房屋中介托管合同模板

房屋中介托管合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），现甲方有意将该房屋委托乙方进行中介托管，双方经友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方作为其房屋的中介托管方，负责为甲方寻找合适的租客。

1.2乙方同意接受甲方的委托，按照本合同约定，对房屋进行中介托管。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同到期后，如甲乙双方均无异议，可另行签订补充协议，延续委托期限。

三、委托费用及支付方式

3.1乙方在成功为甲方找到租客并签订租赁合同后，甲方应向乙方支付中介服务费，费用金额为房屋月租金的__________%。

3.2甲方应在乙方成功找到租客后的__________个工作日内支付中介服务费。

3.3中介服务费支付方式为：甲方直接支付至乙方指定账户。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同生效之日起__________个工作日内将房屋交付乙方。

4.2乙方在收到房屋后，应进行验收，并在验收合格后，向甲方出具验收报告。

五、房屋租赁管理

5.1乙方在中介托管期间，应妥善管理房屋，确保房屋安全。

5.2乙方在租赁期间，应协助甲方与租客签订租赁合同，并监督租赁合同的履行。

5.3乙方发现房屋存在安全隐患时，应及时通知甲方，并协助甲方采取措施排除。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定支付中介服务费，应向乙方支付违约金，违约金为应支付中介服务费的__________%。

6.2如乙方未按约定履行中介托管职责，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋基本情况说明

2.房屋租赁合同

3.银行转账凭证

4.其他双方认为有必要附上的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“房屋”），甲方希望借助乙方的专业能力和丙方的资金支持，实现房屋的中介托管及租赁目标，经三方友好协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.1甲方委托乙方作为其房屋的中介托管方，负责为甲方寻找合适的租客。

1.2乙方同意接受甲方的委托，并在丙方的资金支持下，对房屋进行中介托管。

1.3丙方提供资金支持，用于房屋的维修、装修及广告宣传等费用。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同到期后，如甲乙丙三方均无异议，可另行签订补充协议，延续委托期限。

三、甲方权利及义务

3.1甲方有权监督乙方和丙方履行本合同约定的义务。

3.2甲方有权要求乙方和丙方在中介托管期间，确保房屋的安全、整洁及良好状态。

3.3甲方有权根据市场需求调整房屋租金，并通知乙方和丙方。

3.4甲方有义务向乙方和丙方提供房屋的合法产权证明及房屋基本情况。

四、乙方权利及义务

4.1乙方有权在中介托管期间，根据丙方的资金支持，对房屋进行必要的维修、装修。

4.2乙方有义务在甲方提供的信息基础上，积极寻找合适的租客。

4.3乙方有义务协助甲方与租客签订租赁合同，并监督租赁合同的履行。

4.4乙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、丙方权利及义务

5.1丙方有权在乙方和甲方的监督下，对房屋进行必要的维修、装修。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定，使用其提供的资金支持。

5.3丙方有权要求乙方定期报告房屋中介托管情况。

5.4丙方违反本合同约定，导致甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2乙方和丙方应在本合同约定的期限内，完成房屋的中介托管工作。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义及目的

9.1丙方的资金支持，有助于乙方更好地履行中介托管职责，提高房屋租赁的成功率。

9.2第三方的介入，有利于降低甲方在房屋中介托管过程中的风险，确保甲方权益得到充分保障。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为房屋的所有者，有权对房屋的租赁和中介托管工作进行监督和决策。

10.2甲方主导本合同，有利于甲方在中介托管过程中，获得更多的权益和利益。

10.3甲方通过本合同，实现房屋的保值增值，提高房屋的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（物业管理方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“房产”），甲方希望借助乙方的专业物业管理能力和丙方的资金注入，提升房产的运营效率和市场价值，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理事项

1.1甲方委托乙方作为其房产的物业管理方，负责房产的日常管理、维护和租赁运营。

1.2乙方同意接受甲方的委托，并在丙方的资金支持下，对房产进行专业化的物业管理。

二、委托期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.2本合同到期后，如甲乙丙三方均无异议，可另行签订补充协议，延续委托期限。

三、乙方权利及义务

3.1乙方有权要求甲方提供房产的详细资料，包括产权证明、设施清单等。

3.2乙方有权根据市场需求和丙方的资金状况，制定房产的租赁策略和运营计划。

3.3乙方有权在丙方的资金支持下，对房产进行必要的维修、升级和装修。

3.4乙方有义务向甲方定期报告房产的管理情况和财务状况。

四、丙方权利及义务

4.1丙方有权对房产的运营情况进行监督，确保资金使用的合理性和有效性。

4.2丙方有权要求乙方提供房产的租赁合同副本，以核实租金收入。

4.3丙方有义务向乙方提供约定的资金支持，用于房产的维护和运营。

4.4丙方违反本合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、甲方权利及义务

5.1甲方有义务按照合同约定，及时向乙方提供房产的产权证明和相关资料。

5.2甲方有义务在乙方提出维修、升级或装修需求时，提供必要的协助。

5.3甲方有义务在乙方报告房产管理情况时，进行必要的审查和监督。

5.4甲方违反本合同约定，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

6.2甲方未按约定提供房产资料或协助，导致乙方工作受阻，应向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的及意义

9.1乙方作为专业的物业管理方，通过本合同主导，可以确保房产得到专业、高效的运营管理。

9.2乙方通过主导权，可以更好地利用丙方的资金支持，提升房产的市场竞争力和投资回报率。

9.3乙方的主导地位有助于确保其利益最大化，同