外墙招牌租赁合同模板

外墙招牌租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的建筑物外墙招牌使用权，现甲方愿意将该外墙招牌租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方提出的租赁条件，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于____________________的建筑物外墙招牌使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付首期租金人民币____元整；

（2）租金按季度支付，每季度支付人民币____元整；

（3）租金支付方式为银行转账，乙方应在每季度第一个月的最后三个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、使用范围及禁止事项

4.1乙方在本合同租赁期限内，有权在租赁标的物上使用、展示其商业信息，但不得超出甲方事先同意的范围。

4.2乙方在使用过程中，应遵守我国相关法律法规，不得利用租赁标的物从事违法活动，不得损害社会公共利益。

五、维修保养

5.1乙方应对租赁标的物进行妥善保管，确保其正常使用。

5.2租赁标的物的维修保养费用由乙方承担，甲方应在收到乙方维修保养申请后____个工作日内予以答复。

六、违约责任

6.1若甲方未按约定提供租赁标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元整。

6.2若乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、合同解除

7.1在租赁期限内，任何一方有权提前解除本合同，但应提前____个月通知对方。

7.2以下情形下，本合同可由任何一方解除：

（1）一方违反本合同约定，造成对方损失的；

（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行的。

八、争议解决

8.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.乙方提供的商业信息材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的建筑物外墙招牌使用权，现甲方愿意将该外墙招牌租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方提出的租赁条件。丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于____________________的建筑物外墙招牌使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付首期租金人民币____元整；

（2）租金按季度支付，每季度支付人民币____元整；

（3）租金支付方式为银行转账，乙方应在每季度第一个月的最后三个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任，在乙方未按约定支付租金的情况下，丙方应立即向甲方支付相应款项。

五、使用范围及禁止事项

5.1乙方在本合同租赁期限内，有权在租赁标的物上使用、展示其商业信息，但不得超出甲方事先同意的范围。

5.2乙方在使用过程中，应遵守我国相关法律法规，不得利用租赁标的物从事违法活动，不得损害社会公共利益。

5.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁标的物的外观设计或用途。

六、维修保养

6.1乙方应对租赁标的物进行妥善保管，确保其正常使用。

6.2租赁标的物的维修保养费用由乙方承担，甲方应在收到乙方维修保养申请后____个工作日内予以答复。

七、甲方权利

7.1甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按照约定使用租赁标的物。

7.2甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自转让租赁标的物或将其出租给他人。

7.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求丙方履行担保责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担全部租金及违约金。

8.2若乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任。

8.3乙方不得在租赁期内进行任何可能影响甲方建筑物结构或安全的行为。

九、合同解除

9.1在租赁期限内，任何一方有权提前解除本合同，但应提前____个月通知对方。

9.2以下情形下，本合同可由任何一方解除：

（1）一方违反本合同约定，造成对方损失的；

（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行的。

十、争议解决

10.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.乙方提供的商业信息材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日

本合同在第三方主体的介入下，强化了甲方的权益保障，明确了丙方的担保责任。甲方作为主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，确保了甲方在租赁过程中的利益不受侵害。第三方担保的引入，进一步降低了甲方在租金支付方面的风险。此合同模式旨在保护甲方权益，同时为乙方提供合法的商业展示平台。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的建筑物外墙招牌使用权，现甲方愿意将该外墙招牌租赁给乙方使用，乙方愿意接受甲方提出的租赁条件。丙方作为第三方担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方位于____________________的建筑物外墙招牌使用权。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金支付方式如下：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付首期租金人民币____元整；

（2）租金按季度支付，每季度支付人民币____元整；

（3）租金支付方式为银行转账，乙方应在每季度第一个月的最后三个工作日内将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同项下的租金支付承担连带保证责任，在乙方未按约定支付租金的情况下，丙方应立即向甲方支付相应款项。

五、乙方使用权利

5.1乙方有权在租赁期限内独立使用、展示其商业信息于租赁标的物上。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的维护和支持，以确保招牌的正常展示。

5.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方对招牌进行适当维修，以便乙方继续使用或移除。

六、甲方义务

6.1甲方应确保租赁标的物符合乙方使用需求，并在乙方使用期间提供必要的维护。

6.2甲方应保证招牌的展示效果不受建筑物结构变动或外部因素影响。

七、甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按时提供或提供不符合约定的招牌使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

7.2若甲方违反本合同约定，导致乙方商业利益受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得擅自改变招牌的设计或限制乙方的商业展示内容。

八、合同解除

8.1在租赁期限内，乙方有权提前解除本合同，但应提前____个月通知甲方。

8.2以下情形下，本合同可由乙方解除：

（1）甲方未履行本合同约定的义务；

（2）因不可抗力致使本合同无法继续履行的。

九、争议解决

9.1双方在本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.甲方营业执照复印件；

2.乙方营业执照复印件；

3.丙方营业执照复印件；

4.乙方提供的商业信息材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____年____月___