房屋租赁合同模板店铺

房屋租赁合同模板店铺第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，以下简称“租赁房屋”，乙方有意租赁该租赁房屋用于__________用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁房屋的装修状况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2押金退还条件：乙方应在租赁期满后__________日内将租赁房屋恢复原状，并结清所有费用后，方可办理押金退还手续。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2租赁房屋的维修责任：

5.2.1乙方负责租赁房屋的日常维修保养，如灯具、水龙头、卫生洁具等设施的维修。

5.2.2乙方因使用不当造成租赁房屋损坏的，应承担相应的维修费用。

5.2.3乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行较大规模的装修，应征得甲方书面同意。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

6.1.1甲方未按合同约定提供租赁房屋的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.1.2甲方未按合同约定退还押金的，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2乙方违约责任：

6.2.1乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币__________元。

6.2.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，应恢复原状并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，以下简称“租赁房屋”，乙方有意租赁该租赁房屋用于__________用途，丙方作为第三方担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的具体地址为：__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为：__________平方米。

1.3租赁房屋的装修状况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前__________个月向甲方书面提出续租申请，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币__________元。

3.2支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

3.3丙方保证乙方在租赁期间按期支付租金，如乙方未能按时支付，丙方应在收到甲方通知后__________日内代为支付。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币__________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2丙方对本合同约定的押金承担连带担保责任。

五、房屋使用及维修责任

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2租赁房屋的维修责任：

5.2.1乙方负责租赁房屋的日常维修保养，如灯具、水龙头、卫生洁具等设施的维修。

5.2.2乙方因使用不当造成租赁房屋损坏的，应承担相应的维修费用。

5.2.3乙方在租赁期间，如需对租赁房屋进行较大规模的装修，应征得甲方书面同意。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方享有以下权益：

6.1.1甲方有权要求乙方按约定时间支付租金。

6.1.2甲方有权要求乙方合理使用租赁房屋，并保持房屋的完好状态。

6.1.3甲方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。

6.2甲方应承担以下责任：

6.2.1甲方应保证租赁房屋符合约定的条件，并具备合法出租的条件。

6.2.2甲方应按时交付租赁房屋，并确保乙方能正常使用。

七、乙方的责任与限制

7.1乙方应承担以下责任：

7.1.1乙方应按约定时间支付租金，如有逾期，应向甲方支付滞纳金。

7.1.2乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

7.1.3乙方应保持租赁房屋的完好状态，并承担因使用不当造成的损失。

7.2乙方的限制：

7.2.1乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式让与他人使用。

7.2.2乙方不得在租赁房屋内进行非法活动。

八、丙方的责任与权益

8.1丙方应承担以下责任：

8.1.1丙方应对乙方的租赁行为提供担保，包括但不限于按时支付租金。

8.1.2丙方应按照本合同约定，承担因乙方违约而产生的相应责任。

8.2丙方的权益：

8.2.1丙方有权要求乙方按约定时间支付租金。

8.2.2丙方有权要求乙方合理使用租赁房屋，并保持房屋的完好状态。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付和房屋的合理使用。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出租给乙方，降低租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于主导地位。甲方通过设定明确的租金、押金、维修责任以及违约责任等条款，保障了自己的权益。同时，甲方通过引入第三方担保，进一步增强了合同的约束力，确保了租赁关系的稳定性和长期性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有方）：__________

乙方（房屋购买方）：__________

丙方（第三方金融机构）：__________

鉴于甲方拥有一套位于__________的房产，建筑面积为__________平方米，以下简称“房产”，乙方有意购买该房产，丙方作为第三方金融机构，同意为乙方的购房行为提供金融服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产的具体地址为：__________。

1.2房产的建筑结构为：__________。

1.3房产的具体用途为：__________。

二、购房价格及支付方式

2.1房产购买价格为人民币__________元。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元，剩余房款按以下方式支付：

2.2.1乙方应在签订本合同之日起__________日内支付首付款人民币__________元。

2.2.2乙方应在房产过户前支付剩余房款人民币__________元。

三、丙方金融服务

3.1丙方同意为乙方提供购房贷款服务，贷款金额为人民币__________元，贷款期限为__________年。

3.2乙方应按丙方规定的还款计划进行还款，如乙方未能按时还款，丙方有权采取法律手段追讨欠款。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权对乙方的还款能力进行调查，并有权拒绝贷款申请。

4.2丙方应按照贷款合同约定提供贷款服务，并保护乙方的个人隐私。

4.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金，并有权采取法律手段追讨欠款。

五、乙方的权益与义务

5.1乙方的权益：

5.1.1乙方有权在签订本合同后按约定时间获得房产的占有和使用权。

5.1.2乙方有权在贷款期间按约定的还款计划进行还款。

5.1.3乙方有权在贷款期满后获得房产的全部所有权。

5.2乙方的义务：

5.2.1乙方应按时支付房款和贷款本金及利息。

5.2.2乙方应合理使用房产，不得擅自改变房产的结构或用途。

5.2.3乙方应配合甲方和丙方的调查和监管。

六、甲方的义务与违约责任

6.1甲方的义务：

6.1.1甲方应保证房产的产权清晰，无任何权属纠纷。

6.1.2甲方应按时交付房产，并保证房产符合约定条件。

6.1.3甲方应配合乙方的贷款申请和过户手续。

6.2甲方的违约责任：

6.2.1甲方如未能按时交付房产，应向乙方支付违约金人民币__________元。

6.2.2甲方如提供虚假信息导致乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产产权证明

2.丙方贷款合同

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印