股权国企餐厅合同模板

股权国企餐厅合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，本合同涉及以下事项：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的股权，乙方有意向承租该股权所属的餐厅，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________________的股权及其所属餐厅的经营权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，于每月__日前向甲方支付租金，租金金额为人民币____________元。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

第四条使用范围及义务

4.1乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，合理使用餐厅设施，确保餐厅的正常经营。

4.2乙方应对餐厅进行日常维护和保养，确保餐厅设施完好。

第五条违约责任

5.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付租金的__%计算。

5.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条合同解除

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.餐厅产权证明文件

4.餐厅设施清单

5.甲方授权委托书（如有）

6.乙方授权委托书（如有）

7.其他相关文件（如有）

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的股权，乙方有意向承租该股权所属的餐厅，为保障甲方的权益，第三方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________________的股权及其所属餐厅的经营权。

第二条租赁期限与使用范围

2.1本合同租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方在租赁期间，仅限于经营餐饮业务，不得改变餐厅性质或进行任何与餐饮业务无关的活动。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，于每月__日前向甲方支付租金，租金金额为人民币____________元。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

第四条第三方担保责任

4.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方未按时支付租金、违反合同约定的经营行为等。

4.2第三方应确保其担保能力符合本合同要求，如担保能力发生变化，应及时通知甲方。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供餐厅经营状况的定期报告，包括但不限于财务报表、经营数据等。

5.2甲方有权对乙方经营餐厅的决策进行监督，以确保餐厅的正常运营和甲方权益不受损害。

5.3甲方有权在乙方违反合同约定时，要求第三方履行担保责任。

第六条乙方的违约责任

6.1如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未支付租金的__%计算。

6.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方擅自改变餐厅性质或进行与餐饮业务无关的活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第七条乙方的限制条款

7.1乙方在租赁期间，不得将餐厅的经营权转让、抵押或以其他方式处分。

7.2乙方不得利用餐厅进行任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.2如甲方未按本合同约定履行义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.餐厅产权证明文件

4.餐厅设施清单

5.第三方担保文件

6.乙方授权委托书（如有）

7.其他相关文件（如有）

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，降低甲方在合同履行过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为股权所有者，通过设定乙方和第三方的责任和义务，确保餐厅的正常运营，维护甲方的权益，实现甲方在股权投资中的预期收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

第三方（以下简称“第三方”）：

名称：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

电子邮箱：__________________

鉴于甲方拥有位于__________________的房产，乙方有意向租赁该房产用于开设餐饮店，为保障乙方的权益，第三方作为担保方，三方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同标的为甲方拥有的位于__________________的房产及其附属设施。

第二条租赁期限与使用范围

2.1本合同租赁期限自__年__月__日起至__年__月__日止，共计__年__个月。

2.2乙方在租赁期间，仅限于经营餐饮业务，不得改变房产性质或进行任何与餐饮业务无关的活动。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定，于每月__日前向甲方支付租金，租金金额为人民币____________元。

3.2租金支付方式：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户。

第四条第三方担保责任

4.1第三方对本合同的履行承担连带担保责任，包括但不限于乙方未按时支付租金、违反合同约定的经营行为等。

4.2第三方应确保其担保能力符合本合同要求，如担保能力发生变化，应及时通知甲方。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方提供房产的合法产权证明文件，确保房产的租赁合法有效。

5.2乙方有权在租赁期间对房产进行必要的装修和改造，以适应餐饮业务的经营需求。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿选择续租或不续租，甲方不得无理拒绝。

第六条甲方违约责任

6.1如甲方未按本合同约定提供合法产权证明文件，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

6.2如甲方未按合同约定维护房产，导致乙方经营受到影响，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.3如甲方违反本合同约定，导致乙方经营权益受损，乙方有权要求甲方进行赔偿。

第七条乙方的权利条款

7.1乙方有权在租赁期间对房产进行合理装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据甲方意愿选择续租或不续租，甲方不得无理拒绝。

7.3乙方有权在合同履行期间，对甲方提出的合理要求进行协商，甲方应予以考虑。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

第九条合同解除

9.1如甲方严重违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

9.2如乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.甲方房产证复印