住宅修建合同模板

住宅修建合同模板第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟在__________（地点）修建一栋住宅，乙方（以下简称“乙方”）愿意按照甲方的要求提供施工服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅修建工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括土建、装饰、安装等工程

1.4工程规模：建筑面积__________平方米，层数__________层

1.5工程工期：自本合同签订之日起__________个月

二、工程费用及支付方式

2.1工程费用：根据甲方提供的工程量清单，经双方协商确定，本工程总费用为人民币__________元。

2.2工程费用支付方式：

（1）开工前，甲方支付乙方工程预付款人民币__________元；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程进度款人民币__________元；

（3）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程进度款人民币__________元；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民币__________元。

2.3工程进度款的支付时间：甲方应在每个进度节点前__________日内支付相应的进度款。

三、工程质量及验收

3.1工程质量：乙方应按照国家标准、行业规范和甲方的要求，确保工程质量合格。

3.2工程验收：工程竣工后，甲方应组织有关单位进行验收。验收合格后，乙方应向甲方提交工程验收报告。

四、工程变更及洽商

4.1工程变更：在工程实施过程中，如遇不可抗力、设计变更等原因，导致工程量、工程内容发生变化，双方应协商一致后进行变更。

4.2洽商：在工程实施过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

5.2乙方未按约定完成工程，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.工程量清单

2.设计图纸

3.施工图纸

4.质量保证书

5.工程进度计划

6.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟在__________（地点）修建一栋住宅，乙方（以下简称“乙方”）愿意按照甲方的要求提供施工服务，为保证工程质量和进度，甲方引入丙方（以下简称“丙方”）作为工程监理单位，共同保障甲方的权益。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________住宅修建工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括土建、装饰、安装等工程

1.4工程规模：建筑面积__________平方米，层数__________层

1.5工程工期：自本合同签订之日起__________个月

二、工程费用及支付方式

2.1工程费用：根据甲方提供的工程量清单，经双方协商确定，本工程总费用为人民币__________元。

2.2工程费用支付方式：

（1）开工前，甲方支付乙方工程预付款人民币__________元；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程进度款人民币__________元；

（3）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程进度款人民币__________元；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民币__________元。

2.3工程进度款的支付时间：甲方应在每个进度节点前__________日内支付相应的进度款。

三、丙方监理职责及权利

3.1丙方负责对乙方施工过程进行全面监理，确保工程质量符合国家标准、行业规范和甲方要求。

3.2丙方有权要求乙方整改不合格工程，乙方应在接到整改通知后__________日内完成整改。

3.3丙方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

3.4丙方有权要求乙方提供施工相关资料，乙方应积极配合。

四、工程质量及验收

4.1工程质量：乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，确保工程质量合格。

4.2工程验收：工程竣工后，甲方、丙方和乙方共同组织验收。验收合格后，乙方应向甲方提交工程验收报告。

五、工程变更及洽商

5.1工程变更：在工程实施过程中，如遇不可抗力、设计变更等原因，导致工程量、工程内容发生变化，三方应协商一致后进行变更。

5.2洽商：在工程实施过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、甲方的权利条款

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。

6.2甲方有权要求乙方提供施工过程中的相关资料和报告。

6.3甲方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定完成工程，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方在施工过程中，如出现质量问题，应立即进行整改，直至符合甲方要求。

7.3乙方不得擅自改变施工方案，如需变更，应经甲方和丙方同意。

7.4乙方在施工过程中，应确保施工现场安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、附件

1.工程量清单

2.设计图纸

3.施工图纸

4.质量保证书

5.工程进度计划

6.其他相关文件

十一、第三方介入的意义和目的

1.通过引入丙方作为工程监理单位，有助于提高工程质量，确保工程进度。

2.丙方作为第三方，能够客观、公正地监督乙方施工，维护甲方的合法权益。

十二、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为业主，对工程质量、进度和成本具有最终决定权，通过主导合同条款，有利于甲方实现自身利益最大化。

2.甲方通过主导合同条款，能够有效约束乙方施工行为，确保工程按期、按质完成。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

鉴于乙方（以下简称“乙方”）具备专业的施工能力和资质，拟承建甲方（以下简称“甲方”）位于__________（地点）的办公楼项目，为确保工程质量和进度，甲方同意引入丁方（以下简称“丁方”）作为工程监理单位，协助乙方完成工程。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________办公楼修建工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括土建、装饰、安装等工程

1.4工程规模：建筑面积__________平方米，层数__________层

1.5工程工期：自本合同签订之日起__________个月

二、工程费用及支付方式

2.1工程费用：根据乙方提供的工程量清单，经双方协商确定，本工程总费用为人民币__________元。

2.2工程费用支付方式：

（1）开工前，甲方支付乙方工程预付款人民币__________元；

（2）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程进度款人民币__________元；

（3）工程进度达到__________时，甲方支付乙方工程进度款人民币__________元；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民币__________元。

2.3工程进度款的支付时间：甲方应在每个进度节点前__________日内支付相应的进度款。

三、丁方监理职责及权利

3.1丁方负责对乙方施工过程进行全面监理，确保工程质量符合国家标准、行业规范和甲方要求。

3.2丁方有权要求乙方整改不合格工程，乙方应在接到整改通知后__________日内完成整改。

3.3丁方有权对乙方施工过程中的违规行为进行制止，并要求乙方承担相应责任。

3.4丁方有权要求乙方提供施工相关资料，乙方应积极配合。

四、乙方权益条款

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准支付工程费用。

4.2乙方有权要求甲方提供施工过程中的相关资料和报告，以便乙方顺利完成工程。

4.3乙方有权在施工过程中提出合理化建议，甲方应予以考虑。

4.4乙方在施工过程中，如遇到不可抗力等因素导致工程进度延误，乙方有权要求甲方延长工期或调整进度款支付计划。

五、工程变更及洽商

5.1工程变更：在工程实施过程中，如遇不可抗力、设计变更等原因，导致工程量、工程内容发生变化，三方应协商一致后进行变更。

5.2洽商：在工程实施过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定支付工程费用的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之__________计算。

6.2甲方不得擅自变更工程内容或要求乙方承担额外费用，如需变更，应经乙方同意。

6.3甲方应确保施工现场安全，如因甲方原因导致安全事故，甲方应承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）