店铺经纪合同模板

店铺经纪合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“店铺”），乙方愿意接受甲方的委托，为甲方提供店铺经纪服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、经纪服务内容

1.乙方接受甲方的委托，负责寻找有意向购买店铺的潜在买家。

2.乙方应尽合理努力，为甲方提供全面、真实、有效的店铺信息，包括但不限于店铺位置、面积、经营状况、租赁情况等。

3.乙方应协助甲方与潜在买家进行洽谈，促成交易。

二、经纪费用及支付方式

1.乙方经纪服务费用为店铺成交价的_________%。

2.经纪服务费用支付方式如下：

（1）成交后，甲方应向乙方支付经纪服务费用；

（2）甲方应在签署本合同之日起_________个工作日内，向乙方支付经纪服务费用的_________%；

（3）余款在交易完成并办理过户手续后_________个工作日内支付。

三、保密条款

1.双方对本合同内容及其相关事宜负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后_________年。

四、违约责任

1.若乙方违反本合同约定，未按照约定履行经纪服务义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

2.若甲方违反本合同约定，未按时支付经纪服务费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.店铺租赁合同

2.店铺房产证复印件

3.店铺营业执照复印件

4.店铺经营状况报告

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺（以下简称“店铺”），乙方作为甲方的经纪代理，丙方作为第三方专业服务机构，为甲方提供专业服务，共同促进店铺交易。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、经纪代理服务内容

1.乙方接受甲方的委托，负责寻找有意向购买店铺的潜在买家。

2.乙方应尽合理努力，为甲方提供全面、真实、有效的店铺信息，包括但不限于店铺位置、面积、经营状况、租赁情况等。

3.乙方应协助甲方与潜在买家进行洽谈，促成交易。

二、第三方专业服务内容

1.丙方提供店铺价值评估、市场调研、法律咨询等专业服务。

2.丙方应独立、客观地出具店铺评估报告，为甲方提供决策依据。

三、经纪费用及支付方式

1.乙方经纪服务费用为店铺成交价的_________%。

2.丙方专业服务费用为__________元。

3.经纪服务费用和专业服务费用支付方式如下：

（1）成交后，甲方应向乙方支付经纪服务费用的_________%；

（2）成交后，甲方应向丙方支付专业服务费用的_________%；

（3）余款在交易完成并办理过户手续后_________个工作日内支付。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方和丙方在合同履行过程中保持沟通，确保甲方权益得到保障。

2.甲方有权要求乙方和丙方对店铺信息进行保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。

3.甲方有权要求乙方和丙方在合同履行过程中，优先考虑甲方的利益。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照约定支付经纪服务费用。

2.乙方有义务为甲方提供全面、真实、有效的店铺信息。

3.乙方有义务协助甲方与潜在买家进行洽谈，促成交易。

4.乙方在违约时，应承担相应的违约责任。

六、丙方的权利与义务

1.丙方有权要求甲方按照约定支付专业服务费用。

2.丙方有义务独立、客观地出具店铺评估报告。

3.丙方有义务为甲方提供专业的法律咨询服务。

4.丙方在违约时，应承担相应的违约责任。

七、违约责任

1.若乙方或丙方违反本合同约定，未按照约定履行服务义务，甲方有权要求乙方或丙方承担相应的违约责任。

2.若甲方违反本合同约定，未按时支付服务费用，乙方或丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.店铺租赁合同

2.店铺房产证复印件

3.店铺营业执照复印件

4.店铺经营状况报告

5.店铺评估报告

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为第三方专业服务机构，为甲方提供专业、客观的服务，确保甲方在交易过程中得到合理保障。

2.第三方介入有助于提高交易效率，降低交易风险。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为店铺所有者，在交易过程中拥有主导权，有利于维护自身权益。

2.甲方权益主导有利于确保交易顺利进行，实现店铺价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为店铺运营者，希望将店铺出售，甲方有意向购买该店铺，丙方作为第三方专业服务机构，为乙方的店铺出售提供专业服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、店铺出售服务内容

1.丙方提供店铺价值评估、市场调研、法律咨询等专业服务，以协助乙方确定合理的出售价格。

2.丙方负责寻找有意向购买店铺的潜在买家，并协助乙方与潜在买家进行洽谈。

3.丙方协助乙方完成店铺出售的相关手续，包括但不限于合同起草、产权过户等。

二、丙方的责权利

1.丙方有权利要求乙方提供全面、真实的店铺信息，以便进行准确的价值评估。

2.丙方有权利根据市场调研结果，向乙方提出出售价格建议。

3.丙方有权利在乙方同意的情况下，代表乙方与潜在买家进行洽谈。

4.丙方有权利在店铺出售过程中，收取丙方专业服务费用。

5.丙方在违反合同约定时，应承担相应的违约责任。

三、乙方的责权利

1.乙方有权要求丙方提供专业、高质量的服务，确保店铺出售顺利进行。

2.乙方有权对丙方提出的出售价格建议进行审慎考虑，并有权拒绝。

3.乙方有权在丙方协助下，与潜在买家进行洽谈，并决定是否接受买家的出价。

4.乙方有权在店铺出售完成后，按照约定收取丙方专业服务费用。

5.乙方在违反合同约定，如未按时支付服务费用或提供虚假信息时，应承担相应的违约责任。

四、甲方的权利与义务

1.甲方可要求丙方提供店铺的详细信息和评估报告。

2.甲方可要求丙方协助进行必要的法律咨询和手续办理。

3.甲方可要求丙方在洽谈过程中保持透明，并及时反馈洽谈进展。

4.甲方可要求丙方在交易完成后协助办理产权过户手续。

5.甲方可要求丙方在违反合同约定时，承担相应的违约责任。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方在洽谈过程中违反诚信原则，对乙方或丙方造成损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.若甲方未能在约定时间内完成交易，甲方应向乙方支付违约金。

3.若甲方在交易过程中提供虚假信息，导致交易无法完成，甲方应承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为店铺的原始所有