房产，愿意将其出租给乙方使用，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于_____________________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应在每月的____日前，向甲方支付当月租金。

3.3丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任担保。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同后____日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金，扣除应由乙方承担的费用后，无息退还。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，爱护租赁物，并承担租赁物因正常使用所发生的合理损耗。

5.2乙方应遵守国家法律法规及租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

六、维修责任

6.1租赁物在租赁期间的维修责任，按照以下规定执行：

6.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方承担维修责任；

6.1.2因不可抗力或租赁物本身质量问题造成的损坏，由甲方承担维修责任。

七、丙方的责任

7.1丙方在本合同约定的担保期间内，对乙方的租金支付承担连带责任担保。

7.2丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方通知之日起____日内，向甲方支付相应的租金。

7.3丙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为租金总额的____%。

8.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

九、乙方违约及限制条款

9.1乙方在租赁期间内，不得将租赁物转租、转借或以其他方式让与他人使用。

9.2乙方不得在租赁物内从事违法活动或进行有损甲方权益的行为。

9.3乙方不得在租赁物内进行任何可能导致租赁物损坏或影响他人正常使用的行为。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方担保协议

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供租金支付的担保，保障甲方的权益。在甲方权益主导的合同模式下，甲方的权益得到了最大程度的保障。丙方的责任明确，违约责任严格，确保了甲方在租金支付方面的利益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益，确保租赁物的合理使用和维护。本合同的签订，旨在建立稳定、公平、诚信的租赁关系，实现甲乙丙三方的共同利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（担保方）：_____________________________

鉴于甲方拥有位于_____________________________的房产，愿意将其出租给乙方使用，为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有位于_____________________________的房产，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

3.2乙方应在每月的____日前，向甲方支付当月租金。

3.3丙方对本合同约定的租金支付承担连带责任担保。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同后____日内，向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，甲方应退还乙方押金，扣除应由乙方承担的费用后，无息退还。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，爱护租赁物，并承担租赁物因正常使用所发生的合理损耗。

5.2乙方应遵守国家法律法规及租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。

六、丙方的责任

6.1丙方在本合同约定的担保期间内，对乙方的租金支付承担连带责任担保。

6.2丙方应在乙方未按约定支付租金的情况下，在接到甲方通知之日起____日内，向甲方支付相应的租金。

6.3丙方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方的权益

7.1乙方有权在租赁期限内，按照合同约定的用途使用租赁物。

7.2乙方有权要求甲方对租赁物进行必要的维修和维护。

7.3乙方有权在租赁期满后，根据租赁物的实际使用情况，要求甲方退还部分押金。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方不得擅自提高租金或单方面变更租赁合同条款。

8.2甲方不得限制乙方在租赁物内合法进行经营活动。

8.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，擅自进入租赁物或干涉乙方的正常使用。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物现状确认书

2.甲方房产证复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方担保协议